安阳龙悦湾（安阳龙悦湾二手房）

48.6万无人要！惨遭流拍！1539人围观，安阳市龙安区安彩大道#龙悦湾#小区房子，以低于评估价20.8万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于安阳市龙安区安彩大道龙悦湾玉龙苑小区29号楼1单元1101号房产，11/26层，三室两厅两卫，建筑面积：140.41平方米

2、房产状态：，毛坯，无钥匙，有查封

3、评估价：694536元，起拍价：486176元，保证金：40000元，增加幅度：1000元，起拍均价：3463元/平方米

4、均价比：二手房|评估|起拍=4781元/平方米|4946元/平方米|3463元/平方米=1|1.035|0.724

流拍原因分析

1、等二拍降价

2、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起

3、无钥匙，接收房子麻烦

4、无产权证信息，后期过户问题麻烦

这套房产位于龙悦湾小区，二手房均价4781元/平方米，于2010年建成，容积率2.14，停车位276个。评估均价：4946元/平方米，以低于评估价20.8万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#安阳头条##安阳身边事##二手房#