曲靖二手房出售（曲靖二手房出售最新赢城世家）

曲靖最贵的小区排行榜！曲靖房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]买房时通风和采光这两个因素是一定要考虑的，因为这关系着我们的健康问题。客厅和卧室保持一定时长的光照，并确保通风条件良好，这两点都是必须条件。#曲靖头条#

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2021年10月新房价格是上涨还是下跌呢，下面我来初步的分析一下，到底适不适合对房子进行买卖交易，上个月新房价格在5671元每平米，到了10月份新房价走势是5567.50元每平方米，从10月份新房均价来看，环比增长了0.19%个点，整个曲靖房价走势呈现一个中部短期头部整理，所以，也许在今年下半年价格会不时嗯波动，但是不会太大，为此，有需要交易房屋的老板请观望再操作！希望能帮到大家！

云南省16个地州1月份的房价出炉了，昭通5849元每平米，是16地州中三个房价上涨的地区之一，看榜单，曲靖房价下跌最厉害，降幅达到7.23%

泪崩了

云南曲靖房价又跌了！

曲靖房价跌幅排行榜出来了！

从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是新天紫云首府小区，挂牌价格4935元/㎡，跌幅达34.10%！

数据来看，全国楼市起色仍然不大。受制于疫情反复、经济下行、收入不稳定、预期悲观等因素，全国多地楼市依然处于低迷状态！

关于曲靖房价走向，说说你的看法吧！

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#曲靖头条#曲靖市10月的房价走势尽然跟上月持平，从曲靖市房价趋势图来看，十月份的房价基本没有什么方向可言，房价已经连续三个月基本持平，未来曲靖的房价是上涨趋势还下跌趋势，还有待观望，个人建议，大家可多关注后面十一月和十二月两个月，房价的大体变化会在这两月出现，现在只能持观望状态。谢谢阅读！希望能帮到大家！

以下是云南曲靖最贵最猛的小区房价排名榜，出炉了，买不起啊！太吓人了吧！[捂脸]

曲靖人口流失比较严重，市区购房需求有限。曲靖交通发达，距昆明直线距离仅100多千米，因此曲靖是云南外出人口较多的城市。此外，曲靖下辖的区县由于距离昆明较近，而昆明经济更发达，对这些区县的吸引力更大。曲靖虽然经济发达，可是购房需求有限，加之投资潜力小，与昆明，乃至大理相比，曲靖市区的新建楼盘较少。#曲靖头条#

还是来曲靖，曲靖交通方便，气候宜人，城市清洁卫生，特别房价低，麒麟区，经开区，南片区都好！//@一心一意精灵Hn:曲靖是你的最佳选择，气候宜人、城市干净整洁、物价低廉、房价低、医疗条件好、交通方便、适合养老。

我是重庆人，马上退休了，想去云南买房养老，曲靖，弥勒，昆明都在考虑之列，不知道综合考量哪个最合适？

【2020年曲靖楼市呈现爆炸式增长】

一、量价齐涨，曲靖楼市全面回暖?

2018-2020年，曲靖市商品房销售面积实现3年连涨，2020年更是达到347.73万㎡，同比增长27.4%。

这是一个不可思议的数字。2020年，新冠肺炎疫情肆虐，一季度几乎全部覆灭的情况下，曲靖不仅实现房价的提升，商品房销售面积更是近5年最高。实在匪夷所思。

二、中心城区销售面积占比下降，县域市场大爆发

2020年上半年，中心城区各个楼盘集中开闸供货，出乎意料，均收获良好销量，截止目前以上大部分楼盘仅尾盘在售。

随着规划端的收紧，市场大部分项目均在销售“旧货”，尤其在2021年上半年，尾盘在售成常态，这也解释了房价涨幅较大的原因。

三、中心城区楼市扑朔迷离，购房意愿严重分化

截止2021年3月，中心城区楼市走向依旧扑朔迷离。一季度近15宗新供应土地，全部因报名人数不足而流拍，开发商拿地意愿不积极，土拍市场低迷;虽然不少项目都打出了涨价的声势，但客户买单的楼盘毕竟是少数;南片区某新盘尚未开盘，就喊出房价预计要破7000元/㎡的口号;北片区 昱宏·珠江之星 一天销售20余套，当月销量占比整个片区50%以上……冰火两重天的市场，房价分化严重。

目前而言，不少客户惊呼，曲靖房价涨得太快，过去一年涨幅近15%，购房意愿呈现分化。刚需客户需求一直都在，且更聚焦相对而言性价比更高楼盘，房价“涨声”四起，再不买一年又白忙。

综合以上，根据目前市场形势，曲靖房价将进一步上浮。2020年8月-2021年2月过规划的项目，大多都没有营销动作，下半年不排除集中营销的可能性。然而，再快的工程进度及营销节奏，也得6个月左右，意味着10-12月才会有新盘货包供应。这期间的空窗期， 楼市即诡谲多变。

【给朋友们的云南房产情报之一[玫瑰]】

曲靖市（云南第二大城市）自近日宣布为云南省副中心城市规划定位（让我想起当年的上海周边城市），好朋友们开始“高抛多余的昆明盘而低吸曲靖”！曲靖的吸引力逐步显现，我归纳总结了几点：（仅供参考）

1空气纯净，温度适宜，阳光灿烂（不太可能得忧郁症[可爱]）。为自然界气候稀缺资源，大露台房源居多，庭院小花园非常容易打造（种植成活率高），实现你的“秘密花园梦想”！

2房价严重低估，云南板块价值洼地，去年上半年是最佳进入点位，中国大步伐的西迁实体政策，利好西南，特别云南。云南整个板块属价值洼地（除大理，昆明，两地已涨太多！）

3云南曲靖为重点美食基地，自然食材丰富，成为全国重要食材输出基地，民以食为生[爱慕]。

4历史名城，居民文明素质日益提升，市容超级洁净（环卫工人很受尊重），民风朴实憨厚，为中国著名的爨文化发源地[玫瑰]。

5交通方便，入滇第一城[耶]。高铁，航空，轻轨等成熟。

6深厚扎实的人才教育基地，百年名校曲靖一中生源扩展全世界，为曲靖市未来发展搭建了优质的人才智慧交流通道。

7地处云南省核心位置（近昆明仅半小时高铁），又避开了“水灾，病毒，战争隐患，边境”等各种复杂可能性基因。历史褔地！

8城市管理，综合城市配套已经达到非常成熟水平，教育，医疗，养老及未来产业发展路径日益全面清晣。

9避开了中国GDP高增而带来的负影响（受制于早年交通困境），反而更重视整体生态平衡发展，“绿水青山”植入民心。

10 房价5000-15000区间分布，大户型，小洋房，品牌明星楼盘陆续进入。提升了整体房产开始向文旅，生态盘规划。

（下图笔者喜欢的大阳台茶室）

#曲靖头条#2020年上半年，受新冠疫情影响，导致在曲靖的开发商对市场的不确定性增加，曲靖中心城区各个楼盘集中开闸供货，西城公馆、蓝光雅苑二期、星辰苑三期、南中爨城一期、新桥佳苑大货包项目火力全开，出乎意料，均收获良好销量，截止目前以上大部分楼盘仅尾盘在售。

2020年下半年，曲靖中心城区的新盘仅仅剩下华厦·润城、垄景·西河苑一期、靖云雅苑一批次、南中爨城二期、宏发雅苑还在销售。随着规划端的收紧，中心城区市场推货节奏被打乱，市场大部分项目均在销售“旧货”，尤其在2021年上半年，尾盘在售成常态，这也解释了从2020年到今年，曲靖房价涨幅较大的原因。