开发商贷款（开发商贷款盖楼）

药方很好拿，只看核心！

所有房产，开征房产锐！

所有房产，免除房贷！

房贷由房产锐支付！

下一轮房产，刚需二手贷30%，并由开发商担保。

一手房不贷款！

别拿他人当傻子了、银行贷款不拿利息吗？几十万元的利息开发商出吗，

砖家们急得要命，你们宁愿排队去存钱，但为什么就不愿买房？

贷款买房是最大的谎言，没钱咱就不买，你不买开发商就不会开发，开发商不开发，就不会去银行贷款，开发商不贷款银行的放贷规模会大面积缩水，钱放不出去，还要支付存款利息，银行也很难生存。

所以大家千万别贷款，一旦贷款，风险是你的，你救了开发商，救了银行，一旦还不上还会让人指责失信，说你不履约。从来不知道它们在贷款买房人哪里获得了多少好处。

看涨派：地产商，已经入场的炒房团，部分贷款买房家庭。看跌派：等着抄底的炒房团，想换好房子的家庭，少量刚需家庭。一对比就会发现这房子跟股票没区别，有人买涨就有人做空[泪奔]

存款利率低了

贷款利率也跟着低了

拿地的房企越来越集中了

获得授信的房企也越来越集中了

降价卖房还是还利息等待行情好转呢？

需要看供求关系和开发商的资金情况

有些小区不缺购买力，就不需要降价

有些小区的购房客户很少，就得降价

有些开发商的资金情况没有问题

这些开发商的楼盘，就不会降价太多

有些开发商的资金情况比较紧张

这些开发商的楼盘，就会降价促销了

开发商这些年一直都在空手套白狼，现在银行放贷款了，包工头也不垫资了，那工人肯定就找上门了

2023年，成都房地产+银行再出新招。要么买房，要么贷款[我想静静]你怎么选？

昨天，某行官微发布了与房地产开发商的异业联合活动。按揭买房送点小礼品就不说了，关键月供允许前三年只还利息。比如你按揭贷款100W，30年，年化4.3%。等额本金正常还的月供是6361元。现在前三年允许你只还利息，那月供就只有3583元，这压力瞬间小一半。

只能说银行之间的竞争太大，都想着抢占客户。这两年银行的存款增多，放不出去就要付利息。抢房贷客户只是一方面，各行之间的抵押贷更是内卷。年化3.08%、3.4%、3.5%，利率一家比一家低，年限一家比一家长。

房价不会降，因原材料和人工工资摆在哪儿，开发商都是向银行贷款盖房，想想！！

叫开发商坑了，还能坚持一年，正在借货款还贷款的[流泪]

在过去的7年时间里,利息支出项竟然是我生活中最大的开支！

#专家劝百姓拿出三分之一存款买房#

作为百姓我们愿意听专家的拿出三分之一存款买房，关键是开发商不卖啊！

前几天一个同事说他想用手里的钱把公积金贷款还了，大家不建议他这样做。理由是疫情期间，上有老下有小的，还是手里有点存款更有安全感。

大家觉得现在是买房的好时机吗？买房和存款哪个更让你有安全感呢？