石家庄房产中介（石家庄房产中介公司有哪些）

#石家庄头条#真佩服做房产中介的，心理素质太强大了。

去年春天，因考虑孩子结婚，在某壳上看房，认识了一个房产中介的，当时首套商业贷款利息还挺高，好像是5点多。房价总款是180万，付了首付30％再贷款130万还三十年，每月利息得7000左右，盘算了一下觉得还贷利息太高，还是再等等吧。

这一等就到了秋天，当时贷款利息降到了4.1，中介特兴奋，一再催促我赶快下决心买房，说政策利好，房子降价到170万，两头都合适，晚了房子就卖光了。电话每天都打，催的人心头发急，恨不得立马三刻赶快占了这便宜。

可冷静下来再想，再等等看吧。

转眼到了12月底，中介又打电话来，说最后几天了，明年有可能贷款利息又恢复到以前水平，再犹豫过了这村就没这店了，房子年末优惠再便宜2万。中介一再催促，这么大的好事，还不赶紧一起去签了买房合同。

可越是这样，我心里越底，再等等看吧。

今天中介又打电话来，问我还要不要买房，首套房贷款利息又降了，元旦前是4.1，现在降成3.8了。房价又便宜了，可以降到165万。

天呀，我算了算，如果去年开春买了房，白花花的银子，连个水漂也没听到就先赔了15万，再加上赔进去的贷款利息，咱一个工薪阶层，那可真心疼啊。

更纠结，还要不要给孩子买婚房了。

看人家中介这么热情，我都不好意思不买了。

可这房价、这贷款利息，2023年会是什么趋势，有没有大神给说道说道呢？#头条创作挑战赛# #在头条看见彼此#

石家庄首付30万以内的刚需盘？

这两天大家如果加了石家庄的房产中介的话肯定就被融创中心的1.2万元的特价房刷屏了，结束没多久，中介们又开始了30万刚需小区！

大家还是要谨慎，刚需，什么是刚需，就是没这房子你不能行，比如你要结婚你丈母娘要求必须买房，那你就得买呗。

现在咱们都叫商品房，既然是商品就会有人需要有人不需要，有人多有人少，同时商品的价格也会有高有低，去除房子的投资属性，房住不炒这是国家一直推崇的，同时以自己买房的经历劝告大家一定要慎重买房。

刚需也要做好打算，不要只看到首付低，自己足够就匆忙上车，房子最大的痛苦其实是月供，月供最好不要超过你到手工资的五成，最好的3成左右，比如你到手工资5000元，月供2000就已经不低了。另外石家庄这些30万首付的刚需盘，月供不一定低，比如天鸿世家最少首付19.08万，贷款需要44.52万，月供就要2295元以上，此外你要知道这里边很多房子是期房，不说其他风险，这就代表没交房装修之前你必须得租房，既要付出房租还要还房贷，还要包括日常生活，这工资得6000+以上才能保险，所以买房还是要慎重，尤其是刚需！

#石家庄头条# #石家庄热议# #石家庄# 石家庄房价阴跌三年了，一直在降，楼市一片冷清。好多中介门店关门了，人也转行了。很重要的原因是求生欲不够强烈，没有找到利好消息………对比下就知道石家庄中介不行[灵光一闪][灵光一闪]

昨天晚上石家庄的中介和各大房产自媒体疯了。一个没经证实的房产新政能让石家庄的地产市场起飞? 说实话我也想上车买房，我和媳妇两个人一个月差不多两万收入，两个孩子，但看身边人买房后的压力和生活质量，还有好几个断供被法拍的实在是鼓不起勇气啊！也不知道买房的这些人都收入多少才敢安心啊！网络信息未证实，大家理性看待。

#石家庄头条# 买房上学？全市随便挑？今天看到某中介发的石家庄学区房大全，有一个楼盘简直太牛了，它写的学区范围是全市可挑（除43中），感觉买了他的房子有一种在全市买学区房的感觉。看完这个学区房大全，让人哭笑不得，感觉真的是漏洞百出，不太靠谱！所以今天发到网上，提醒网友们注意，也请大家来玩一玩“找茬”的游戏。

1、这个叫做精彩中心的楼盘的学区房是最牛的，因为人家写的是石家庄各个学校，除了43中。这个楼盘在哪儿，我都没找到，仔细查了查，有一个叫做晶彩中心，应该是打错了吧。而且这还是一个公寓，真的有这么大能量，搞定全市所有学校？

2、融创中心和东南智慧城两个校区的是43中吗？是43中本部吗？不是，据我所知是43中的分校而已，这种总校和分校不分的销售套路，为何屡试不爽？

3、维多利亚小区的学区也不是43中。维多利亚3期之后有1个43中入学名额而已，并不是标准意义上的学区。

4、金地阅峰的学区是草场街小学吗？还是草场街的分校？还是老毛病。同样鑫界王府的学区也是草场街分校；龙湖天璞好像也是东风西分校吧.....

5、绿城诚园竟然是合作路和28中的双学区，还有幸福城是41中和友谊大街小学的双学区？想想都感觉不可能，这两个学校划片范围那么远吗？

@童言不轻 这个表格里的问题和bug还有很多，抛砖引玉到此，感兴趣的网友可以继续补充。

最近有中介粉丝向@房知了APP爆料，石家庄东方理想城不给结佣的问题。

近期也有不少网友通过留言板反映这个项目存在复工进度不理想的问题。

于是@房知了APP盘了盘这个项目的情况。

讲真，不给中介结佣的开发商是真不多见，毕竟开发商还要指着人家卖房呢。东方理想城这是不打算卖了吗？#石家庄头条##石家庄楼市##石家庄爆料#

坐标石家庄

从事中介行业

有小房子一套，我想让房价降，因为我有两个儿子

房东盼着房价涨，因为他想多挣钱

我想让客户买房，但是从不逼单。因为我也是个客户。我也想买的便宜点。

政策变化了，我不知道房价走势，越来越看不清楚。

房东想涨价，客户想压价，政府想收税，中介想成交。

近两年中介离职太多了，我想，我还能坚持一下。

疫情之下，坚持做自己喜欢的事，真难

我的石家庄一个朋友，是房地产售楼部中介。

今天她告诉我，5年内千万不要想着去买房。

就是刚需也是忽悠，坚持住不要买，拿好现金。

大家都坚持住，不被忽悠。

房价还的有大幅度的降低。

先把广告成本和中介成本打下去。

最少2-3年不要去高位接盘。

谁去接盘谁先哭[流泪][流泪]#石家庄身边事#

#石家庄头条# 购房定金退款

本人于2021年09月28日晚在隶属于石家庄长安区的石家庄祥聚房地产开发有限公司预定房屋一套，在该房产销售人员及中介的逼单行为下缴纳定金2万元整，定金单据约定为公积金贷款模式，次日，房产销售让中介转告本人无法使用公积金贷款，只能选择商业贷，本人借鉴《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，房产开发商应将定金返还买受人；和该销售协商退款，对方态度蛮横，不予退款。希望领导解决此事。

@艾剖有话说 以百姓视角品评生活

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这个约定，怎么破题？大家怎么看？

#石家庄爆料# #石家庄身边事#