小产权房屋买卖（小产权房屋买卖合同效力）

西安房市不行了，取消限购也不行。这说的是商品房和二手房。实际上西安的小产权房交易火爆，疫情常态，现金为王，实用为主，解决住房需求最实惠的就是小产权房。别扯什么风险大，看看西安有多少住小产权房的人，百分之九十九都平平安安。而且不用背贷款。

深圳大浪有套小产权房子，昨天老公说要把卖了，我不想卖，可老公说要卖了把钱来做生意

不是说现在小产权房子现在不能买卖吗？有懂这方面的朋友吗？给点意见