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2023-04-27 房产资讯本文链接

2022年已经过去了，整个楼市交易量腰斩，不少开发商倒闭。2023年将是划分时代的一年，楼市究竟逆转回调还是持续低迷都将决定接下来几年的走势。

来这里许下你对2023年的期待吧[玫瑰]

【机构分析：欧股在2023年之初高开】1月2日讯，欧洲股市在2023年初开市走高，汽车类股涨幅最大，房地产和科技股也表现良好。此前，德国DAX指数一度上涨1%，法国CAC40指数指数上涨1.5%。不过，由于英国股市因公共假日休市，交易清淡，投资者仍对经济衰退风险和高通胀保持警惕。丹斯克银行分析师在一份报告中表示，新年伊始，人们将继续关注央行的行动和通胀情况，以及经济将陷入多长时间、幅度多大的衰退的信号。

【杭州：非本市户籍家庭限购范围内社保满4年方可限购1套住房】财联社8月5日讯，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。《通知》进一步加强住房限购。一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。二是规定非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

【一二线继续涨！楼市分化加剧！】

财联社2月20日讯，2021年春节假期楼市成交呈现明显的地域分化特征，三四线城市楼市成交遇冷。相比之下，一线城市新房售楼处“不打烊”、二手房带看正常，北京、广州、深圳春节期间成交创近三年新高。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年春节假期监测重点10城新房成交1416套，比去年春节上涨224.8%。今年一线城市春节假期新房成交情况转好。其中，深圳日均成交达到35套。

檀评：本身现在大趋势就是一二线继续涨，三四线遇冷，现在又来个就地过年，大城市的热度自然居高不下，线下线上一起发力，不分化才怪了。

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【湖州楼市新政：住房两年限售新房公正摇号】财联社5月18日讯，据湖州发布，湖州楼市新政出台，通知指出，在中心城市范围内，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），网签合同时间在本通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，可不受限售政策限制。

#信阳头条##信阳房产网大数据#以下原始数据来源于信阳房管局官方公开数据，均价仅供参考，与市场价格相比，有一个滞后期，仅仅是让网友了解信阳房价的整体走势情况！

信阳房产网讯 3月24日信阳市三区住宅备案86套。其中建业城备案7套，排名第一。

截止目前，本月信阳市三区住宅备案总套数1647套，备案面积为192962.25平方米。（表格中均价的单位为：元/㎡，面积均为建筑面积，单位为：㎡）【信阳房产网首发数据，转发请注明出处！】#信阳身边事#

信阳房产网讯 1月24日信阳市三区住宅备案19套。其中，碧桂园黄金时代备案5套，排名第一。

截止目前，本月信阳市三区住宅备案总套数1137套，备案面积为137987.34平方米。（表格中均价的单位为：元/㎡，面积均为建筑面积，单位为：㎡）【信阳房产网首发数据，转发请注明出处！】#信阳身边事#

卖房者持房观望购房者淡定等待，买卖双方都进入观望期，房地产冰封期来临

云财经讯，楼市调控政策的收紧、房贷放款周期的变长、土地市场的接连遇冷以及房屋销售情况的转弱，无不使得近期房地产市场“降温”态势持续。近日，记者在调查中发现，这一股“冷风”亦让购房群体的找房热度再次下降。部分有需求的换房者也因现有住房没能卖掉，而选择“持房”观望。

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【限跌成趋势房价保卫战来了？】

澎湃新闻讯，在一线城市及热点二线城市纷纷加码楼市调控的同时，部分三四线城市正迎来“逆向”调控，“限跌令”在各地落地。据澎湃新闻不完全统计，截至目前，包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城公布房价“限跌令”。但在降价行为背后，债务压力大，资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实，一场房价保卫战正在上演。

檀评：限跌和限涨是不冲突的，针对的也不是一种房子，新房限跌主要还是为了稳定房价，同时防止有的业主心理不平衡跑出来暴力维权，这个过程中房企比较头疼，因为降价促销就是为了回血，来应付到期的债务之类的，所以这一环套一环下来就很尴尬，两头堵。

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33年前的一篇房地产的报道！

看来感触颇深！

1989年2月20日星期一

第二版

本报讯据今天的《市场报》报道：记者最近从建设部城市住宅局了解到，针对目前各地住宅市场出现的价高、滞销等问题，建设部、国家物价局、建设银行正在会同制定《商品房价管理新行办法》、《关于住宅市场的若干规定》等6个法规，将明确规定经营者虚报成本、图谋厚利属非法行为，商品房价混乱猛涨等现象可望依

法纠正。

据最新统计，全国储存款加上私人口袋里的现钞，总数达5500亿元。如何把这些消费资金变为生产基金，拿出大量的商品住宅组织货币回笼是一个必要办法。

但是，买房对普通干部来说，有人打比喻，犹如从夜空里摘颗星星。

今年1月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。

原因是价格昂贵，每平方米最高价已达2300元，令人咋舌。