滨湖万科城（万科瑧湾汇）

一、概述

滨湖万科城是一处位于无锡市滨湖区的城市规划大类区域，是无锡市城市发展十年突出建设项目之一。整个滨湖万科城总建筑面积超过326公顷，是集住宅、商业、办公、文教、体育公共设施及休闲于一体的旅游购物度假区和滨湖新城规划典范。

二、滨湖万科城建设规划

1.建设规模：滨湖万科城总建筑面积超过326公顷，总规划户数超过12000户。

2.设施配备：该项目共拟建设商业复合体、写字楼、居住小区、文教设施、公共绿地、休闲娱乐、公共服务设施等多功能配套设施。

3.环境要求：整个滨湖万科城将建成具有自然绿色和现代城市风貌的“绿色理想城市”，建设严格按照全面低碳节能绿色发展理念。此外，滨湖万科城将严格把控节能减排、水质保护、大气污染防治等环境标准，同时也将营造绿色健康的居住、办公、生活环境。

4.城市功能定位：滨湖万科城已建成无锡最大的消费和休闲中心，定位为旅游购物度假区和滨湖新城规划典范，是集住宅、商业、办公、文教、体育公共设施及休闲于一体的新型人文、商业、旅游和会展规划基地。

三、滨湖万科城特色

1.艺术特色：滨湖万科城大规模运用了当下最流行的“艺术+景观”的特色建设模式，以“两翼青”的景观规划标志着整个城市的起始和发展，山水环抱、艺术点缀，使得滨湖新城得以处处充满艺术的温馨气氛。

2.健康用心：滨湖万科城准备了一系列健康设施，其中包括集丝路文化和休闲度假于一体的滨湖系列度假胜地、全新升级的儿童活动中心以及徒步骑行步道等室外运动场所。

3.大数据科技：滨湖万科城拥有“双创”空间，致力于搭建起国际化的本地化的创新创业生态平台，依托于4G/5G网络技术，整合商业、旅游、制造等大数据资源，实现城市智慧化管理。

4.景观体验：滨湖万科城坐拥绿水景观，流淌在各个角落的芦苇湖泊，也为滨湖新城提供了无尽的活力，真正做到了“一城一景”精准定位，让人们与自然合而为一。

四、滨湖万科城影响

序号 内容

1．滨湖万科城位于苏州市吴中区，是中国第一家以生活乐园为概念的新型城市综合体及集群式商业示范区，拥有生活、商业、宾馆、娱乐的无限空间，总建筑面积达150万平方米，至今仍屹立天际，气势如虹。

2．滨湖万科城拥有24栋超高层建筑，以青铜色门廊为标志，以“集群商业中心”的概念来构筑，拥有活力家园、月光湖畔及千百度购物中心三大商业中心，各具特色，融入滨湖万科城。

3．滨湖万科城内设有精致家饰和多种服务设施，拥有国际大品牌、高档精品及现代风格精品购物中心，还设有大型娱乐中心，提供视觉、听觉及文化体验、多语言、多景观的动态文化娱乐项目，在客户消费体验上更加完美。

4．滨湖万科城的配套设施一流，特有的高品质特色建筑，全国顶级设计师精心设计的风景，可供商户共同经营、客户休闲细致享受。滨湖万科城为苏州市民打造国际都市新地标，有不少休闲优越大型推广性活动、文娱场所及商务中心、餐饮、文化艺术活动，及本土化的酒店务及商务各项服务，从而给苏州市民提供更多优质服务。

5．滨湖万科城还设有休闲和文化中心，座落在绿色的花园里，将艺术和交流结合在一起，以更多的想象性来丰富客户的购物、休闲体验，满足商家对市场销售扩大日益变态的要求，将自然和技术环境融为一体，无线基站、室内射频系统运营，网络容量丰富，流畅自如，给客户带来更多体验和惊喜。

6．滨湖万科城正积极为苏州及周边地区的居民服务，以创新的企业融资模式开展商业项目，建立起以苏州为核心的生态城市群，将多个苏州小区景象赋予另一层次的城市景观，为苏州周边地区带欢乐，坚持绿色环保理念，打造一个更温暖、绿色、多元化的滨湖万科城，在打造苏州“一城三郊”格局，解决苏州居民居住环境及生活保障上具有重要地位。