健康资讯 近日，克而瑞相继公布了2021年12月以及全年的新房数据。
在“房住不炒”长期基调下，限购、限价、限贷依旧是楼市调控主旋律，大政策紧缩、局部政策微调，2021年无锡整体楼市仍然以平稳为主。
2021年全年无锡商品住宅成交面积突破645万方，同比上涨8.33%；成交金额突破1393亿元，同比上涨17.79%；成交均价21575元/㎡，同比上涨8.73%。
此外，12月无锡新增供应51.39万方，环比上涨48.58%，供应主要来自朗诗新郡、信达督府天承、太湖如院等项目；成交量为34.14万方，环比上涨6.15%。
统计显示，进入2021年6月以来，无锡商品房库存去化周期一直保持在9个月的时间以内，但是进入年末，无锡商品住宅库存连续2个月达到9月以上。
数据显示，2021年建发房产凭借和玺、建发上院、建发泊月湾、建发静学和鸣等项目上榜全口径金额榜第一位、权益金额榜第二位。
万科地产凭借万科翡翠东方、万科四季都会、万科臻境、万科梅里上城等项目的热销强势霸占权益金额榜第一位、全口径金额榜第二位的位置。
得益于彰泰融创·春岸雅筑、无锡融创文化旅游城、融创壹号院等项目的积极备案，融创中国位列权益金额榜、全口径金额榜双榜第三位。
除了房企数据外，12月单个楼盘的销售数据也正式出炉。
新吴区的建发上院、经开区的和玺以及滨湖区的宸风云庐位居前三。此外，愉樾天成、万科翡翠东方等楼盘也都榜上有名。
单价最低的是滨湖区的太湖如院，是这份榜单中均价唯一不到2万元/㎡的楼盘；但是共有4盘均价在3万元/㎡以上，最高的是宸风云庐的33774元/㎡。
与此同时，克而瑞还公布了2021年单项目销售金额的排行榜。
单项目来看，位居榜单前三位的均是经开区的项目，分别是和玺、万科翡翠东方和愉樾天成，此外还有金辉天奕铭著、华发首府等热门项目。
从各行政区新房成交均价来看，经开区新房成交均价依然遥遥领先，达到了30780元/㎡，滨湖区以24827元/㎡紧随其后，惠山区以19256元/㎡位列各行政区之末。
具体到各区来看：
经开区12月新房成交均价约30780元/㎡，环比上涨约2.41%；
滨湖区12月新房成交均价约24827元/㎡，环比下降约6.02%；
梁溪区崇安板块12月新房成交均价约21850元/㎡，环比上涨约9.93%；
梁溪区北塘板块12月新房成交均价约20801元/㎡，环比下跌约1.61%；
梁溪区南长板块12月新房成交均价约23434元/㎡，环比下跌约0.54%；
新吴区12月新房成交均价约21282元/㎡，环比上涨约6.53%；
锡山区12月新房成交均价约21274元/㎡，环比上涨约5.81%；
惠山区12月新房成交均价约19256元/㎡，环比上涨约6.96%；
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#无锡头条# 盘点无锡各区房价最高的楼盘。梁溪区南长板块的蓝城南门小团月庐，4万/㎡的均价，至今新盘无出其右。经开区房价天花板——仁恒湖滨世纪经开区，均价3.8万/㎡的房价刷新了经开区记录。滨湖区房价天花板——信达督府天承，建筑面积约118㎡-143㎡小高层，均价36000-38000元/平，在售毛坯叠墅，建筑面积约170㎡（上叠）、210㎡（中叠）、235㎡（下叠），总价620-760万/套。锡山区房价天花板——彰泰融创春岸雅筑，在售高层11、13号楼，建筑面积约105㎡，均价约30000元/㎡；在售2、12号多层，建筑面积约125㎡，均价32000元/㎡。惠山区房价天花板有两个项目，分别是美的爱情云筑和万科青藤公园，均价都在2.5-2.6万/㎡。
#无锡头条#当前无锡135个楼盘中，最低9000元/㎡，最高42000元/㎡。
2万以下楼盘仅剩40个！且这些楼盘中，有不少已经是尾盘或清盘状态！
此消彼长，高价项目也越来越多，各区房价“天花板”被刷新，又是一场暴击~经开区：和玺127-168㎡精装小高层，售价约34000-37000元/㎡；滨湖区：蠡湖金茂府180㎡精装小高层，售价约34000-42000元/㎡；梁溪区：蓝城南门小团月庐即将首开155-240㎡精装叠加院墅，备案价约27592-49920元/㎡；锡山区：彰泰春岸雅筑89-105㎡精装高层，备案均价29830-29960元/㎡；新吴区：融创长江映128㎡精装小高层，售价约27000元/㎡；惠山区：万科青藤公园89-110㎡精装高层，备案均价27290元/㎡；谢谢各位支持，喜欢就点赞，关注我与你分享更多经济与房产资讯！
