公摊面积计算（公摊面积计算方式2021）

公摊面积[捂脸][捂脸][捂脸]

一平方2.9每月，管理啥了//@景泰蓝优选:你只算公摊面积，物业一平就给你算20一年了[捂脸]

逗趣袁婆优质搞笑领域创作者

袁婆婆争论物业费该怎么收——规矩都是你们自己定的

01:12

还是忍不住抱怨几句我国几件奇葩事件:

（1）公摊面积计算入购买面积，物业费收取竟然把套内也计算进去！

（2）自家栽种的树木砍伐竟然还需要政府审批！栽种的时候也没有见补贴奖励！

（3）一年一度的春节竟然一刀切禁止燃放烟花爆竹！

（4）节假日放假竟然还需要调休，然后计算入假期！抠搜的！

这都21世纪了，民众的呼声都听不到的麽？

套内面积110多一点，这个公摊面积害死人了，按照一平米2万算，多花了60多万。

如果我们不按建筑面积算，按公摊面积算，假设平均的公摊面积是10平方，那么物业费单价就是10：10=1元。 有的公摊面积大些，12平方或15平方，那他家物业费就是12或者15元。 有的公摊面积小，就是8或9元。

浩天保工作室

#物业费按建筑面积计算,房子大小与物业有什么关系?# 物业费是主要针对公共区域以及设备正常维护的费用，这个费用是需要全体业主来均摊支付的。 举个例子，一个小区预计物业正常运营所需费用是100元，里面有10个住户，物业费均摊下来就是平均每户10元，如果10位业主没有意见，或者房屋面积都是100平方，那么每户每月就是10元物业费，单价就是10：100=0.1元。 如果10位业主房屋面积不一样，有的80——120平方不等，那么80平方房子的业主自然只愿意出8元物业费，120平方房子的业主自然要多出2元物业费。 所以物业费只跟小区档次，以及公共区域维护成本有关，建筑面积只是一个方便计算参考的参数，换个参数，物业费计算的结果还是一样。

学过工程的都知道，公摊面积有严格的计算标准，公摊面积应列明可核查。取消公摊面积是忽悠国人。

地产小关总

你想让公摊面积取消码？#地产小关总 #二手房 #房产知识 #苏州楼市 #公摊面积

00:16

我只想知道公摊面积多少

郑州地产波哥

郑州买一个空中花园到底要花多少钱？#郑州买房找波哥 #郑州地产波哥 #工地实探

05:12

全世界还有谁是这样计算油价的[大笑]

河南妞妞

全世界只有我们有公摊面积吗？？答案是，全世界几乎所有的住房面积，都是按照套内面积计算的！也就是说你的房产证上是100平，那么你们房屋实际使用面积就是100平米！这种公摊待遇真的只有我们才能享受得到！也只有我们，才懂公摊这个词…… 公摊在国外，是绝对不被认可的，咱们的公摊面积，竟然高达20%到30%，最夸张的能够达到52%…… 其实在咱们之前，香港也是有公摊的！但是，后来觉得不合理给取消了！现在全球只有咱们有这个制度，你知道公摊面积是谁发明的吗？？这个人可不是一般的人才啊？？绝称得上世界之最啊……！我就想问问？为什么只有中国有公摊面积啊？？？

公摊不公摊不是一样吗，，，就是公摊面积不合理，可以卖虚拟的，，如造了二百方，，可以卖出四百方，，百姓如何去计算，，

公摊面积的价位是多少！？为什么不能单独算呢？为什么非要按住房室内面积一个价呢！？别拿百姓当傻子！