淘宝司法拍卖（京东司法拍卖）

淘宝司法拍卖，帮助不法商欺骗消费者！！！

【在线办案】泉州一幢别墅线上网拍溢价140%|装修导致房屋漏水，装修公司赔偿5万元

疫情防控期间，泉州一幢别墅线上网拍溢价140%

3月22日疫情防控期间，晋江法院在淘宝网上成功拍卖位于丰泽区宝珊花园的别墅一套，起价拍607.88万元， 引起16人报名，3万多人围观，153次竞价，经过24小时竞价和118次延时，最终成交价1416.88万元，溢价达140%。

楼上装修楼下漏水？业主、装修公司、物业都成被告

疫情防控期间，陈埭法庭通过互联网在线调解了一起财产损害赔偿纠纷案件。

原告王某系晋江市池店镇某小区业主。2021年8月，王某发现其所在房屋天花板发生严重渗水，起因是楼上业主林某在装修其房屋时，室内水龙头未关闭，导致装修房屋积水严重，并下渗到王某房子，使得王某房子吊顶泡水污损、墙面开裂、电路短路。原告王某多次找林某协商赔偿事宜未果，便将林某、装修公司及物业公司一并起诉至法院，要求对其财产损失赔偿10万元及精神损失1万元。

被告一方则认为，原告王某对本案损失亦存在一定过错，系原告自行将阳台处的排水管道截断并封死，导致楼上的水无法通过排水管道正常排出，被告装修公司愿意为原告的房屋进行修理或更换，但原告主张的赔偿没有依据。原、被告双方庭审过程中争执不下，且均提出鉴定申请，要求对房屋漏水原因、损失大小进行鉴定。

因涉及邻里纠纷，为避免进一步激化双方矛盾，承办法官在组织原、被告双方对案涉房屋现场勘验的同时，积极做当事人的思想工作，努力促成双方化解纠纷。经过承办法官多次耐心地沟通、说理，终于促成原、被告双方达成一致调解方案，由被告装修公司赔偿原告王某各项损失费用5万元，调解协议履行完毕后，原、被告双方权利义务就此了结。

疫情防控期间，陈埭法庭组织双方当事人线上调解，并促成双方达成上述调解方案并签字确认。

杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动

拍卖标的：杭州市江干区尊宝大厦

评估价：6.0233亿元，起拍价：3.86亿元，保证金：6000万元 #杭州头条##房产##我要上头条#

【ST新研：第二大股东质押违约 所持2062万股公司股份将拍卖】

9月20日，ST新研发布关于持股5%以上股东部分股票将被司法拍卖暨被动减持的提示性公告，称公司近日通过查询网络公开信息获悉，南京市建邺区人民法院将于2022年9月22日10时起至2022年9月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里司法拍卖网络平台对公司持股5%以上股东韩华先生持有的20,620,110股公司股票进行司法拍卖（第一次拍卖）。

其他消息面上，ST新研在近期相关公告中表示，公司被中国证监会立案调查一事已有进展，2022年6月9日，公司收到中国证监会出具的《行政处罚及市场禁入事先告知书》，中国证监会依法拟对公司及相关人员作出行政处罚并对部分人员采取市场禁入措施。随着ST新研涉嫌信披违规一案被调查完毕，根据相关司法解释，符合条件的投资者可申请维权。

ST新研：第二大股东质押违约 所持2062万股公司股份将拍卖

捡漏成功！赣州铭欣华府单价7859元

近日，赣州铭欣华府14#楼1201室于淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖结果已出。

共有8人报名，经过50次出价，起拍价：84.4万元，保证金：13万元，增价幅度：3000元，市场价：150.73万元。

最终由竞买号Q2864以103万元成功竞得，成交单价7859.09元/㎡。

拍卖标的：赣州经济技术开发区文峰北路66号铭欣华府14#楼1201室（权证号：S00359529，S00359530号）。建筑年代2013年，登记时间2014年7月4日，登记建筑面积为131.07㎡。房屋取得方式：向赣州铭欣实业有限公司购置商品房。土地权属性质：国有。共有情况：共同所有。采光、通风良好，公共配套设施完备。

根据贝壳网资料查询：铭欣华府小区均价10439元/㎡，正在出售80套房源，近90天成交1套，近30天带看29次。#赣州头条#

游戏王卡牌青眼白龙淘宝拍出8732万的高价

滁州市中级人民法院的拍品火了，一件珍藏级的游戏王青眼白龙卡牌在淘宝司法拍卖平台开拍，起拍价80，经过网友的多轮举牌，价格一路飙升到87326098。法院工作人员发现事情不对，怀疑有人恶意竞拍，价格远超货物价值，终止了这场拍卖活动。

本次拍卖属于司法拍卖，不像普通的拍卖一样，没收保证金就好了，保证金只有100块，损失不大。但是最新的司法拍卖规定中，本次悔拍，和下次拍卖成功价格差，需要悔拍的人承担。也就是说这次拍出8700多万，下次成交价70万的话，中间差价8600多万就全部需要悔拍者承担[笑哭]

就是交不起的话，淘宝拍卖也指明了道路，罚款加行政拘留。

卢某某竞拍一处房产后悔拍，没收保证金750万元，罚款十万元，司法拘留15天。

切莫任性，不然追悔莫及。

#司法拍卖# #青眼白龙# #游戏王#

点一下增加27万，最终这套豪宅被葛某以¥109030964元成交，太豪横了啊！成交单价达到36万元每平方。

上面的一幕不是在做梦，而是今天上午真实发生在淘宝网司法拍卖一套房子的竞买过程。

这是一套什么房子？竟然拍出如此的高价？

1、房子基本信息：

房屋位置：北京市海淀区万柳华府北街9号院14号楼7层702

面积：298.96平方米；评估价：55030964元（起拍价），保证金：1100万元，

能否贷款：可以贷款，加价幅度：27万元

拍卖法院：北京市第一中级人民法院

2、拍卖过程：

本次拍卖共吸引14286次人围观，共有8人报名。

本次拍卖自2022年5月13日10点开始，以起拍价开拍，期间有5人参与出价。

后来其他人退出后，变成U2575与 U4240二人交替加价，到今天上午10点25分，由U4240拍卖成交。

3、拍卖分析：

强制执行案件中，对被执行人名下房产拍卖，是实现债权回收的重要手段。

但是这两年司法拍卖行情并不是太好，房子拍不出去的现象很常见，特别是今年全国法院对司法拍卖市场有实行了限购政策，这让司法拍卖市场更不景气。

然而本案的房产拍卖，能以这么价格拍出去，真是想不到。

首先法院对本次拍卖的起拍价并没有降价处理。

常规的房产拍卖，法院为了吸引更多人的注意力，一般第一次拍卖，都在评估价的基础上降价20至30%，但这次拍卖直接是以评估价起拍，没有任何打折。

其次，第一次拍卖就直接拍卖出去，这种跟其他房子也不是太一样。

大部分人买法拍房子，都是为了图便宜，很多人都会等到第二次拍卖甚至变卖时才会出手，因为二次拍卖还会再降价20%左右。

本次房子拍卖的价格，单价达到每平方米36万，一般人真是不敢想象啊！当然该小区肯定是高端小区。

我在淘宝网上还查到，该小区曾经有一个车位拍卖，拍卖价格为146万，虽然该车位流拍，但是也从侧面证实该小区的房价确实很高。

关于本次拍卖你怎么看，欢迎在评论区，讨论、留言！欢迎关注

#头号周刊##北京头条#

购买法拍房，需要中介吗？

我们通常购买二手房时一般通过中介购买，主要是因为中介那里掌握房源，并且中介能够协助办理一些抵押贷款和过户手续。

而购买法拍房，法拍的房源都公布在淘宝或京东司法拍卖平台上，并且信息非常全面，包括房屋的具体坐落，房屋状态等，而且你如果有不清楚的可以直接给法院联系或者申请执行人联系，都会很热心的接待。当你购买成功后，法院也会积极配合你办理过户手续。所以购买法拍我认为是不需要通过中介的。

中介能够对法拍房做调查？

中介所谓的调查一方面是通过拍卖信息所公布情况，一方面就是实地看房，这两方面的工作，自己完全可以做到。

中介能够帮忙强制腾房？

腾房本身属于法院的工作，一般即使在拍卖时没有腾，法院通常也会让房主出具一些承诺腾房的手续，所以一般不会有问题。如果确实存在腾房的工作，中介也只是去人肉催促，要不然就是诉讼，还能怎么的？

中介的收费还挺高的，如果放到一线二线城市，一套房动则几百万，两个点就是好多钱，就为了那点完全可以自己完成的“信息差”工作？值得吗？

【43亿起！远成集团100%股权及应收款拍卖】还记得一代物流大佬远成吗？3月17日至18日，远成股份管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台，对其持有的远成集团有限公司（远成集团）100%股权和远成股份账上对远成集团41.36亿多元其他应收款，进行公开拍卖，起拍价约43.66亿元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

令人唏嘘！