毛坯房验房（毛坯房验收清单）

从毛坯房到装修好详细流程

第一步验房（门窗的开合顺畅、墙体的空鼓、水电的总开关、如果不换防盗门就检查防盗门的闭合）

第二步设计和规划（有条件的让设计师设计一下照图施工、自己规划要把每个家衣柜布局全部规划好，涉及到水电的改造，改好后不好变动）

第三步改水电（尽量要求水走天，从入门总管开始改水路加前置过滤器，过滤器可放置入户鞋柜里或橱柜里，改电要求厨房、卫生间、空调选择四平方、其它插座2.5平方）

第四步改窗户内倒（断桥的窗户最好换隐形的，包床套时不用捣墙皮）改内倒切记要在贴墙砖前。

第五步铺地砖墙砖（超过100平的房子选750X1500地砖、400X800墙砖、选大地板尽量选品牌的，注意次品砖中间有鼓的现象）

第六步美缝（让地面干一段时间后做美缝，美缝后地面全部做保护）

第七步吊顶（根据层高选择吊顶造型，窗帘盒、衣柜降台，木龙骨和轻钢龙骨各有利弊，全屋吊顶尽量用轻钢龙骨，如果不全屋吊顶切记把原来的石膏顶铲掉）

第八步刮家（如贴墙布就先打底，衣柜安好后再贴墙布，可以省不少墙布，也有贴好墙布后安装衣柜的，不过最好是前者）

第九步全屋定制衣柜（安装衣柜橱柜，衣柜可选择颗粒板和生态板，颗粒板平整度好厚度标准色系多，如果用生态板选品牌的，颗粒板选E0的，橱柜用生态板或多层板）

第十步安装橱柜台面和窗户石头（石头选择大理石或岩板、需把洗菜盆和燃气灶备好，洗菜盆安装台下或台中，石头挡水边要用美缝剂）

第十一步吊铝扣顶（平米大的顶选择蜂窝大板、吊顶前把浴霸、平板灯、晾衣架备好）

第十二步贴墙布或喷乳胶漆（喷乳胶漆把衣柜全部做保护）

第十三步安装木门（卫生间选择铝镁门，厨房推拉门一定要装，不然天然气送气验收不了，门子之类的在贴完墙砖之后就可以定了，烤漆门周期在45天左右，免漆门周期15天左右）

第十四步安装踢脚线（烤漆门选择同色实木的，现代简约的可选择铝合金的）

第十五步安装插座开关灯具（空调、热水器选择大功率插座）

第十六步安装马桶卫浴花洒（现在智能马桶必须检测水压，要不然不能用智能的）

第十七步全屋保洁

第十八步安装窗帘、装饰品。

第十九步床、沙发进场

第二十步选好日子上供搬家。

历经三个月全屋装修完毕，适当开窗通风半年左右就可以入住新居了。

#阿爽说装修#

毛坯房这些验收细节要早知道，别等入住后才后悔~[可爱]

#秋日好时光#

现在很多人买的房屋都是毛坯房，收房时一定要认真验收，可不是简单签个字领钥匙就了事了，否则到时候有问题，可没地方说理去。收房时验好这4个项目，才能放心收房。

关于毛坯房验收时的几点建议

[大侦探皮卡丘][大侦探皮卡丘][大侦探皮卡丘]在和开发商办理好相关手续后，你的新房将进入一个非常重要的环节—验房。在进行毛坯房验收时给你几点建议，避免下一步进行装修时留下隐患。[呆无辜]

一：手续检查…对开发商的《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》及《房屋土地测绘技术报告书》进行检查，是否齐备。

二：面积检查…业主根据购房合同提供的套内面积和户型图为依据，对毛坯房进行实体测量。有条件的业主可以请专业人士参与。当实测面积出入较大时，可以要求开发商或委托有资质的相关机构复测。

三：门窗检查…（1）门窗开启是否顺畅，推拉是否顺滑（2）门窗五金配件是否齐全，开启时有无异常声响（3）门窗闭合是否严实，密封条有无松动，有无脱落（4）门扇，窗扇是否垂直，有无破损，划痕（5）窗扇玻璃是否完好，窗框排水孔有没有打通，没打通的话将影响排积水（6）入户门上猫眼，门铃是否齐全，钥匙和锁