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上海普陀区租房（普陀区租房房价）

2023-04-27 房产资讯本文链接

由于受到外地疫情的影响，上海部分宾馆关闭，但是商家想出了一个办法，将客房长期租给房客，租金比较便宜，很多拆迁户为了找到临时过渡房，都去宾馆咨询了一下。据了解，在上海市普陀区租一套二室一厅的住房每月需要7000元左右，如果租二间客房只需要5000多元，价格相对来说比租房便宜，而且客房每天有人打扫，床单也经常换，是拆迁户最佳选择。俗话说，旧的不去，新的不来，很多拆迁户都把旧家具扔掉，买好房再去买一套新式家具，这样省时省力，也节省了搬家费。

旧房改造，推倒重建，原拆原还，是旧改最直接的方法，遗憾的是现在只局限于国家拥有房屋产权的厨卫合用的租赁房，产权多层老楼不在其内。

规模较大的比如，彭小，曹杨，桃浦地区，改造时，国家给予一定的过渡费，居民异地租房过渡，新楼建成回搬时，每户增加10到20平方面积不等，超出面积，按优惠成本价2到3千一平不等计算，但由于许多居民把家庭住房困难集中捆绑于旧改，靠旧改来解决，征询过关非常困难，所以推倒重建，原拆原还，不是人们想象中的很方便的好事，像彭小，05年开始起动旧改，至今已16年了。

9月1日起二个月内，彭小2000多户居民将开始搬离，租房过渡4年，老楼推倒重建，原拆原还。租赁房旧改能推倒重建，那产权房旧楼能推得重建？根据目前风向来看，那得30年以后的事了，要不国家鼓励加装电梯干吗？你说对吗？

上海好房东，景叔叔今年68岁，以前是名赤脚医生，家里动迁三套房子都普陀区一小区同一个楼栋，101租客已住八年，301租客已住两年，而我有幸帮他找到了303的租客，租期三年，为什么有幸呢，是因为景叔叔为人非常不错，无论是101和301的租客还是楼上楼下邻居都对他赞叹不已，首先说租赁年限，在这种市场之下能签三年而且价格保持不变实属不易，另外上家租客搬走以后，景叔叔亲自把里里外外打扫的干干净净，该换的换，该加的加，配置完以后还特意放了盆栽留给租客，淋浴器本身也不影响使用，景叔叔还是坚持给换了新的！

租房过程中还有一个小插曲，我们在屋中谈判之时价格4500已谈好，就准备签合同了，有中介电话都没打就上来看房，且客户表示4800不还价，叔叔竟然不为所动，依然坚持租给了我的客户[赞]

如果每个房东每个租客都能这么鹭港，那该多好啊！

在上海，鸡娃重要还是买房更重要呢？

对于上海中产家庭，我本人是比较反对在教育上无节制投入的。

现在国家政策也是如此，打击内卷。

前段时间有位老朋友找到我，说辛辛苦苦鸡娃十几年，娃考的还算争气上了211。

但毕业之后，丈母娘冲过来要房子，但当初的钱鸡娃几万十几万往下砸，没有钱再买婚房了怎么办？

这真没办法，他是新上海人就一套，要么他租房把房子过给孩子，要么就找个不要房子的媳妇。

真不容易啊。

这个问题我有个同事处理的比较好，之前一心就想不买房上民办，全靠自己鸡娃。

最后听了我的话买了上实东的金桥酒店公寓，差不多只有半年，房子就涨了不少。

你看，娃教育的目的达到了，家庭基础建设需求也满足了，然后普陀还有房子，怎么都能保个底。