天福园（聊城天福园）

56.7万无人要，惨遭流拍！位于 泸州市江阳区蓝田蓝安路一段39号3号楼2单元22号房产以56.7万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？

近日， 四川省 古蔺县人民法院依法对拍卖标的： 泸州市江阳区蓝田蓝安路一段39号3号楼2单元22号房产进行拍卖。

共吸引了0人报名，4人设置提醒，510人围观。

该标的物保证金为50000，起拍价为 567,000元，评估价1012154.33元，加价幅度2000元，经过0次出价，最终流拍。

拍品介绍

拍卖标的： 泸州市江阳区蓝田蓝安路一段39号3号楼2单元22号房产；不动产权证号：泸市房权证江阳区字第20000632号；所在小区：天福园；房屋建筑面积：188.95平方米；户型：6室2厅3卫；客厅朝向：南北；所在楼层/总楼层:6-7层/ 7层,无电梯；建筑结构：混合结构；登记时间：2010年05月07日；竣工时间：2009年08月29日；土地使用权期限：至2047年08月08日止。本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。

居住情况：现由房屋权利人及其家人居住，拍卖成交后待被执行人清空家具后交付该房屋。

其他说明：相关税费及水电欠费等费用自行查询，以实际查询情况为准。

权利限制情况：查封：被 四川省 古蔺县人民法院查封；抵押：不详。

特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其它可能存在的欠费情况按照相关法律、行政法规的规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

房屋涉及欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由卖方承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后7个工作日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

本院只负责房屋过户、房屋交接、办理退税等事宜，意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出等其他事宜由买受人自行办理，本院不予负责。

本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#