没收改建
农村或将叫停自建房，连翻修也不允许？现在答案已经明确
近年来，我国不断支持和加强农村经济发展，以确保我国在城市和农村总体的发展上保持一个平稳、均衡的发展态势。但也有不少农村无法跟上发展的脚步，发展进度极其落后，这与农村所处的地理位置和人文环境有关。毕竟自由和随性是农村人的代言词，而且农村人的法律意识相对薄弱，对于国家的建房制度并未有所了解，这就导致了在农村违规建房改房的情况时有发生。
非法占用耕地建房、违规建房在农村是一种很常见的现象，这种行为不但会会破坏国家对乡村房屋的最根本的调控，还对当地交通和生活造成一定的不便。日前，有传言说，从2022年开始，全国将全面“叫停”农民自建房，就算是农村的老房子也不能重建。这个传言是否属实？现在答案已经明确。
首先从二〇二〇年开始，为防止此类现象的出现，保障农民依法有序发展，国家出台了农村乱占耕地建房“八不准”和坚决制止耕地“非农化”的相关政策。
也就是说，关于完全禁建的消息，绝对是不正确的，不现实的。而且从现实角度而言，完全禁建也不容易实施，毕竟自建房是农村人赖以生存的根基。
那么如果以后房子太老旧，不能住人了，该怎么办？有两种办法。一种是放弃自己的土地，到城里去买房子，或者自己再重新盖一栋房子。
第一个办法的成本肯定要比后者高得多，城市经过多年发展，生活水平在逐渐地提高，城市里的房屋价格也会水涨船高，普通的农村人自然是买不起的。
如果国家鼓励农村人进城市买房，那么人口的迁移就会导致农村生产劳动力缺乏，发展越来越慢，变得越来越落后，这与我们国家一直推崇的城乡共同发展的理念背道而驰。
所以，从根本上遏制住自建房产生的的做法既不可行，又不切合实际。不过非法占用耕地建房、违规建房自然是要禁止的，因为这属于违法行为了。那么什么情况属于违规的呢？
首先，就是村子要搬迁或者是合村并镇的情况，在这种情况下，自然是不允许重新建造房屋和将之前的老房子翻新。这也是为了防止有些人在提前得到消息的情况下，改建扩建来增加房屋面积，以此来多或许拆迁款。
另一方面也是为了让他们减少不必要的损失，毕竟都要搬迁了还要花钱重新弄房子，花费也是很重要的，完全没必要把钱浪费在这些没必要的地方上。还有一个原因就是防止钉子户的产生，有些人思乡情绪比较重，不想离开这块土生土长的地方。
第二种情况就是曾经的农村自建房户主已经全家都搬离了这个地方，户口已经迁移出去了，这种情况也是不允许房屋进行重建或者改造的。在农村，土地的面积是根据户籍的人口来分配的，如果户籍搬走了，那么就失去了土地的使用权，不过房子的使用权还是归户主所有的。
第三种情况，那就是在未取得当地社区或者村委会的许可下，就私自进行重建或者老房改建的。为了规范农村土地秩序，农村自建房的重建和改造是要向当地社区或者村委会提出申请，在得到许可之后才允许进行重建和改建。
只要你提交的申请合规合理，得到当地的许可并且被记录在案，那么对房子重建和改建是没有问题的。但如果没有得到许可就擅自重建和改建，是属于违规行为的，是要进行强制拆除的。
还有最后一种情况，那就是自建房的面积超出了自己宅基地的面积，还有就是在没有宅基地的情况下，私自占用农耕地建造房子，这种情况也是不允许的，是属于违规行为的。虽然现在的乡村里到处都是这种情形，但现在国家也对此进行了严厉的管制，不但没收大量占用的土地，还强制农民拆除违法的房屋。
从以上的信息来看，所谓全国将全面“叫停”农民自住住房，就算是农村的老房子也不能装修的传言是子虚乌有，空穴来风的。虽然在未来几年国家会对自建房进行严格的管制，但只要根据程序合法合规进行建造，不违法违规建房，是不会出现任何问题的。对此你有何看法呢？欢迎来评论区留言讨论。
5700万别墅悔拍，背后的真相你知道吗？
“南山区蛇口半山海景别墅30栋悔拍，330万保证金惨遭没收！”近期炒得沸沸扬扬，330万可不是个小数目，够很多人奋斗一辈子了，说不要就不要了吗？富人的钱就是这么挥霍的吗？其实真相远没有这么简单。第一，能参拍这套别墅的人，肯定不是普通人，不会盲目参拍，放弃保证金；第二，放弃保证金是有原因的，放弃的收益一定大于成本。今天就给大家分析一下背后的原因，首先最终成交人从4400万元一直追到5700万元，最后又选择悔拍，可以证明成交人从一开始就已经做好了悔拍的准备；第二，通过其他渠道可以查到该房产权利人虽然涉及众多诉讼，但并非失信人和限制高消费人群；第三，该房产在拍卖之前已经提过执行异议等相关程序；第四，这套房产在拍卖前已经进行了装修和改建。综上所述，被执行人一直在争取该物业的权利，在没有成为是失信人的前提下悔拍也是最后的挽留手段。这套物业虽然再次上拍，但是不能排除会随时撤拍以及再次悔拍的可能性！有一种拍卖物业就叫“只能看，不能拍”，你学到了吗？
“你们能强拆为啥不强拆？还给补偿近200万，最后送我11年刑期，我不服！”究竟是诈骗还是相关人员不作为？
2010年4月份，广东省某地为特色产业基地决定开展相关的征地拆迁工作。
4月9日，当地作出《×通知》，对征地拆迁范围和补偿标准作出规定。4月23日，当地政府发布《×通告》，通告产业基地征地规划建设用地的范围，并通告严禁私自在上述用地范围内抢建、改建、扩建建筑物（构筑物）或抢种农作物，严禁非法占用土地或任意圈占土地。
许一、许二与另一同案人（另案处理）明知村集体田地已列入政府征地拆迁的范围，且政府禁止在上述范围内抢搭建构筑物，仍为骗取拆迁构筑物补偿款，经事先合谋后，于2012年10月间，合伙在上述田地上抢搭建铁棚，并先后抢搭建了面积共计近2万㎡的14个铁棚。
之后，许一伙隐瞒上述铁棚系不符合补偿条件的抢搭建构筑物的事实，申报拆迁补偿，骗得镇政府等相关机构负责人员的确认。
许一、许二还于2014年3月4日共同到镇政府办理征地拆迁补偿款的领取手续，后于2014年3月5日共同骗取征地拆迁补偿款人民币近200万元。
上述款项汇入许一的银行存款账户后，被许一、许二一伙瓜分。
案发后，许一的家属为其向当地公安分局退缴了赃款人民币46万多元。另外的100多万元也被没收上缴国库。
许一因犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年六个月，并处罚金人民币4万元。许二犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币3万元。
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宣判后，两人都表示不服，提出上诉。
许一请求撤销一审判决，改判其无罪，主要理由如下：
1. 其搭建铁棚的行为和《通告》没有因果关系，政府没有因其行为陷入错误认识。
根据相关规定，涉案田地自2010年4月23日该通告发布后一直未动工，该通告最迟已于2012年4月23日失效，其于2012年10月在涉案田地上建设铁棚的行为和通告没有因果关系，本起诈骗案缺少客观要件。
2. 其在整个征收拆迁过程中不存在隐瞒事实的情况，如果其因为违法建筑而获得不应得的补偿款，政府可通过民事途径追偿。
政府最迟已于2012年4月23日完成征地补偿安置方案，掌握涉案田地的全部数据。
其是在2012年10月才搭建铁棚，并不会影响政府对涉案田地数据的认识，政府本可以强制拆除，却未予拆除并支付了拆迁补偿款，如认为该补偿款其不应得，政府可以通过民事途径向其追偿。
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其辩护人辩护称：上诉人许一不构成犯罪，主要理由除许本人上述理由外还有， 上诉人的行为属于行政违法行为。
本案政府不是基于上诉人的抢建行为而处分财产的，上诉人未取得乡村建设规划许可证就搭建14个铁棚的行为违反了《城乡规划法》的有关规定，不应以诈骗罪追究上诉人的刑事责任，而是应该追究上诉人的行政责任。
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许二上诉称：请求二审法院撤销一审判决，依法改判，主要理由如下：
1. 其是从犯，依法可以减轻处罚，一审法院没有查清事实。
其受许一雇佣，到涉案地块帮忙看管，其没有与许一、许三进行协商、合谋，涉案赔偿款也是许一一人收。
2. 其归案后如实供述，具备坦白情节，且是初犯，依法可以从轻处罚。
3. 一审法院对其判处有期徒刑十一年，量刑过重。
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其辩护人辩护称：请求撤销二审判决，依法对上诉人许广和减轻处罚，主要理由如下：
1. 只有许一供述上诉人参与合伙一事，无法与其他证据形成完成的证据链，依法不能认定。许二对许一搭建铁棚只是起到帮忙管理的次要作用。
许一供述本案是他和许三、许二，三人合伙实施的，但三人却没有就本案的资金投入、支出和利益分配进行商议，这与常理不符。许一和许二关于是否合伙的供述不一致，另一关键人员许三现未归案。许四也只是因为许二、许一一起去签名和办理手续而“认为”他们是合伙关系。
2. 涉案补偿款是由镇政府直接支付到许一账户，上诉人参与签名不能证明其存在合伙行为。
上诉人因帮忙许一管理现场，对现场拆迁物比较了解，因陪同许一办理赔偿手续而被要求在《收款收据》签名确认的，不能证明上诉人参与合伙，只能证明上诉人参与拆迁过程而已。
3. 现有证据不能证明上诉人收到拆迁补偿款41万元。上诉人和许一的合伙事实不清，且为何不提供自己账户给许一，许五在收到41万元后没有问清楚来源并擅自处理该款项，且对上诉人为何借用她的银行卡及41万元的来源、去向无法明确回答。
4.一审法院量刑时没有考虑到上诉人是从犯、初犯、偶犯以及如实供述的情节。
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二审维持。
许一还是在有期徒刑刑罚执行完毕后五年内，再犯应当判处有期徒刑刑罚的本案犯罪，系累犯。
对此，你怎么看？申报征地拆迁补偿，当地都不核实一下吗？
（案源潮州中院/配图与案情无关）
重庆市高级人民法院裁判观点：关于涉案建筑是否属于违法建筑的认定。依据本案查清的事实，涉案建筑于2000年修建，未取得任何规划许可手续。依照“实体从旧，程序从新”的法律适用原则，对涉案建筑属性的认定，应当依照修建时具有法律效力的法律予以认定，根据当时有效的《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日施行，2008年1月1日废止）第三十二条规定“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续”。第四十条规定“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。根据上述法律规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或者个人必须取得由城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证件，在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。否则，城市规划行政主管部门可以责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。又据《全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会对关于违反规划许可、工程建设强制性标准建设、设计违法行为追诉时效有关问题的意见》（法工办发〔2012〕20号）“违反规划许可、工程建设强制性标准进行建设、设计、施工，因其带来的建设工程质量安全隐患和违反城乡规划的事实始终存在，应当认定其行为有继续状态，根据《行政处罚法》第二十九条规定，行政处罚追诉时效应当自行为终了之日起计算”。即在城市规划区内，未取得建设工程规划许可的建筑物，无论其是否建成，只要没有取得建设工程规划许可，其建设、设计、施工的违法状态持续存在，不因其时间久远，而改变其建筑物的违法属性。本案中，崔某20**年在城市规划区内擅自修建的涉案建筑未取得任何规划许可手续，原沙区规划局依照建设时有效的《重庆市城市规划管理条例》（1998年9月1日施行，2010年1月1日废止）第二十九条第二款规定“建设单位或个人新建、扩建、改建和大修建（构）筑物和城市小品，施工前须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证及其附件、附图。修建临时性建（构）筑物，应申办临时建设工程规划许可证”。和第六十五条第一项规定“未持有城市规划行政主管部门按其权限核发的建设工程规划许可证进行建设的，属违法建设行为”。原沙区规划局认定崔太琼未取得任何规划许可手续，擅自在沙坪坝区磁器口蔡家湾144号民俗文化村内修建约700平方米建（构）筑物属于违法建筑正确。
案例来源：重庆市高级人民法院行 政 裁 定 书（2016）渝行申584号
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【法信码 | 司法实践中如何认定违法建筑物、构筑物和设施？】#违规建筑物、构筑物和设施#
一、相关法律条文
1.《中华人民共和国行政强制法》#行政强制法#
第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
2.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）#城乡规划法#
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
3.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）
第六十五条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
【因字数限制，以下法律条文省略具体内容，可登陆法信官网或关注法信微信公号作更多了解】
4.《中华人民共和国水法》（2016年修正）第三十七条
第三十八条
5.《中华人民共和国公路法》（2017年修正）第五十六条
6.《中华人民共和国铁路法》（2015年修正）第四十六条
7.《城市市容和环境卫生管理条例》（2017年修订）第十四条
二、类案裁判规则
1.未经规划许可改建的个人房屋属于违法建筑物——托乎提·阿不力孜不服乌鲁木齐市新市区城市管理执法局拆除违法建筑物决定案
2.未依法取得建设工程规划许可即建设的房屋为违法建筑——张增礼与广西壮族自治区南宁经济技术开发区管理委员会拆除违法建筑案
3.在既未取得涉案房屋的建设工程规划许可证也未取得该房屋所占土地使用权的情况下擅自建设的房屋属违法建筑——陈凤乾诉被申请人海南省洋浦经济开发区管理委员会行政处罚及行政强制拆除案
4.非法建筑的认定应考虑信赖保护原则的适用——衢州市柯城兴旺达农牧开发场、衢州市柯城区顺达生猪专业合作社诉浙江省衢州市柯城区人民政府行政复议案
5.查处违建时，应当对建筑所在土地的类别用途、信赖利益、补办手续的必要性等因素予以考虑——北京姜国山养猪场诉北京市平谷区夏各庄镇人民政府强制拆除案
6.行政机关对该建筑的合法性进行判断时，应当进行综合考量，不宜以是否取得规划许可手续作为唯一的评判标准——北京市四方特种油品厂诉北京市通州区宋庄镇人民政府强制拆除案
“违章建筑”很常见，但也不是特别常见。特别是在农村，几乎所有的农民都认为，在自己的宅基地上建房子没有任何问题，不知道为什么还要有“批建手续”，随着农村宅基地的减少，农村新增人口没有办法获批宅基地，老百姓就会选择将自己的房子加盖，或者是在院子的空地上重新修建，原则上来讲没有超过土地使用证的面积，就不涉及到“批建”或者是“违章”，尤其是历史遗留因素下存在的诸多情况，很多“违章”很难判定。
今天，北京京康律师事务所主任史西宁律师就违法建筑有哪些情形以及违章建筑认定程序进行详细解读，助被拆迁人不被忽悠，拿到合理补偿！
01
违章建筑五大类型
行政机关通常所指的违章建筑是未取得用地规划审批、建工程规划许可证或选址意见书等，明确被认定为属于违反《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定私搭乱建的房屋及附属设施，比如有以下几种情况：
第一，未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证但未按批准范围、内容施工的。
第二，未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。
第三，未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。
第四，占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
第五，在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
02
违章建筑的拆除程序
虽然经过认定是违章建筑，也不是行政机关可以不经法定程序任意强制拆除的，如果建筑可以拆除，国家的法律就形同虚设了，违章建筑的拆除程序有以下几个步骤：
第一、先要作出限期拆除的行政决定。
第二、进行催告。
第三、作出行政强制执行决定。
第四、实施行政强制拆除决定。
第五、对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除。
第六、只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时，才能依法申请人民法院强制拆除。
03
非法强拆应赔偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”
从以上法条中可以看出，采取强行拆除建筑物的行为属于违法拆迁，被拆迁人有权提起国家赔偿，有违法拆迁征收行为的，应该对受害人予以赔偿。
在法律实务和司法裁判实践中，因拆迁行为给被拆迁人造成的损失，适用于对征收行为的相关规定。《国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。
第一，违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。
第二，违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的。
第三，违法征收、征用财产的。
第四，造成财产损害的其他违法行为。
04
被违法强拆，追究拆迁方哪些责任？
对于行政机关的行为，无论是程序违法还是实体违法，都要承担法律责任。具体可以分为行政侵权责任、行政责任、刑事责任和违纪责任。
第一，行政侵权责任指的就是，被拆迁人可以就违法强拆行为提起国家赔偿。
第二，行政责任，就是可以针对强拆行为，提起行政复议或行政诉讼。行政复议和行政诉讼的结果，会在相关行政机关负责人的考核中体现。
第三，还可以进行举报，要求上级机关监督下级机关的违法行为。被拆迁人也可以向检察机关进行投诉举报，要求查处相关责任人，追究相关人员的违纪责任。
第四，如果行政机关的行为对被拆迁人造成了严重损失，或者由于拆迁行为导致被行政机关的人身伤害，那么相关负责人就有可能构成渎职罪、滥用职权罪或者故意伤害罪。[/cp]
“啪-啪-”重庆一小区住户院子里传来一阵水，扑面而来巨臭无比的尿酸味，让人恶心至极。
对于这种情况，李女士表示非常气愤，这个巨臭的液体是她楼上住户方女士造成的。起因是顶楼的方女士在阳台处违规改建，被她举报后，被有关部门强制性拆除。（来源:四川观察，文中名为化名）
对方一直怀恨在心，源源不断地伺机报复，要不是向一楼泼生活脏水，要不就是发酵过的尿液。
李女士的生活严重被打乱，无奈只好安装了摄像机，结果楼上的方女士仍不知收敛，照泼如常。
都说远亲不如近邻，李女士想到大家以后抬头不见低头见，试图找物业、记者和方女士的家人一起将这个事说开。
但任性的方女士像着了魔一样，不管大家对她的劝解，抓住了就不肯放手。并告诉记者，李女士想要她不到生活脏水，必须帮她把违建后续工作给完善好，因为当初李女士是同意她加建的。
李女士表示无语,她从来没有同意过楼上的用户在楼上加建，因为楼上用户加建部分正好影响到他们家的采光。
李女士真是哑巴吃黄连，有苦说不出，对于邻里之间如何相处，根据该事件衍生出几个法律问题？
1、对于方女士的行为，严重触犯了《民法典》第288条相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2、方女士的这一系列的行为，严重扰乱了李女士和其他用户的生活安宁，按照《民法典》第1032条有关隐私权的相关规定， 每个自然人都享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。 隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
3、方女士违规加建，根据《城乡规划法》第64条相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
方女士家被强制拆除加建部分，是合理合法合规。她早知今日何必当初呢？在加建时她就应该想到会承担这样的后果。
唉！都说远亲不如近邻，千金难买邻里情，当李女士拿起法律的武器，维护自己的合法权益时，那还有什么邻里情可言。
对于方女士的做法你怎么看？如果你有其它的看法和观点，欢迎您在评论区留言，让我们一起来探讨吧！
@芝麻说法 关注我，我们一起从故事中，品味生活百态。
---------------------------------------#重庆头条##我要上 头条# #头条创作挑战赛#
【心论语.不走寻常路】
稻盛和夫曾说：“昨天走过的路，今天再走一趟，或者去重复别人已经走过的路，这与我的天性不合。我总是选择别人没有走过的路，一直走到今天。”不走寻常路，人生才能不寻常。天下之事，因循则无一事可为；奋然为之，亦未必难。大凡奇人，都会在历史上留下特别的踪迹，因为他们和人生过招的路数都非常人所能及。对特朗普而言，也是一样，不走寻常路，就是他的路。
据媒体报道，特朗普做地产生意可谓风生水起。其中一个重要的原因是，他真的会另辟蹊径。位于弗吉尼亚州的1300英亩的特朗普葡萄酒庄园就是一个典型的案例。
收购这个庄园可以说是特朗普“狡猾商业”行为的写照。事情是这样的，这个美丽的葡萄酒庄原本属于一个弗吉尼亚的女富豪克鲁格（Kluge）。
这座庄园在1990-2000时期中曾经花费了一到两亿美元的装修改建，内部陈设金碧辉煌。可是，由于克鲁格生意开始走下坡，被银行债务压得喘不过气。终于银行做出强行没收酒庄建筑的决定。
注意，银行没收的仅仅是酒庄建筑，而不包括酒庄周围的大概两百英亩的土地。银行标价酒庄一千六百万美元挂牌出售。
特朗普敏锐的商业嗅觉立刻就开始行动。第一步，劝说克鲁格家族把酒庄周围的200英亩土地以50万美元的价格卖给特朗普。买下土地之后，特朗普在土地上树立非常醒目的标牌“私人财产，禁止穿越”。
这样就把葡萄酒庄用土地给包起来，想要进入酒庄，必须要从一条狭长的小路开车很久。路边就都是特朗普的“禁止穿越”标牌。而且特朗普禁止对土地进行维护，结果杂草丛生。
很多买家看到这样的景象都望而却步，银行被整的焦头烂额。
当银行已经被折腾得几乎要崩溃的时候，被迫和特朗普坐下来谈价格，最后原来标价一千六百万的酒庄被以极低的三百六十万美元买走。
现在这座酒庄已经转手，给了特朗普的儿子艾瑞克特朗普生产专供特朗普集团的高档葡萄酒。特朗普对这个生意自然是津津乐道，每次竞选造势大会都要或多或少提到这些。
不走寻常路，换“赛道”实现人生价值。特朗普表面上不走寻常路，无论是在商业、传媒还是政治领域，都表现出独特的思维和行为的风格，而被人视为一个另类。需要注意的是，这种做派本身，恰恰是特朗普本身理性选择的结果。
“不走寻常路”，这句广告词是好久没听到过了，甚至都有点忘了跟这个广告有关的企业是否还存在？这并不重要，重要的是，这种精神还在。不走寻常路，不是当另类，而是保持可贵的清醒，保持独立思考的惯性。不走寻常路，意味着甘于冒险，不怕事，敢担事，但不一定学习特朗普，也不一定非走特朗普那样的“寻常路”，才能成功。
怎样才能成功？没有所谓的成功学。成功是在诸多勤奋的积累之下，与运气共同发力而产生。人在这个社会上想活出高质量、高水平，必须得有超出常人的想法和做法。走好寻常路，也要不走寻常路！
今天是2021年2月5日星期五，黄埔区的热点资讯有：
●广州拟出台新规，明确对没收建筑物的处置原则为“以拆为主，应拆尽拆”。
●双沙旧村改造首期回迁安置房定于大年初十正式破土动工。
●沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段（即广州市北二环高速公路）改扩建工程勘察设计咨询正在招标。#羊城身边事##黄埔##广州红幸福城#
每逢周末节假日韦曲南的其他三个地铁口都会排起进站长队，显然现有进出站口难以满足群众出行要求，为何不尽早拆除违建，建设C口？
回复资源规划分局
您好，经资源规划分局调查，市民反映的违建为：西弥加油站（法人：张先权），原为西安市长安县压缩机配件厂，于2000年初改建为加油站，2006年进行扩建，未办理用地手续。资源规划长安分局已对该加油站用地行为立案查处，依法下发《土地行政处罚决定书》。并按程序申请长安区人民法院强制执行，区人民法院裁定，驳回该处罚决定第一项没收在非法占地上的建筑物及其他设施。第二项罚款当事人已缴清。
