写字楼转让（写字楼转让协议书标准范本）
深超总恒大地标写字楼地块转让成功，被一家新注册的房地产开发公司底价成交。这个地块是恒大55.5亿获得，如今被深圳安和一号房地产公司75.4亿元竞得。加上资金成本以及前期投资资金，恒大亏本退出，根据该地块28万平米建面计算，该次拿地建面成本价约3万每平。
据查这家新注册的房地产公司100%股东是恒屿公司，而恒屿公司100%股东是现代辊道交通公司，而现代公司100%股东是深圳前海基础设施投资基金管理有限公司，优质地块回归果子。
降低商铺、写字楼的转让、持有成本，促进实体经济的发展，助力内循环经济的发展！
#恒大挂牌转让原深圳总部地块# 恒大闹剧又有新进展，恒大继续甩卖资产。今日深圳公共资源交易中心受转让人委托以挂牌方式公开转让位于南山深湾片区的一个地块，起始出让价约75.4亿元。该项目原来准备作为恒大总部，由恒大于2017年以55.52亿元价格竞得，自2021年9月开始已停工。
应该说去年以来恒大已经出售了很多资产，比如盛京银行的股份，香港恒大的办公楼等等，回笼资金也有数百亿。而今天摆上架的深圳恒大总部起拍价就有75.4亿，最终价格都有可能超百亿。恒大如果在危机刚出现时，有魄力去甩卖这些资产 ，有可能都能熬过来。
许家印也许一直心存侥幸，觉得国家地产宏观调控政策只要一放松，恒大就能起死回生，所以才一直犹豫，错过了自救的宝贵时间。而且当时恒大地产业务陷入危机时，新能源汽车还受市场追捧，恒大汽车也曾拥有很高市值，这些都让许家印有了错觉，以为他能像之前每次宏观调控一样熬过来。 头条热榜
许老板7折甩卖香港恒大中心！该栋大楼是2015年恒大以125亿港元从华人置业手上购入，创下当时香港最大额度商业大厦买卖纪录，让恒大成为唯一在香港有整栋独立写字楼的内地民营企业。
如今报价90亿出售，相当于打了个7折，再加上这几年前前后后的资金成本和维护费用....明眼人一看就是亏本买卖.....
之前许老板说绝不贱卖恒大资产，那这算不算呢？据说长实会参与接盘......
【风财讯小道】武汉帝斯曼购物中心或将转让，传武商接盘[what]
武汉帝斯曼国际中心位于湖北武汉武珞路，地处中南商圈鎏金之地。总投资近20余亿元，是集5A级写字楼、精装行政公馆、高端商旅文购物中心于一体的地标级综合体，商业体量近7万方。2019年4月开业，集合人文、自然、艺术、体育四大特色商业板块。
#武汉爆料##武汉身边事#
比房价下跌更危险的事情来了：大量的商铺开始关门，写字楼空置
不知道大家有没有发现，这两年身边很多商铺都慢慢倒闭，写着旺铺转让，很多写字楼也都在空置，尤其是在一些小城市这种现象最普遍。老城区的辅街基本上都没有营业的商业街，新城区的商铺更加是寥寥无几。除了一些市中心的商业体和街区，还有人在苦苦经营之外，一些小商家基本开不久。
以前我所在的城市街头各种商铺林立，卖什么的都有，各种生意都行，现在走在街道上，各种买卖都关了，取而代之的只剩三家了，眼镜店，药店，补课班。
现在补课班也没了，门口5家药店，4家中介，小饭店最多没数，还有几家小超市。
我觉得最大的原因是房租太高了，疫情跟网购那只是次要原因。房租高了，商户根本就没有承担风险的能力，一但有外界因素干扰，商户生意不好，房租就交不起，自然店铺就租不出去了，形成恶循环。
这才是真正糟糕的事。说明财富越来越集中，灵活就业的小手工业主，小零售业主，小商小贩们已经没有了生存空间，到最后只能沦落到为大中资本家们打工，资本也越来越集中，一旦失业，流落街头。
李嘉诚正在加速逃离英国，甚至不惜亏本，疯狂抛售英国资产！英国首相约翰逊大喊:老李，不要走！
近日，李嘉诚以亏本30亿港元的代价，出售位于伦敦的“5 Broadgate”写字楼。
像这种亏本的买卖，对于李嘉诚这个精明的商人来说，实属罕见。
同时，据说，李嘉诚还着急出售他在英国的配电公司UK Power Networks、电信运营商Three UK。
99%的人，都以为他只是逃离英国，有1%的人猜测，他是不是加速套取现金，回来抄底港股和A股？
开玩笑，有人说，如果不抓紧撤，到时损失的可不是30亿，没看阿布赔的，阿妈都不认得了吗？
老李，你从中国逃出去，再从英国逃出去，下一个准备逃往哪里？冈比亚？
也许在他看来，阿布或许就是他的前车之鉴，老李这次真急了！
他明白:西方世界一直标榜私人财产神圣不可侵犯，现在已土崩瓦解，成了笑话！
因此，现在抓紧逃离，才是最正确的，英美的无赖，已经让投资者望而却步！
融信中国已经开始抛售总部办公楼回血了，又是一个福建的房地产开发商，正抛售其位于上海的总部办公楼。时代周报称，买卖协议近日已签订。我认为，融信早就注意了降杠杆，但是还是有一道红线踩到了。
武汉泛海那边有一个写字楼，KH找到我说想把写字楼抵押出去。和客户聊天中，客户表示自己这个写字楼从去年开始就一直空置，没有人来租，自己一直想转卖出去，一时半会没有人接手。现在客户自己想和朋友一起投资做生意，想把这个写字楼抵押出去。自己也去过四大行问过，四大行都表示他没有条件申请。KH很无奈的说，我都愿意把这个写字楼抵押给银行，银行为啥还要出那多条件来为难自己呢。就算以后我还款有问题，银行也得了我的房子，有什么好怕的。这里就跟大家纠正一下观点，不管是在银行做什么抵押产品，银行要的是借款人能够正常按时还款。并不是要借款人的房子，如果借款人，还款能力有问题或者借款用途不当，银行是绝对不会借钱的。其次就是，如果借款人的没有能按时还款，这个抵押物就成了不良资产。银行后期是需要人力物力来处理这个不良资产的，这里面也是有成本的。武汉现在的市场，写字楼的流通性是不太好的，直白的说，如果处理不掉，那银行不就成了接盘侠了。银行找谁说理去！所以武汉的写字楼，特别是空置的，租没有人租，卖也没有人要。如果去银行咨询写字楼抵押，大多数银行是不愿意接手的。
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这个开发商开始抛售总部办公楼，购房者需要关注一下了。
这个福建的房地产开发商，融信中国已经开始抛售总部办公楼了。时代周报称，买卖协议近日已签订。
2017年，融信首次进入重庆，经过三年的发展，融信在重庆已有渝北区融信海月平湖、巴南区融信澜湾等5个在售项目。
准备购买这个开发商楼盘的购房者，建议多了解公司、项目，留存好楼盘推广资料。#重庆# #重庆爆料# #重庆头条# #重庆身边事# #我要上头条# 离你更近的生活，记得关注@二三里重庆房产
