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古时，有个貌若天仙的女子，带着全族百余人逃离战乱。途中遇到一群贼匪，为了救族人，女子将贼匪带到了一个村庄，然后转身就不见了。等贼匪们找到女子，发现她早已自缢而亡。

台儿庄有个姓王的大户人家，家里房产众多。主人王先生有一儿一女。

儿子文修，是个秀才，时常在外地当塾师。女儿文姑，长得貌美如花，人又聪明机灵。幼时常读一些曹娥之类的列女传，读到动情处，便被书中的女子感动落泪。

文姑16岁时，王先生将其嫁给了一位穷秀才。不幸的是，这秀才患有肺病，常年咳嗽不停。结婚仅半年，就多次病危，文姑听说，手臂上的肉能救丈夫，于是多次忍痛割下自己的肉，煮成汤给丈夫喝。

可惜最终还是未能挽回丈夫的性命。丈夫的离去，让文姑痛不欲生，整日以泪洗面。年纪轻轻就成了寡妇，往后的日子可怎么过呢，文姑想追随丈夫而去，又怕爹娘伤心。

看文姑可怜，哥哥文修就将妹妹接回了家，并对她说：“哥哥长年不在家，无法在父母跟前尽孝，就麻烦妹妹代哥哥照顾。”

文姑想，在父母身边总归温暖些，就点头应下了。自此，她将所有心思都花在了照顾父母上，以此忘记伤痛。春夏秋冬，无怨无悔，将双亲服侍的无微不至。

家里上上下下，也被文姑打理的井井有条，让哥哥在外没有后顾之忧。时间一久，街坊四邻，无不称赞她孝顺能干。

这一年，捻军起义即将打到台儿庄，文姑的父亲做为王家族长，号集全部族人尽快迁往外地。于是大家都急忙回家收拾财产，文姑见了便道：“乱世之中，我们是为了逃命，全靠牛车代步，光拉人可以走快些，但要拉上财物，肯定就慢了。万一半路遇到盗匪，定会因财产而丧命。

即便没有盗匪，也会被居心不良的人惦记。所以现在带财物走，相当危险，不如我们将财物埋在地下，牛车用来坐人，这样就能尽快逃到安全之地。”

大家一想，认为文姑说的话有道理，就纷纷将财物埋藏了起来，然后一起坐牛车逃离。王氏家族男女老少共有100多人，趁着夜黑去往异地避难。

就在牛车行驶到离村庄十多里地时，突然从树丛中出来一群蒙面贼。他们先是将人和车搜了一遍后，见没什么收获，就很是恼怒。蒙面贼老大，仔细打量了王家这百来人的衣着和长相后，觉得他们不像逃荒者，便举起刀大喊道：

“这些家伙太狡猾了，说，你们将财宝藏在了哪里？不说就全部斩首！”王家人何时见过这场面，一个个吓得浑身发抖，面如土色，只知道一个劲的磕求饶头。

危急时刻，文姑从牛车上下来，只见她上前施礼道：“请大王不要生气，他们都是些农民，不善言辞。我呢，是替他们掌管财产的，黄金白银珠宝确实有。

前方那一大片房屋，就是我们的家。如果大王愿意跟我前去，我就给你们带路，到时候黄金白银珠宝随便你们拿。反之，你即使把我们全部都杀了，也是什么都拿不到。”

众贼一听真有财物，高兴极了，加上文姑貌美勇敢，说话有条有理，便相信了她说的话，于是便放走了车上的人。文姑一边示意大伙快走，一边为众贼领路。王家百来人得以逃脱后，急忙逃命似的跑了。

众贼则跟着文姑走了许久，到了一处很大的村庄里，文姑便骗他们说，这就是自己家的房子。然后带着众贼推开门，将他们请到大厅休息。

等众贼坐下之后，文姑拿起一把蒲扇，边摇边说：“大王一路辛苦，应该也都又饥又渴，先请稍微休息片刻，我去厨房烧些茶水。然后咱们再带你们去找财宝。”

贼老大想都没想就答应了，在他看来，一个弱女子在他们手中能翻出什么浪花。于是大家东倒西歪，躺在地下一边聊天一边等着茶水。

谁知过了许久，太阳都快下山了，那姑娘还没出来。这时，众贼才感到隐隐不对，于是分头在宅子里里外外寻找。最后找见时，贼老大大吃一惊，原来文姑早已上吊而亡。

众贼气坏了，想要侮辱文姑的尸体，谁知，刚将文姑放了下来，那贼便大喊一声后，倒在了地上。仔细一看，那贼像是被铁锤猛击过，不一会儿便死了。

剩下的贼，再也不敢冒犯文姑，他们集体跪下给文姑磕头，请求放过。然后起身一溜烟逃走了。

再说王家族人逃到安全地带后，便派人一路返回寻找文姑，经过多方寻找。最终找到了文姑的尸体。

战乱之下，文姑的哥哥文修，担心远在家乡的双亲和妹妹，于是辞职回乡。途中在一家茶馆歇息时，他听茶馆老板说，台儿庄有个王姓女子舍身救了全族百余人，瞬间悲痛大哭：“这是我妹妹没错了！”

文修找到族人避难的地方时，见大伙正围着妹妹的尸体痛哭。文修一边掉泪，一边询问当时的情形，之后放声痛哭道：“我可怜的妹妹，为了救父母双亲，以及全族人的命，舍弃了自己的性命。真是巾帼不让须眉，是我们王家的骄傲！”

王家人忍着悲痛，将文姑埋葬，之后日日为她祈祷。

@简十一说 以上故事出自清代宣鼎的《夜雨秋灯录》。故事中的文姑，16岁不幸丧夫，之后替兄长担起照顾双亲的重任，将为人子女的孝道，做到了极致。

战乱之时，文姑以智慧和勇敢，救下了家族百余人。为了不被匪贼侮辱，她以死保全贞洁。这份胆识，真真是巾帼不让须眉！#寻找故事家#

2022.08.24 房产抛售潮来了

今天走出9号线台儿庄路地铁口，被这一幕震撼到了，资产急于变现的现象已经撕破面具露出獠牙了，但是接盘侠已经消失#台儿庄路地铁# #上海房产抛售# #疯狂的中介#

昨天去我朋友王姐家里吃饭，中间聊起房子问题，说山东房子最便宜的应该就是潍坊了，基本维持在8000左右，还说自己准备买一套房子，但是不是去潍坊买，而是去枣庄买。说起枣庄大家最熟悉的应该就是台儿庄古城了吧？其实枣庄一些地方的房子价格也不高，相比临沂来说，最起码不高，并且很多房产企业也到枣庄开发楼盘。

比如青岛啤酒旗下的青啤地产，就在枣庄新城长江路与鹭港路交汇建设了青啤·榴芳郡，附近有实验高中、凤鸣中学，再说市政府也在附近，这让我想到临沂的北城新区，以前没有人去，现在已经变得很成熟了。怪不得王姐要去枣庄市买青啤·榴芳郡，原来也是看好这一周边的发展啊！不得不佩服王姐的眼光，有这样聪明的姐姐真幸福啊。#枣庄头条#

四、黄艳兰贪污违法所得没收案

（一）基本案情

黄艳兰利用职务之便实施贪污犯罪后，使用犯罪所得赃款，以全额付款或向银行按揭贷款方式购买房产，且为隐匿房产及避免因债务纠纷被法院查封处置，将涉案房产分别登记在自己亲属和朋友名下。法院审理过程中，黄艳兰亲属和朋友对检察机关没收申请提出异议，对自己名下财产主张权利，检察机关在庭审中针对异议重点举证、质证和答辩，有效反驳其无理要求，法院对检察机关意见予以采纳，依法支持没收申请。三家办理抵押按揭贷款的银行提出对涉案房产享有抵押担保债权，申请优先受偿，检察机关审查认为其对担保财产系违法所得不知情，依法应当认定为善意第三方，对其主张的合法权益应当予以保护。

（二）理解适用中的重点问题

1.利害关系人对检察机关申请没收财产提出异议或主张权利的，出庭检察人员应当重点质证。根据《关于适用犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序若干问题的规定》第十五条，利害关系人在诉讼中对检察机关申请没收的财产属于违法所得及其他涉案财产等相关事实及证据有异议的，可以提出意见；对申请没收财产主张权利的，应出示相关证据。对于其提供的证据不合法，或其异议明显与客观事实不符的，出庭检察人员应当围绕财产状态、财产来源、与违法犯罪的关系等内容，有针对性地予以驳斥，建议法院依法不予支持。该案开庭审理过程中，利害关系人邓某某及其诉讼代理人提出，购房资金来源于李某某从事期货交易的收益，并向法庭提交了开户资料等证据。另一利害关系人施某某及其诉讼代理人提出，施某某、高某某名下房产系施某某合法财产。出庭检察人员针对利害关系人所提异议，从证据的合法性、真实性和关联性等方面，发表质证意见，证明邓某某、施某某及其诉讼代理人所提意见与该案证据证明的事实不符，不应支持。法院对检察机关上述意见均予采纳。

2.善意第三方对申请没收财产享有合法权益的，应当依法保护。对申请没收财产因抵押而享有优先受偿权的债权人，或者享有其他合法权利的利害关系人，如果在案证据能够证明其在抵押权设定时对该财产系违法所得不知情，或者有理由相信该财产为合法财产，依法应当认定为善意第三方，对其享有的担保物权或其他合法权利，依法应当予以保护。该案中涉案23套房产均系黄艳兰利用贪污犯罪所得资金支付首付款后，向三家银行以按揭贷款方式购买，三家银行对房产依法享有抵押权，并约定了担保债权的范围。诉讼期间，三家银行及其诉讼代理人提出，涉案房产的借款合同均合法有效，并享有抵押权，依法应当优先受偿。检察机关经审查认为，三家银行既未与黄艳兰串通，亦不明知黄艳兰购房首付款系贪污赃款，依法应当认定为善意第三方，其合法权益应当予以保护。根据《关于适用犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序若干问题的规定》第七条第一款、第二款，检察机关依法认定上述三家银行系该案的“其他利害关系人”，对三家银行主张的优先受偿权予以支持。

#枣庄头条# [祈祷][鼓掌][鼓掌][玫瑰][玫瑰]

台儿庄市民中心，惠民之家，为了方便老百姓，政府各个部门都在一个地方办公，老百姓不管办什么事，办什么证件都很方便，今天我去办房产证，在一个地方就把证办好了。这就是共产党的好政策，是共产党给老百姓的方便，共产党是人民的好领导，中国共产党万岁。

1938年，王映霞发现自己怀孕了，但她想要打掉。那时做手术必须带男人去才行，于是她找到好友，想借她老公一用。而王映霞的丈夫郁达夫，始终被蒙在鼓里。

台儿庄大捷后，郁达夫随政府慰劳团到前线劳军，可这时王映霞怀孕了，正愁着如何打掉。

一天她去医院，医生和她说：“要你男人一起来才能打掉，男人不同意，我们不能打。”

当时郁达夫还在前线未归，她便找好友符竹因说：“我肚里有了，但不想要，因为抗战逃难时期走动不便。”

于是符竹因就让丈夫汪静之陪王映霞，到汉口一家私人医院做流产手术。可一段时间后，汪静之发现了不对劲。

一天他去郁达夫家里，想看看郁达夫回来没有，却无意间发现王映霞一个秘密。

当时，王映霞并不在家中，家里只有王映霞母亲和她的长子郁飞。汪静之看见郁飞闷闷不乐，就问他怎么不开心？

郁飞说昨夜妈妈没有回来，王映霞的母亲也表示，王映霞昨夜被一辆小轿车接走后一直没回。

第二天汪静之又去了郁达夫家，就遇到了一脸兴奋的王映霞。她开心的和汪静之谈论戴笠家的洋房，是如何富丽堂皇，并露出羡慕向往的神情。

汪静这才意识到她昨天夜不归宿的原因，也猜到她为什么会选择，在郁达夫外出时打胎。

但当时汪静之并没有把这事告诉郁达夫，他知道戴笠是军统头子，担心郁达夫知道后会声张出去，怕他有性命危险。

汪静之是郁达夫几十年好友，妻子符竹因又是王映霞同学。1938年，汪、郁两家因避难同到武昌，且为近邻，来往甚密。

在发现王映霞秘密后，汪静之思虑再三，还是选择隐瞒。而在郁达夫的记录里，他似乎对这件事并不知情。

郁达夫和王映霞移居杭州后，擅长社交的王映霞，认识了很多上流社会的人。其中频繁来郁达夫家的，就有戴笠。

戴笠，深知他的朋友说：“戴笠最大毛病就是好色，到处有女人，连朋友的女人都下手。”

王映霞与戴笠相识，源于郁达夫。郁达夫与戴笠是老乡又是校友，那时，戴笠在杭州举办训练班，郁达夫和王映霞也在杭州。

郁达夫曾在日记中写道：“发雨农（戴笠字雨农）戴先生书，谢伊又送贵妃酒来也。

对于社交能力强，人又美的王映霞，戴笠频繁往郁达夫家跑的目的，也许并不单纯。

郁达夫同事蒋授谦说：“移家杭州之后，适戴笠来杭养病，常到达夫家中作不速之客，偶一留饭，赏赐服务人员特别优厚。”

据郁达夫其他朋友回忆，当时郁达夫家中并没有女佣。也就是说，这个被赏赐的“服务人员”，应该是王映霞。而郁达夫对戴笠没事来家里闲坐也很不满。

1928年，被郁达夫热烈追求的王映霞，最终和他走进婚姻围城。但后来郁达夫生性多疑、爱喝酒不说、还动不动出走。

婚后两人多次争吵，郁达夫甚至怀疑他与许绍棣关系不正当，便登报刊发《毁家诗纪》。

其实那是王映霞给许绍棣，介绍女朋友来往的通信信件。对于郁达夫《毁家诗纪》，王映霞据理力争，登报澄清。彼此对骂，势同水火，最终以离婚收场。

1940年7月，离婚后的王映霞去了重庆，担任保育院保育员，而戴笠对她十分照顾。

1942年，王映霞与钟贤道结婚，他给了她一个隆重的婚礼。王映霞很感动地说：“我始终觉得，结婚仪式的隆重与否，关系到婚后的精神面貌至巨。”

王映霞之所以对婚礼看重，是因为郁达夫多次在作品里，把她比作苏轼的侍妾朝云，而且他一直没和原配离婚。

再嫁的王映霞，对男方只有个要求：“不要名士，不要达官，只要一个没有家室、身体健康、能以正式原配夫人之礼以待的男子。”

1946年，汪静之回上海，听到妻子同学钱青说，王映霞二嫁了钟贤道，而且还与戴笠有联系。

戴笠在上海接收时，曾给王映霞一座接收下来的洋房，成了王映霞的房产。后来戴笠身亡，汪静之妻子和她同学钱青都去世了，只有他一人知道这事。

为了不让朋友郁达夫，遭受莫大的耻辱。以及离婚时王映霞对郁达夫的各种数落。于是他撰文《王映霞的一个秘密》，将当年的事情公开。

王映霞再婚嫁给了老实的钟贤道，并生下一儿一女，家庭幸福美满。

晚年，她还写了自传：“如果没有前一个他（郁达夫），也许没有人知道我的名字，没有人会对我的生活感兴趣；如果没有后一个他（钟贤道），我的后半生也许仍然漂泊不定。”

@晴之空空 想说：

王映霞第一段婚姻，爱过、恨过，过的很糟糕，但人生不见得会一直糟糕下去。

她的第二段婚姻，在钟贤道的呵护陪伴下，过的安稳幸福。那个曾经遍体鳞伤、洗尽铅华的王映霞，最终与钟贤道共度余生。

其实人生中，每遇到的一份爱，不管是伤痛还是美好，都是见证我们最好的成长。因为有些人，会教会你如何去爱；而有些人，会给予你温暖和爱。

时间才世间最好的良药，它能抚平我们心中的伤痛，让我们变得更加坚韧。能把曾经的兵刃相向转化为云淡风轻，让我们走过伤痛，与自己和解。

对此你怎么看？欢迎留言点赞。

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市中教育继续领跑全市，我为什么劝峄城、山亭群众来老城买房？

新老城三中本科上线1637人录取率达91%，三中再创辉煌的背后是强大的老城生源做支撑的，据悉实验中学三中过线率400余人、十五中过线率近700人、四十一中也有200余人、就连十三中（乡镇名校）也高达189人、边陲角落的二十六中也有40余人等等，过线率人数占三中招生人数近70%。

虽然过线率不等于录取率，但是实实在在的成绩是其他区市无法比拟的优势。

是市中殷实的教学实力成就了枣庄三中的今天，十五中、四十一中、实验中学三驾马车并驾齐驱构建了贯穿老城东西的教育护城河。

实验中学高中部、光明路中学、区职业中专等新一批在建学校均是满足老城群众对优质教育的追求，这些摆脱房地产束缚的基础教育投入正是市中教育工作者的至高信念。

那么问题来了？你会是坚守峄城、山亭亦或者台儿庄呢？

目前峄城核心区房价6000-8000，其正好也是老城西部新区的价格区间，中順易鼎园约6500不到（去掉车位装修金后），国企尚贤居估计开盘也在6000左右。或者安侨片区这也是我们建议峄城实力派群众重点关注的区域。市中区实验中学的教育实力不是碾压二十八中吗？对于峄城东部乡镇也可以选择建设路小学、十五中北校、十五中南校这些学校对荀子中学也是不小的优势！价格也较为实惠。

而山亭群众也是同样道理，可重点关注四十一中南校的学区房资源。#枣庄教育#

对于这些客户为何不建议去新城落脚？首先考虑的是投入与产出比，目前市实验中学成绩短时间还是无法与十五中抗衡（未来不排除赶超），考虑新城环境公园配套重点因素（新城处处是公园），有钱人不会过多考虑这个产出比。对于这些普通群众就更为现实的问题，小投入即可大回报。

所以从房产的投入与教育的回报角度看，付出相同或者稍高的房屋成本就可以得到更为优质的教育配套，因此我们建议峄城、山亭、甚至台儿庄对优质教育有需求的刚需客户可选择市中老城置业。

集团化办学管理，1551工程骨干教师带动，教学评比活动的扎实推进来提高教学质量，且严格贯彻双减政策，四项服务五项管理等等都在强化老城的教育优势。#枣庄头条#

再穷不能穷教育，总投资25亿市中区与北京凡华教育集团联手打造的职业中专已经起航！又一次为全区“学在市中”品牌增光溢彩！

欢迎加入市中大家庭，向中心城区靠拢！

于“民生小案”中

贯彻实施民法典

民生无小事，民事大如天。

花500多万元购买的房子，却遭遇开发商“一房二卖”，生效判决以“利益平衡”为由，并未按照损失进行全额赔偿。守约方郑某安虽然拿到了赔偿款，但与房屋现值相比相去甚远。“退还的购房款，再加上赔偿款，都不够现今的一套房款。我是诚信一方，怎么反成了受害者？”郑某安感到很冤枉，也很不解。

对承租人陈某而言，自打刚开始装修的那刻起，就受到来自案外人的阻拦。施工受阻，陈某几乎穷尽了所有方式力求解除合同，然而并没有结果。“租的房子也住不进去，房租还得按期交，我该怎么办？”一时间，陈某陷入了维权无门的窘境。

《中共中央关于加强新时代检察机关法律监督工作的意见》（下称《意见》）明确指出，进入新发展阶段，与人民群众在民主、法治、公平、正义、安全、环境等方面的新需求相比，法律执行和实施仍是亟需补齐的短板，检察机关法律监督职能作用发挥还不够充分。

郑某安与某物业发展公司商品房买卖合同纠纷再审检察建议案（检例第156号）、陈某与向某贵房屋租赁合同纠纷抗诉案（检例第157号）中，陈某、郑某安等社会个体的遭遇，正是《意见》所提及的“法律执行和实施仍是亟需补齐的短板”的真实写照。

“很长一段时间，‘一房二卖’损失赔偿额是否完全包括差价赔偿，并没有形成统一认识，尽管在相关案例、司法指导性文件中，有支持完全差价赔偿的倾向观点。但在各地司法审判中，因自由裁量权的加入，判决结果并不一致。”余菲菲补充说，如果不能支持完全的差价赔偿，对购房者而言，损失很大，很多人的安居梦会就此破灭。“如今，通过这件指导性案例，借助法律监督带来的示范效应，有助于在更大范围上形成法律适用的统一。”她说。

“从情理上讲，花费数百万元购买房屋后，历时6年，仍然拿不到房产证，开发商单方导致的违约，购房者有何责任？”该案的承办人向记者说起这样一段经历：在郑某安与某物业发展公司商品房买卖合同纠纷再审检察建议案的论证会上，有专家提出这样的观点——以利益平衡的名义，来阻却完全赔偿原则的落实，这样的判决论证有失公允，无论从法律上、事实上还是情理上，郑某安赔偿全部差价损失的诉讼请求都应得到支持。

“司法是社会生活的晴雨表”不仅仅是一句口号。在余菲菲看来，发生在群众身边的小案，是检察机关贯彻实施民法典的绝佳切入点。“就像对‘一房二卖’守约方权益的维护，这种法律监督更具说服力与感染力，也正是对‘国之大者’的践行。”她说。

房屋租赁、房屋买卖、借款合同等纠纷，都是生活中常见高发的案由，最高检第三十八批指导性案例以此作为关注点，凸显检察机关对“民生小案”的重视。在单平基看来，与审判机关指导性案例侧重法律规范解读、规则适用不同，最高检指导性案例的编写还注重个案之外对法治价值、司法理念的引导。

“凸显了以人民为中心精准监督的理念，不同于单纯的法律规则的阐述，每一个案例都是促进家庭美满、社会鹭港的检察实践。”单平基说，检察机关坚持以人民为中心，全面正确履行民事检察监督职责，通过对个案的监督，用心用情解决关系人民群众切身利益的操心事、烦心事、揪心事，增强了人民群众获得感、幸福感、安全感。

“可以说，民事检察精准监督理念与民法典蕴含的人民至上理念具有同一性。”冯小光指出，民事检察监督兼具权力监督与权利救济的双重价值，通过检察办案一方面依法监督法院行使审判权，另一方面则是依法保护当事人的合法权益，将民法典对于公民权利的确认、保障与救济落到实处。

《意见》指出，检察机关要贯彻实施民法典，加强精准监督、类案监督，坚决维护民事司法活动的公正与公信。“从这批指导性案例中，我们看到了检察机关为贯彻实施民法典所作出的努力，也期盼在指导性案例的影响下，检察机关会进一步推动民事检察法治实践。”单平基说。

枣庄发展赶深圳？到了岁尾年末，个人回首枣庄一年发展，虽然谈不上赶上深圳，但是对比这两年发展，个人感觉在建市60周年的背景下，收获满满。

世纪大道通车，联通市中、峄城、薛城，听说有的哥们9分钟就通全程，是真真切切的便民，中心城区一体化的步伐越来越稳重。

枣庄学院新校区启用，教育带动枣庄产业发展的时代越来越近。

徐州轨道交通规划直达台儿庄，淮海经济圈的推进实质。

往北看，青啤酒厂大扩建，招商引资思维大转换，从引进单个工业，变成了引进产业链。蛋糕越做越大。

枣庄职业学院片区作为链接薛城与滕州的桥头堡，房产布局密集，德圣·风华里作为国企投资彰显未来对此区域发展的信心，等到大连路全线贯通，这恐怕又是另一种景象。

济枣高铁尚未告别枣庄，好东西总会来，晚一会怕什么。

望向枣庄中心，锂电产业布局初现成果，光明大道两侧工厂林立。

南石片区地产开发热火朝天，地理位置非常便利，天泰·凤鸣艺景样板傲世南石，所见既所得。

双子塔一振颓凤，傲世鲁南，产业布局生态更加便利，鬼城的谣言不攻自破。

随着人口不断聚集，新城的消费业态更加丰富，最近去周边看了下，附近有一家新开的蜀大侠火锅店不错，从一往的吃、喝升级成了吃喝玩乐，吃火锅同时还能观赏许多表演，真是提升了枣庄整体的服务业样貌。

可能再过三年，新城人口少的笑话，慢慢就会成为枣庄奋起直追注脚。

不知道这样的枣庄你期待吗？#枣庄头条# #滕州#