房产中介有望被取消（房产中介有望被取消?河北科技工程职业技术大学）

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@瑞祥房地产经纪有限公司:疫情解除的那天，希望人们永远记住2020年，我们一起停下脚步共抗病毒，14亿人民听党号召众志成城，致敬所有人！

#房地产# 绷不住了，绷不住了，就连一线城市都开始放松了，广州近期已经取消了二手房过户指导价，近期，广州多家银行表示，已经不再按照二手房参考价来发放贷款，这意味着，在广州买房将可以使用更多的杠杆！而且在链家，我爱我家等中介平台上发布的房源信息，都已经不再显示指导价格了。

同时，深圳楼市也传来了放松的风声，深圳住宅性公寓取消了限购，其中南山区的玉城府的新盘，成为深圳第一个特批的限贷不限购的住宅项目

此外近期还有南京取消全域限购，所有外地人都可以购买，另外武汉市也取消了除二环内的所有其他区域的限购，广州、西安等7个城市放松了限价；西安、成都等24个城市放松限售，更有常州、廊坊等三四线城市全面解除限购限售。

随着全国一二线城市放开后，2023年的房价你觉得是涨是跌呢

#取消房屋中介服务，房价会降吗# 答：取消房屋中介服务，房价不会降。房屋中介类似生意中的牙行，起的是介绍，评价的作用。没有它生意照样能成交。又类似婚姻中的媒人，有时不用它婚照样能结。房屋中介与房价关系不大。

从现在2022年12月的情况来看，不论什么刚需都千万别买房！

买期房会烂尾楼，买二手房一直会跌价。

20年狂飙的房地产开始走下坡路了。

我们已经等了这么多年，又何苦急在一时？

至少要到5万家房地产商倒闭98%才入手买房稳妥些。

或者房产中介公司满大街裁员关闭也能入手。

否则接盘侠就是你我，帮人解套自己站山岗上风大啊！

这个观点，不知道有多少人认可？

但是我知道，房子肯定会有人买，只是买的人会比较少。

因为人的思想是最难统一的。

另外，这个世界唯一不变的就是变化。

很多观点对和错，都需要时间来检验。

#房产中介有望被取消# 然后呢？

大批失业？

房价下跌？

全国推广？

#房产中介有望被取消#

房产中介取消冲上热搜第二，这应该是国内房地产经纪人最“高光“的时刻了……

厦门开始了！山东这是要逐步取消房产中介吗？

大家如何看这操作？

房产中介或“全面取消”？多地行动，央媒发声，导致“取消房产中介”的呼声也越来越高，目前来看房产中介主要存在以下3个方面的问题：

1、房产中介存在“阴阳合同”

2、挪用客户资金，

3、通过欺诈手段赚取差价的行为

行政中心，安排一个专门过户的岗位，收取手续费，这不就不用中介吗？好像有些行政中心，就有专门过户的人，600元手续费

中介行收几万中介费，除了带客看看房，议议价格，签合同，这些工作不值几万元

中介为了拿到房源，为房东抬高房价，市场价5万，房东要5.5万 中介说我给你卖6.2万 包给你卖出去

我的朋友要卖房子，本小区刚刚卖出去一套相同格局的房子，然后中介就让把这套房子的价格高出30万挂牌，房价就这样涨起来了

说的对。恢复县，市建筑公司，招聘工人完善集体或国有企业。县市级劳动局成担劳务派遣及替民营或国营企业招工。

紧急呼于取消一切中介机构，取消私人劳务派遣，取消一切外包，为什么要取消已上机构呢？因现在的中介都已利益为上，坏了自己的良心❤不顾卖方和买的利益，私人劳务和用工单位和谋在一起坑了工人，比如某劳务给用工单位派了二十人，用工单位给劳务每小时二十三元，然而某劳务只给工人每小时十七元，每人工作每天十小时，劳务就从工人身上剥去六十元，这样某劳务每天就剥削工人一千二百元，他付出了什么，工人又付出多少，流了多少汗水，工人辛苦了而获得了多少？某劳务凭什么要得到那么多。至为什么要取消外包，因为外包公司就是个空壳子，只是用人单位推托责任吧了这个大家都很清楚，象今年十月七号申通公司的两个司机死亡和今年十二月二日申通公司的又一司机死亡为例。为此我建议中介机构和劳务派遣由政府部门成立，这样才能公平，公正一些。至于外包一定要取消大家认为如何？

房产中介会不会消失

房产中介基本上不会被取消，但是会面临巨大的变革和洗牌。

现在国家的政策方向是：

任何行业的垄断企业和头部企业，如果不能做到让这个行业有实际的进步，无法让行业内的人民更好的享受生活，反而产生大量的不公平和民怨，那么这些企业就会凉凉，行业也会产生新的龙头。

房产中介这个行业就是这样的。

房产中介行业出现多少年了，产生了多少的有实力的巨头企业？

但是，房产中介广受诟病的问题没有一点改变。

1。 暴利中介费。

跟其他行业相比，房产中介提供服务的内容和其应收的费用不成比例。

大家捏着鼻子缴费的原因，仅仅是房产中介垄断大量的住房信息，恶意阻挡信息的透明化，强迫客户为此买单。这就跟古代占山为王，收买路钱是一个套路。

房子贵跟房屋中介费没有关系，房产中介提供的服务仅仅是因为和金额较大的房子挂钩，就收取了远高于应有价值的服务，甚至可以有超过90%的毛利，毫无疑问是暴利。

相比其他毛利超高的行业，比如美容、医药和保健品，房产中介并没有给人们带来很值的感觉。

2。 盈利模式粗暴，服务体验糟糕，龙头企业没有做出任何改进努力。

房产中介的盈利模式，用一个比较形象的比喻：

我们去饭馆，点了菜，但是盘子要额外收费，如果不缴纳这个费用，就直接把菜倒在桌子上让你吃。

很多租房的中介的作用仅仅是带人看房，就收取一个月的租金。

而很多房子内部的装修和配套老旧脏，本来可以举手之劳，花费微小成本就可以提升客户体验的事情，没有房产中介来做。

很多房屋中介和房东在这方面，视租房者的人权和体验如粪土。

尤其是一线城市的年轻人，花着半个月甚至更多的薪水租房，却享受到的是老旧破脏乱差，享受到的是这个城市最糟糕的一面，而且是每天每夜都要面对。

他们仅仅会抱怨房东抠门无良，房屋中介黑吗？

还会抱怨国家为什么让这群人有房子，自己努力奋斗，却只能住在这种逼仄的小屋。

还会抱怨这个城市这么大，这么发达，在住房的时候却感受不到任何的尊严。

任何饭馆里都不敢有蟑螂，自己的家里蟑螂多到能掉进碗里。

酒店的物品稍有一点点不洁就可以投诉，自己住的房子却没有一个地方能比得上最差的快捷酒店。

十几年前的旧空调，旧家具，只会出现在垃圾堆和自己租的房子里。

还会抱怨这个城市人人遵纪守法，礼貌和善，去哪里都是友善的体验，唯独房产中介蛮横无理，态度嚣张。

很多的不良中介在年轻人眼里，就是黑社会。

国家花大力气高基础建设，美化环境，提升人民幸福感，而租房者则没有享受到应有的尊严，这点房屋中介难辞其咎。

3。 不与时俱进，拖社会进步后腿。

国内的互联网技术、各种科技日新月异，房屋中介行业却依然徘徊在旧时代，靠着信息的不对等，甚至靠垄断信息来获利。

这种盈利模式不会给国家建设带来任何进步和实际的效益，就算创造再多的GDP也是虚的。

国家现在的政策已经开始去虚务实，虚得不能再虚的房屋中介行业，再玩虚的就得被罚款，就得受到限制。

4。 可替代性强。

仅仅是政府公开房屋的信息，提供新的交易平台，房屋中介行业就遭遇地震，可见这个行业是建立在多么薄弱的基石之上。

如果有一个APP平台可以让买卖双方直接沟通，价格透明，房屋中介就会遭受地震。

如果政府政务大厅一站式解决所有的购房和租房的流程，房屋中介就会遭受地震。

如果有一家新的房屋中介，只收取现有中介费一半的中介费，现有的房屋中介就会遭受地震。

而以上的事情可是极其简单的。

所以旧的房产中介铁定会消失，取而代之的是收费更合理，信息更透明，服务更好，更能照顾到用户感受的新房屋服务企业。