贴现率是什么意思（设定贴现率是什么意思）
宇宙房企打折卖房了？
近日某大房企打折卖房的消息持续发酵，再加上其财报上的上亿负债，金融和地产圈一直有传言，某大房产资金链出现问题，商业承兑汇票，也就是我们常说的商票，存在无法兑付可能。商票其实就是打白条，信誉好的企业，在不用银行担保的情况下，贴现率通常在5-8%，信用不好的最多能超过20%，而恒大就存在这种情况。
这几天，恒大也特意出了声明，主要的意思就是：
1、我打折卖的都是尾盘、顶层和底层
2、商票无法兑付的情况只是极少量的
3、恒大与某京银行的合作合规，没毛病
那么针对这种情况，给了我们什么启发呢？ 干货来了
如今房企都不好过，能买现房绝不买期房，房企资金链断裂的风险很大，另外，房企负债高企，收益收缩，羊毛出在羊身上，项目要么赶工期，要么降低成本，在买房时房屋质量是个值得担心的问题。
现在，你还会买房吗？
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事业单位经济知识：货币政策：宏观调控的右手
党的十九届五中全会中审议通过了国民经济和社会发展第十四个五年规划，2021年是“十四五”规划的开局之年，同时也是建党的百年华诞，但同时我们也面临着全球疫情和经济形势的不确定性，那么在这样特殊的一个时间节点里，宏观经济政策对于当前中国的经济稳定和金融稳定举足轻重，要想实现经济平稳健康进而在2035年基本实现社会主义现代化目标，需要经济保持一定增速，因此很有必要运用宏观调控的左膀右臂来“稳增长”。在事业单位考试中，宏观调控也是我们经济学常识考察中比较重要的一个部分，那么今天，我们来聊一聊宏观调控的右臂——货币政策。
一、知识点介绍
(一)货币政策的含义
货币政策是指中央银行通过控制和调节货币供应量以保持社会总供给和社会总需求平衡的一种经济政策。
(二)货币政策的工具
货币政策工具是中央银行为达到货币政策目标而采取的手段。主要有：一般性的政策性工具包括法定存款准备金率、再贴现率和公开市场业务，以及其他政策工具。
1.一般性的政策性工具
(1)法定存款准备金率：中央银行规定的商业银行对于存款必须保持的准备金的比例。
(2)再贴现率：商业银行将其未到期的票据向中央银行申请贴现时的预扣利率。
(3)公开市场业务：中央银行通过买进或卖出有价证券，吞吐基础货币，调节货币供应量的活动。与一般金融机构所从事的证券买卖不同，中央银行买卖证券的目的不是为了盈利，而是为了调节货币供应量。根据经济形势的发展，当中央银行认为需要收缩银根时，便卖出证券，相应地收回一部分基础货币，减少金融机构可用资金的数量;相反，当中央银行认为需要放松银根时，便买入证券，扩大基础货币供应，直接增加金融机构可用资金的数量。
2.其他政策工具
基准利率：是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
(三)货币政策的运用
货币政策分为扩张性和紧缩性两种。
扩张性货币政策主要是在经济萧条的经济形势之下采取的一种货币政策。在经济萧条时期，其实质是社会的总需求小于社会的总供给，为了实现供求平衡，需要扩大社会的总需求，通过提高货币的供应增长速度来刺激总需求，主要是以降低法定存款准备金率、再贴现率、基准利率以及买入债券的方式来刺激总需求，达到保持社会总供给和社会总需求平衡的目标。
紧缩性货币政策主要是在经济过热的经济形势之下采取的一种货币政策。在经济过热时期，其实质是社会的总需求大于社会的总供给，为了实现供求平衡，需要减少社会的总需求，通过削减货币的供应增长率来降低总需求，主要是以提高法定存款准备金率、再贴现率、基准利率以及卖出债券的方式来降低总需求，达到保持社会总供给和社会总需求平衡的目标。
二、试题展现
【例】金融机构下调人民币存贷款准备利率。在其他条件不变的情况下，利率下调的传导效应合理的是：
A.商业银行收益减少→经营风险增加→增值税减少→国内生产总值减少
B.企业贷款成本下降→预期利润增加→生产规模扩大→劳动生产率提高
C.贷款意愿增加→信贷规模扩大→货币流通量增加→通货紧缩
D.储蓄存款减少→股市资金流入增多→股价上升→股民收益增加
【答案】B。
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吴老板第一次给某制冷设备集团供材料，材料款750万元，销售合同签订的是对方收货后3个月付款。可是3个月期限到了，对方却给了吴老板一张面值750万元、期限6个月的商业承兑汇票，并且告诉他：我们集团的承兑汇票可以当做现金使用，你可以用它来支付你上游供货商的货款，所以，我们并未违反咱们之间签订的合同！
吴老板心里想，咱第一次和这么大的集团公司合作，既然人家这样说了，肯定不会骗咱的，咱就别矫情了，用这张商业承兑汇票来支付货款试试吧！
可是，吴老板的上游供货商根本不认这张承兑汇票，并给吴老板下了最后通牒：一个星期之内不支付欠的货款，我们就停止供货！
吴老板傻眼了，赶快回头去找这个制冷设备集团，想把这张750万元的商业承兑汇票退给对方，可是，对方告诉他，我们集团公司的规定就是这样！几经沟通，都没有任何结果！
正在吴老板一筹莫展之际，有人打电话给吴老板，问他要不要贴现承兑汇票，贴现率8%，吴老板来咨询这是什么意思，如果按打电话人的说法去贴现，我实际到手还能有多少钱？
我告诉吴老板，所谓的票据率原本是指贴现率用未到期的票据向银行融通资金时，银行扣取自贴现日至到期日之间的利息率。
很明显，给你打电话的人肯定不是银行，那么他们是干什么的呢？他们应该是“二道贩子”，就是拿到你的商业承兑汇票等到票据兑付日去兑付现金，所谓的8%的贴现率，就是他们的贴现利息收益，也就是你的贴现利息支出！
那么，票据贴现利息该怎么计算呢？在实务中，票据贴现利息的计算分两种情况，下面以你这张750万元的商业承兑汇票来举例：
（1）、带息票据的贴现
商业承兑汇票面值750万元、假设票面利率为3%、贴现率为8%。
1、如果你不去贴现，等到6个月后去兑付，你的实际到手金额为750+750*3%*180/360=761.25万元；
2、如果你等不及了，刚拿到商业承兑汇票就要去贴现，那么你的贴现利息为761.25*8%*180/360=30.45万元，你的实际到手金额为761.25-30.45=730.8万元；
不过说一下，你从这个制冷设备集团取得的750万元的商业承兑汇票，肯定是不属于这一种，因为你作为供货方，对方给你的不是现金而是商业承兑汇票，其目的就是想占用你的资金，怎么还可能给你利息呢？
（2）、不带息票据的贴现
市面上的商业承兑汇票，大多属于这一种，我相信你手里的也不例外！
既然是不带息票据，那么其6个月后的到期值就是750万元。
贴现利息=票据到期值x贴现率x贴现天数/360 =750*8%/360=30万元；
你的实际到手金额=750-30=720万元；
那么在实务中，吴老板该怎么选择呢？只有去承兑，付出30万元的资金成本！
制冷设备集团作为大型企业，在商业活动中占据主动权，它们收货过后3个月付款，然后开出一张6个月的商业承兑汇票，实际上是占用了上游供货商9个月的资金，而像吴老板这样的供应商都缺流动资金，只能去承兑，因此需要付出资金成本！
可能有人要说，这不对呀，吴老板作为上游供货商，他应该占据主动权啊？难道像吴老板这样的供货商就一点办法都没有吗？
请注意，在实务中，像这家制冷设备集团一样的大企业不缺钱，却把中小企业的货款放在手里压榨，而像吴老板这样的中小企业供应商既缺流动资金又贷不到款，只能忍气吞声、任人宰割！
