金地未未来租房（金地未来in喵房网）

#租房# #杭州身边事# 租客比业主多！杭州某小区自持房源开租，1030户业主、1339户租户。

金地玖峯汇位于九堡板块杭海路与九福路交叉口，是一个2020年底刚交付的次新房小区。

根据杭州市住保房管网站上发布的《金地湾汇公寓项目招租预公告》，这4幢自持住宅，取名为金地峯阁，被分割成了1339套租赁房源，户型面积20-33㎡不等，月租金3000-4500元。#杭州爆料#

而金地玖峯汇整个小区的业主户数，也只有1030户。#买房# #我要上头条# #杭州圈#

据了解，自3月1日公开招租以来，金地峯阁租赁态势良好，首批222套房源，出租率已超过8成。

关于租客能否进入到金地玖峯汇小区内共享园区资源这一点，金地峯阁的管家这样回复：“不能，小区和公寓是分开的，小区进不去，不过车位是连着的。”

而杭州市规划和自然资源局方面则表示，自持住宅与小区之间不能分割分割管理，整个小区内的绿化率、公建配套、社区用房、物业用房，应该整个小区共享，不能用围墙人为分割起来。

[大笑][大笑][大笑]之前有看过网上小区有公租房的人跟业主干架，你们觉得这样的小区是否应该差异化管理？

#上海头条# 坐标：上海市松江区车墩镇。车峰路旁的这个小村子要拆迁了。旁边就是剑川路，也是车亭公路拓宽区。曾经很多清晨都从这跑过，看着你的美丽，听着你的故事。不过今后这里的规划也是令人期待的。

无限美好的过往，也必将书写更加辉煌的未来。

过去的一年里：车墩影视乐园二期建设如火如荼，车墩站对面的新界公租房封顶，金地另一块小区开工建设，同润后面的路也在加劲修，车峰北路开通，口袋公园投入使用等等利民消息。

让我们拭目以待，相信未来在大家更关注的教育、医疗方面也会有出色的规划。相信车墩镇越来越好！

#摄影头条# #我要上头条。# @今日头条 @CCTV生活圈 @摄影人 @上海发布 @上海松江

昨天，朝阳王四营L01地块竞高标准建设方案的结果出炉了，金地+保利+华润胜出。之所以结果出来得这么快，原因在于另外几家参与竞高标准建设方案的房企没有递交方案。这个地块当时竞拍当中，有12家主体，包括21家开发商参与，一度竞争非常激烈，最后在你争我抢的过程中，地价达到31.5亿元的上限，配建的公租房面积达到13900平方米的上限，只能进入高标准建设方案中。

现在问题来了，既然当初各方争抢这么激烈，为何最后一拼阶段只有金保华参与，另外几家没了音信？帮主觉得最大的可能是，土拍之后，大家冷静下来，回家各自算了算账，结果发现这块地拿不拿没多大意思，换而言之，账本算不过来，利润微乎其微，所以才会在阵前退了回去。

其实，这不单单是王四营这一宗地块的问题，实际上北京集中出让的这29宗地块，很多都存在算不过来账的问题，开发商为了保住北京市场拿下地块，实际只是为了大的集团战略赚吆喝，赚口碑。所以，帮主之前担心的这一批房子的质量问题其实不是空穴来风。限竞房时代，直接拉低了人们对房子品质的预期；而后限竞房时代，买房人的预期可能会再一次低到尘埃里，只求平平安安交房不烂尾。

上线第一天，1074套房源，最小面积77，最大面积243，目前登记人数15895，均价16320

不说废话只说重点

第一；西安的购买力确实存在

第二；曲江16000的价格是真的香

就这，金地还锁死了一万多组家庭

该有人说了，西安的价格都是虚高，全是泡沫，这全部都是中介找的托，我宁愿租房我也不买

其实你爱买不买，多你一个不多，少你一个不少，你想怎么买，去哪买，那是你的事，你要能统一所有购买力跟你思想一致我才算你牛逼！

你觉得贵？那你觉得多少钱合适？你肯定会说五六千，真到了五六千我保证你还是不买，不要问我为什么，这就是人性，不以人的意志为转移，心里得有杆秤，切合实际，看看城市发展，看看土拍，看看城市常住人口。如果你还觉得贵，但是还是会有很多人在买，你就得想想是不是自己的问题了，你觉得贵，很正常，因为房子本身也不是让每个人买得起[鼓掌][鼓掌][鼓掌]