江干三里亭二手房（杭州三里亭二手房出售）

无一人出价，5053次围观，杭州市江干区（现为上城区）三里亭工农路33幢2单元401室，以198万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？

位于杭州市江干区（现为上城区）三里亭工农路33幢2单元401室。估价对象位于杭州市江干区（现为上城区）闸弄口街道。四至：东近工农路，南至董家桥路，西至三里亭三号路，北至三里亭五号路。房产为混合结构，建成年份为1996年，建筑总层数6层，委估房产位于第4层，中高区楼层，南北朝向，中间套，所在单元为一梯两户，估价对象建筑面积为68.9平方米，室内格局为三室一厅一厨一卫，南北朝向，中间套，通风较好，采光较好，该房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况较好。房屋装修情况：该房屋外墙为涂料饰面，窗户为塑钢窗。

房产目前未腾空，市场评估价248万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。