房产资讯

新龙岗商业中心（新龙岗商业中心办房产证）

2023-04-27 房产资讯本文链接

深圳的商业广场有很多，每个广场都各有特色，而深圳龙岗万达广场是特别有特色，每一层的设计都有惊喜。

据说这个万达广场是商场界的颜值天花板，它的颜值主要是以科技和空间美学打造的，一共有六层，每一层都有不同的空间设计主题。

来到万达广场，进门能看到一条近乎垂直的“天梯”。没错，就是天梯，从这条天梯可以直达六楼，在上升过程中，抬头你会发现自己有误入太空，被群星包围的感觉。

通往星空的天梯尽头，映入眼帘的是一个非常大的梦幻星球。在这一层除了各类美食，抬头就是超大LED星空幕在不断切换新的场景。低头走累了，抬头就可以看到浩瀚星空，满满的科技感与自然奇观相融合，让你感觉自己进入了外太空。

在“太空”呆腻了，我们可以下四楼逛逛“鹊桥”玻璃栈道。脚下霓虹闪烁，仿佛游荡在仙境。除了这还有条通往三楼的钢琴旋转楼梯，一踩一亮，误入童话故事的感觉，很是奇妙。这种亮闪闪的，小朋友肯定喜欢踩。

到了三楼，又到了动物世界，里面还是挺多小动物的，羊呀，鹦鹉呀，小兔子之类的。小朋友还可以给小动物投喂，这是培养孩子的爱心行为不错的选择。

广场的二楼是休闲娱乐的楼层，有咖啡厅，书店等。一楼就是精品集市，各种深圳本地文创周边，应有尽有。

龙岗万达广场，吃喝玩乐一条龙，还没来过的朋友，一定要来感受下这商场颜值天花板的魅力。

#设计见圳深圳这十年#

龙中南龙腾工业区旧改效果图（64楼：合正城市广场动工、83楼：已平整土地）

此地建设起来将极大丰富龙岗中心城的商务商业业态。

[送心][送心][送心]#深圳资讯##深圳生活##发现深圳美好##生活在深圳##深圳楼市##回迁房##深圳##深圳生活##我要上头条##投资##指标房#

不敢相信，2022年下半年，深圳市竟然有23个商业体开业！啊！23个商场、购物中心、社区商业街……总体量超过160万平米！差不多相当于15个正常的万达广场或者龙湖天街……

嗯，今年下半年，深圳开业的最大的购物中心是宝安区的甚至满京华满分天地，建筑面积30万平米！

30万平米，什么概念呢？！

一个正常的中规中矩的万达广场或者龙湖天街，大概11-12万平米！

一个正常的较大的万象城，大概是20万平米！

亚洲最大的购物中心，重庆龙湖时代天街，大概50多万平米！

30万平米的满京华满分天地，接近于3个中规中矩的万达广场的体量！

好吧……排名第二的商场，购物中心，是罗湖区的深圳天河城，建筑面积12万平米。以及，宝安区的百佳华max city沙井店。建筑面积也是12万平米。

排名第三的商场，购物中心，是南山区的深圳COMORROW超生活中心。以及龙岗区的深圳仁恒梦中心。建筑面积都是10万平米。

也就是说，2022年下半年，深圳市，建筑面积超过10万平米的购物中心，一共有5个要开业啦！可喜可贺！

真没想到，深圳这样很成熟的大城市，竟然还能新建这么多商场、购物中心！看来，深圳的消费能力，真的太强了！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

未来5至10年，深圳东部一定是深圳发展最迅猛的，我们拿一些比较猛的数据说话。

1、龙岗大运新城，深港世贸中心，中国第一高楼正在施工中。

2、深圳大露台，投入使用后，也将会是全深圳最漂亮，最大，最吸引人的商业中心。

3、深大城际也已经提上日程，预计2024年竣工，到时候深圳龙岗到机场也就30分钟。

4、无论是过去5年还是现在2020年，深圳东部龙岗房价涨幅在整个深圳也是排头兵。

5、随着2至3年后地铁10号东延线，14号线，16号线开通，包括已经运行的3号线，深圳东部崛起势如破竹。

#深圳龙岗##深圳东部#

深圳超级大盘即将开盘，值得打新么？不要冲动！

深圳又一超级大盘上市——保利勤诚达誉都，号称总建面达210万m²，是龙岗区最大的旧改项目。既然是旧改，总建面大都是画饼。项目位于龙岗中心城北面，北通道以北的五联片区，近邻外环高速，是中心城边缘冷门片区之一。

誉都一期建面约为26万m²，共1677套房。首批获准预售，住宅523套、户型63.7-115.5㎡，均价约4.25万元/㎡；商业26套，建面约37-166㎡，均价约3.03万/㎡。将于5月30日开盘。商铺比住宅还便宜，就知道地段怎么样了。

这个项目名称的前缀（开发商名称）达到了五个字，可进入深圳最长之一。原来的旧改主体是勤诚达，为什么会引进保利呢？一方面可能是勤诚达资金紧张，另一方面可能是是勤诚达不太看好该项目。勤诚达在深圳宝安区、光明区、广州等都有旧改项目，唯独出售誉都项目股权，说明勤诚达不太看好誉都，犹如“舍卒保帅”。

项目户型不错，是N+1户型，就是偷面积，假装送一个房间，其实羊毛出在羊身上。违建查得越来越严，阳台改成房间的风险越来越大。交房后改不了房间，那这个房间的房费就白花了，还影响拿房产证。违建户型须警惕！

从全市范围看，均价4.25万元/㎡，还是有更优的替代品。可以稍微踮踮脚在横岗、平湖、观澜挑选更好的，离市中心更近，交通更方便，还有地铁。

从龙岗中心城看，现在中心城新盘确实很少，是近期中心城刚需们不多的机会。这是项目打新噱头的重要支撑，享受中心城新盘稀缺红利。对于中心城的首置刚需来说，90平以下，可以选择，挑性价比最高的。若想买90平以上的户型，买誉都就不划算了，可以等待新盘，或者选择其他更优质的项目。

现在买房要看清大趋势，新房长期限价，性价比高的新房会越来越多；要珍惜购房名额，选择更好的房子！

龙岗会不会再造出一个五象？一个新的城市中心？要腾飞的节奏吗？龙岗商务区的重要组成部分，集商务、商业、居住于一体更是万达茂在旁。规划图可以看出，龙岗南片区坐享五象大道、龙岗大道、马岭路、江湾路、邕大北路、邕大南路等交通便利。

重磅！深圳龙岗万达广将于9月17日盛大启幕，现场实景首揭秘！

摘要：本月，深圳商业将再添巨擘，深圳龙岗迎来大事件，记者最新获悉，深圳龙岗万达广场将于9月17日盛大开业，万达集团再现旗舰级商业大作。现场实景首曝光，带您逐一了解这家重磅打造的城市HAPPY MALL。

万达集团创立于1988年，历经33年的发展和积淀，已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团，至今，已在全国精彩开业390余座万达广场及特色文旅小镇，实现了全国31个省市区和省会城市全覆盖。

深圳龙岗万达广场作为万达商管集团的第392座万达广场，也是全国首个第四代万达广场。项目坐落于龙岗区平湖深圳华南城园区核心位置，总建筑面积30.5万m²。作为以旅游、文化、社交、生活四大功能为核心的第四代万达广场，深圳龙岗万达广场从场景创新、内容创新、科技创新三方面迭代升级，打造城市微旅游目的地，营造独一无二的商业空间。广场拥有7大主题场景空间，共计22个特色场景。其中，1500平米超大中庭、高达30米室内飞天梯、77.77米的空中鹊桥、2500平米梦幻天幕和直径7米的巨型天穹等极具特色的全场景互动创新设计，必将重构消费者对商业的想象边界，成为深圳乃至全国的标志性景点和打卡圣地。

在内容创新方面，深圳龙岗万达广场共规划引进了超370家品牌，其中涵盖全国首店、深圳首店、万达首店以及创新概念店148家。同时，这里还以全业态的创新组合，引进攀岩、马术、射箭、滑板、棒球、卡丁车、真人CS，以及网红书店、手艺工场、动物园、非遗文化馆等创新体验品牌，体验业态面积占比高达82%，致力于打造深圳前沿的潮流尖货聚集地和体验业态齐全的沉浸式社交娱乐场。

在科技创新方面，深圳龙岗万达广场运用筑云、慧云、sMall和5G四大科技手段，打造全球领先的智慧商业中心。其中，数字化运维管理平台、冷站智控、数字化移交管理系统、ReID算法客流统计均为行业首创，为商场的大数据运营融入时代领先科技，为深圳市民提供极致的消费体验。

美好新生，趣享未来！深圳龙岗万达广场将以全新模式，释放消费潜力；以繁荣业态，激发商业活力；以智慧科技，绽放城市魅力！相信这里将成为都市人们向往的微旅游目的地，成为深圳市一张不可复制的城市名片。

9月17日，让我们共同期待深圳龙岗万达的璀璨绽放！

华南城商业管理（深圳）有限公司

深圳华南城坐落在深圳市平湖街道，被商务部授予国家电子商务示范基地的称号，是深圳唯一的一家市场采购贸易的试点单位，是属深圳市政府的“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并被列为“深圳市重大建设项目”。

项目涵盖纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、塑料、印刷、纸品、包装、小商品等产业门类，是集展示交易、会议展览、电子商务、信息交流、仓储配送、金融结算、人才交流及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。

在“粤港澳大湾区”和“中国特色社会主义先行示范区”“双区驱动”的政策利好下，深圳华南城积极迎接时代变革，创新商业定位，探索多元业务发展。以商贸物流为出发点，为生产者建设一个综合型服务园区，降低企业成本，激发企业活力；优化产业结构，孵化新兴产业，推动区域产业升级和地方经济发展；构筑生态之城，以多元业态引领缤纷时尚，为市民提供丰富多彩的全新高品质生活体验。最终转型升级为粤港澳大湾区综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心。

#深圳楼市##深圳头条##深圳买房##深圳资讯##我要上头条##深圳#

太好了，很多人竟还不知道深圳龙岗放大招单价竟2.85W买三房，还是带简装红本独立70年产权住宅，地铁也仅450米对于出行上班很是便利与方便，了解都知道这是捡漏上车机会，有57方大一房，69方大二房，80方刚需三房，89方大三房没有这遮挡采光与通风很是不错，家门口就是省级龙岗小学中学九年制义务教育让家长目送式子女就读，楼下还是大型商业综合体天虹沃尔玛等成熟步行街一应俱全满足，这是你期待已久的上车机会吗？#深圳头条# #发现深圳美好#

最新消息，深圳在2021年将新开业购物中心数量为35个，体量新增235.94万平方米。区域上，南山区最多为10个，宝安区6个，龙岗区5个，罗湖区4个，福田区和龙华区都为3个，光明区2个，坪山区和大鹏新区都是1个。体量上10万平方米以上的购物中心数量有6个，5万平方米到10万平方米的有14个，5万平方米以下的有15个。大体量购物中心有龙岗万达广场、龙华壹方城、鹏润达·奥特莱斯、平湖佳纷广场、光明龙光商业广场、龙华龙光商业广场。其中龙岗万达广场体量达到30.44万平方米。

龙岗14号线宝荷站回迁住宅指标房

洋桥和汉田城市更新单元

项目基本信息

• 项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约片区

• 定位：打造集以住宅、办公、酒店、商业等动能的城市综合区。

• 拆迁安置过渡费：15元/月

• 项目开发建设用地面积19.39万㎡，计容积率建筑面积为101.41万㎡。

• 价格：2.X万/平

项目进度公示

1.立项文件

2014年12月19日政府立项（详情见图2）

2.专规文件