深圳市小产权房（深圳市小产权房有学位吗）

深圳小产权该何去何从？去年深圳北站惠鑫公寓同户型成交价158万，如今128万却无人问津[捂脸][捂脸][捂脸]

深圳小产权拍出了天价，南山65平的小产权房，拍卖出了458万，单价7万+，只有使用权，没有产权证，以后也无法出手了，这是脑子进水了吗？

210万的起拍价，21人经过423次出价，最终458万成交了，这个小产权的户型很好，65平的三房两厅一厨一卫一阳台，商品房也很难做成这样，但是终归这个是小产权，没有花园，没有车库，没有房产证，不能贷款，一次性付款。

主要得益于南山蛇口的地理位置，周边都是十几万的房价，相对于这个来说，真的很便宜，再加上超高的使用率，使得性价比突出，引来了这么多人出价。

但是如果一个房子，没有了流通性，还有价值吗？买家究竟怎么想的？

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深圳小产权房全国最多，房价和租房相对湿和，吸吸全国人才前往，所以空置率相对低

28城平均住房空置率达12%：深圳最低，哪些城市空置率高？

深圳小产权房楼下的房产中介贴的提示

童叟无欺，先把风险告诉你。买不买在你自己。不管如何，购买小产权也是不得已的一个需求....有钱人谁选小产权？这种购房，就相当于一次性租房到房子被拆，把租金一次性付清。买的怎么样，纯属看运气。运气好，可以住一辈子，运气不好，明年就可能被拆。

深圳的小产权房你敢买吗？

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