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阳台巧妙改成卫生间（如何将卫生间改到阳台）

2023-04-27 房产资讯本文链接

要的就是感觉，阳台改成卫生间，爽就完了，网红们天天说浴缸、淋浴房、壁挂马桶都是智商税，可是有钱人还是一个都不少。用不用无所谓，要的就是个感觉，你说呢？

✨大面积落地窗+LDK一体化，大气通透

✨主卧阳台改成卫生间，空间合理利用，视野宽广

✨极简窄框玻璃门，勾勒出轻盈的空间感

✨引入光影，成为室内的装饰基底#落地窗 #现代 #极简

阳台加装了厕所，有什么不对吗？只要没有影响，危及他人，就可以，改造

筝小钱

赔了夫人又折兵。浙江杭州，方先生把自己86平的房子出租给了宋先生，没想到，他竟然把房子装修出5个卫生间，方先生要求他整改，他却说自己符合合同约定，还要方先生赔他80000违约金。方先生的房子是2019年买的毛坯房，面积大约86平，当时花费了120多万。由于暂时不考虑入住，所以在去年的时候，想着把房子租出去。不久之后，宋某找到方先生，说要租他的房子用来转租。考虑到转租房子，会进行装修。于是双方在合同中约定，宋某可以对房屋进行自由分割，但是不可以破坏房屋主体结构。另外，双方达成约定，每月租金为1900元，如果双方中任意一方违约，需要赔付对方8万元违约金。方先生觉得合同里已经说得很清楚了，应该不会有什么麻烦。没想到的是，没过几天他就接到了物业的投诉电话。物业告诉他说，宋某在他家的阳台上加装了厕所。方先生一听很生气，立马给宋某打去了电话，让他欣慰的是，宋某的态度还是挺好的，承诺会马上整改，把阳台恢复原样。听到宋某这样说，方先生心里踏实多了，想着应该不会再出现类似的事了。然而，让他万万没想到的是，他再一次接到了物业打来的电话，这次的情况比上次更严重。原来，宋某不但没有整改阳台的厕所，反而又在书房和走廊加装了两个厕所。算上房子自带的两个厕所，现在一共是5个厕所。也就是说，宋某把房子分割成了5个带厕所的单间，而且还把它们都租了出去，每间月租为1500元，不得不说，送某的小算盘打得真好啊。方先生听到这个消息，简直要气炸了。他立刻给宋某打去了电话，警告他现在已经违反了相关的房屋规定，要求他把房子恢复原样，否则自己作为房东有理由收回。可是宋某却说，当初合同上明确说了，他可以对房子进行随意分割，所以自己并不违约，如果房东现在收回房子，就要赔偿他违约金。方先生觉得自己遇上了泼皮无赖，无奈的他只好找记者帮忙。记者了解清楚情况后，拨通了宋某的电话。宋某还是那一套说辞，房子要住当然得装修，而且合同上允许他对房子随意分割。记者提到不可以改变房子的主体结构，而且他的行为，已经违反了杭州市居住房屋的租赁管理条例，必须把房子恢复原样。没想到宋某却说，让方先生赔他8万违约金，就把房子恢复原样。因为他觉得自己没有违约，如果方先生提前解除合同就是违约，所以要赔偿。眼看对方油盐不进，记者说只能报警了，让警察给他好好普及一下知识。 1.那么宋某的行为算是违约吗？根据杭州市有关房屋租赁管理规定，出租房屋应该以卧室为最小单位，不得随意分割搭建。另外，阳台、厨房等非居住空间，不得出租给租户居住。现在宋某不仅加装了厕所，还把房子分割成5个单间，厨房，客厅，阳台都成了居住房间，很明显是违反了这条规定。另外，规定中还提到，房屋装修中禁止擅自增加房屋使用荷载。宋某加装的三个厕所，很明显会增加房屋荷载，会造成隐患，对楼下的住户也会带来很多麻烦。所以宋某的行为也违反了这条规定。综上所述，宋某违反了合同中不可以改变房屋主体结构这一条，所以是违约在先，应该承担违规后果。 2.如果方先生提前解除合同，算不算违约？由上一条得出，是宋某违约在先，所以方先生有权利提出提前解除合同，而且他还可以要求宋某把房子恢复原状，并且赔付违约金。因为《民法典》第577条规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 3.如果房子被收回，方先生需要支付宋某装修费吗？根据《租赁合同有关规定》第 12条规定，承租人未经出租人同意，而私自对房屋进行装饰装修的，不得要求承租人补偿装饰装修的费用。方先生从一开始就不同意宋某加装厕所，而宋某执意要装，所以他不需要补偿宋某装修费。 4.作为宋某的租客，如果房子被收回，他们的损失该由谁承担呢？根据《民法典》的规定，合同一方因自身过错给另一方造成损失的，另一方有权要求过错方给予赔偿。租客是和宋某签订的合同，现在由于宋某的过错，导致租客遭受损失，所以宋某需要给予租客一定的补偿。看来宋某是一个专业的二房东，能把房子安排得明明白白，本以为可以躺赚一笔，没想到却因不懂法规害了自己。现在不仅装修费打了水漂，还要赔偿方先生8万违约金，自己补偿租客的损失，真可谓是赔了夫人又折兵啊。 #我要上微头条##头条创作挑战赛##杭州头条#

陪朋友看房子，

发现一家业主把阳台改成卫生间了，

真的是大气哦，哈哈

我说朋友买这房，

可以不用考虑卫生间的通风问题了，

还可以看看对面楼房。

这是干啥的？阳台还设计厕所

①将一个大阳台改为两个空间阳台～

②卧室卫生间扩大25cm，增加卫生间收纳功能～

③儿童房星星吊顶施工效果～

户型改造：拆除卫生间门口的墙体，浴室柜独立出来，卫生间内部合理布置马桶区与淋浴隔断，餐厅区域设计卡座与鞋柜相结合，满足收纳同时又弥补了功能，厨房小阳台门移位，冰箱外置，厨房利用率提高。

整体把厨房卫生间区域向阳台方向延伸，卫生间用推开门设计，这样可以增加客厅的采光，厨房采用开放式设计。