东方润园（东方润园地址）

【杭州人的购买力再次让人惊叹】

今天上午，杭州钱江新城的东方润园，一套318.25㎡的豪宅拍卖，总价3825万元成交！单价12万/㎡！

这个价格，比2810万的起拍价贵了1015万！

东方润园去年9月曾有一套法拍房入市，当时12.8万/㎡成交。

小区近期也成交了一套相似面积的二手房，成交单价10.7万/㎡。

东方润园，2006年开盘，当时开盘价1.9万/㎡。

小区位于钱江新城，直面钱塘江！门口就是万象城和庆春隧道，背后隔着上城区体育中心，就是在建的江河汇。

小区2008年建成，曾被评为中国十大超级豪宅的第三位。#杭州# #杭州圈# #楼市爆料#

我在头条帮忙珠海站发布了一条消费权益帮忙求助：本人于2020年10月3日向珠海市金湾区红旗镇虹晖一路39号原售楼部时代润园，现在变成了东方润园，开发商为了卖房，挂羊头卖狗肉，货不对板，我们买的时候是冲着时代品牌去买的房子，当时也是说是以时代的装修标准，时代的园林设计，而且是以现楼发售，但是签合同的时候变成了2021年12月31日交付，开发商也没有按照合同约定时间没有按时交付给我们，而且延期交楼中途也没有任何通知，按照合同约定开发商应赔付我们违约金，现在开发商找各种无赖的理由不赔付我们违约金，虚假宣传，跪求媒体记者帮忙曝光解决，谢谢@头条帮忙

这几年南京的房价似乎没有杭州涨得快，也没有杭州涨起来动静大。

其实杭州也曾有过痛苦的5年，就是2010-2015，房价一直在下跌。

连续5年惨淡的楼市，钱江新城的东方润园，三万多就可以拿下，比刚上市的时候降了25%。

那时候比南京同档次楼盘至少便宜一万多。

2016年G20是分水岭，房价快速上涨，很快就仅次于北上广深。

这是什么原因？我认为有三点:

1  经济转型成功，从工业和传统纺织业向互联网等行业转型

2  宽松的人才吸引政策

3  基础设施建设的大规模加快，切实提升了居住环境

图一:  南京新街口

图二三四:东方润园楼下的鸟