邢台恋日花都（邢台恋日花都是大产权）

[投诉] 河北邢台恋日花都小区问题踢皮球 到底该谁管？

位于邢台县晏家屯镇的邢台恋日花都（羊村社区）在没有取得预售证的情况下就对外销售，而且作为新民居小区，是禁止对外来居民销售的，可是开发商对外销售。我是2016年，在恋日花都（羊村社区、东方红郡社区）买的房子，因为是家里是农村的，也分不清什么是大产权、什么是小产权。买房的时候售楼部说是大产权，而且可以办理按揭贷款，我想既然银行都可以贷款，大产权肯定错不了，可是在今年交房的时候我想看看他们的资质以及相关的“五证”“二书”他们却说没有。既然没有这些资质，相关监管部门怎么还会允许其建房子呢？怎么能交付使用呢？这些问题我反映给邢台各部门，而他们都推诿说应该邢台县的这些相关部门负责，而我联系邢台县的这些部门时，他们却说早在2011年社区已经划给桥东区了应该桥东区的这些部门管，当我联系桥东区的时候桥东区说划给了开发区，而开发区却说根本就不知这回事。我们小区到底归哪里？

邢台市住房和城乡建设局 回复：

网友您好：您的留言已收悉，我局高度重视，安排责任单位立即调查核实，现将有关情况回复如下：

该项目目前由邢东新区监管，我局已发函至邢东新区规建局。该局回复：我局第一时间和御东府方面进行联系，对相关情况进行了核实。经调查，该项目为羊村社区（恋日花都）项目工程一期遗留部分，是在2010年当时属地政府邢台县报省政府批准建设的新民居项目，（河北省推进农村新民居建设工作领导小组“冀农居”5号文件）是2010年省级新民居建设示范点，也是市委、市政府确定的新民居重点工程。由于行政区域不断调整，项目归属地连续变化，再加上疫情，工程进度受到很大影响，目前正通过区社发局和属地豫让桥办事处积极协调，解决处理。感谢您对我们工作的支持和理解。祝您生活愉快。

日期：2021-03-12

首房首贷，准备和对象结婚用，目前暂无生育计划。现在手上500万出头的首付款，考虑800万左右的两居二手房，家里在南三环有套三居。本人金融街上班，对象北四五环上班，第一考虑通勤，近地铁，以我上班为主。第二考虑保值。学区暂无想法。

目前在看的有草桥的恋日花都，未来上层。角门东远洋自然，阳光花园。公益西桥。目前朝阳听说了青年路板块，珠江罗马感觉比较符合预算，其他的盘都有点贵，朝阳其他板块的还不太了解。1，丰台主要考虑的是我上班比较方便，离家人近，但可能保值差点，听朋友说朝阳和丰台肯定选朝阳，所以想知道您建议我们选哪边。2，如果丰台您觉得没问题的话，有合适小区推荐吗，公益西桥和草桥都上班比较方便，但是公益西桥有的比草桥还贵一些，小区品质感觉没差太多，感觉草桥比较划算，您怎么看。3，朝阳区离我上班稍远，但玩的感觉很多，很适合年轻人，想问您有什么推荐的小区吗。4，其他区域您觉得有什么适合的小区推荐吗？

回答：

1.如果注重投资那一般都是首选朝阳。就算是升值幅度一致，朝阳的也相对租金高，而且在行情时期是先启动，南部相对晚一步。草桥角门公益西桥都不落后，品质好的还有超出呢，和朝青相比差的就是租金和传导。但这看自己的通勤，房子是用来住的，然后再说其他的才合适。

2.丰台这几个小区都挺好，如果通勤合适没必要非得朝阳。这不用推荐，找当地中介就行，谈不上是否划算，都是一分钱一分货。

3.朝青好选，小区多着呢。这价位华纺易城就挺合适的，升值相对好。罗马嘉园可以算经济实惠了，当年的第一高价盘逐渐有些落后，希望以后能跟上大盘吧。

4.这还是先看通勤吧，房子是用来住的，先考虑自住再说投资什么的，我不好推荐。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后“私信”即可。

网友诉求：河北邢台市御东府迟迟不退首付款

我于2017年11月底以本人的名义在邢台市御东府订购一套商品房，并按时交期首付款与金石开发商公司签订购房协议，后来发现五证不全而且迟迟不交房，于是我在2020年12月初选择退房并且让我签了自愿退房协议，当时负责人说三个月内退清首付款，三个月到期我打电话，负责人以没钱的理由推托了，四个月仍然不给我退首付款，为什么交钱的时候三天内交清，退款的时候承诺三个月退，现在四个月了还不给退。

邢东新区规划建设局 回复：

接到反映问题后，我局第一时间和御东府方面进行联系，对相关情况进行了核实。经调查，该项目为羊村社区（恋日花都）项目工程一期遗留部分，是在2010年当时属地政府邢台县报省政府批准建设的新民居项目，（河北省推进农村新民居建设工作领导小组“冀农居”5号文件）是2010年省级新民居建设示范点，也是市委、市政府确定的新民居重点工程。由于行政区域不断调整，项目归属地连续变化，再加上疫情，工程进度受到很大影响，目前正通过区社发局和属地豫让桥办事处积极协调，解决处理。特此回复。

日期：2021-04-19

刚需，SFSD，首付大概500万，总预算800万左右，未来在金融街上班，买房目的是保值增值兼顾通勤，目前无对象没小孩，不优先考虑学区属性。目前初步考虑了几个地区的房子：

一是草桥的恋日花都系列（06年左右房子），19号线上班方便，但是无医疗和教育，因近19号线开通后，2年房价上涨较快。

二是永定门外永铁苑（00年的房子），老公房，居民素质高，东城洼地，无学区。

三是八宝山的远洋山水（05年的房子），学校景山远洋，附近有301医院和公园。

四是华润橡树湾期房（大兴西红门），无学区，居住环境好，未来19号线3期规划。

回答：

1.恋日花都，涨不涨的跟19号线没关系。这两年上涨的板块多了，没多通条地铁的怎么解释啊？全北京谁没坐过地铁啊，犯不上多掏钱。这种事儿就是忽悠的时候有用而已，当真就输了。这里不算没医院，博爱医院是三甲，而且离天坛也不远。教育资源中等，赵登禹只是在丰台算中上而已。

2.永铁苑可以说是价格洼地，不是价值洼地。没学区还能叫学区房嘛，那学区溢价谁掏啊？这就是典型的东城学区房，东城学籍也是有价值的，不论什么学校。

3.远洋山水也算学区房，只是落户的时间要求长，溢价不高而已。

4.橡树湾这确实是没什么配套，自住为主。有了地铁也没什么拉动作用，别的地方又不是不通地铁。

5.这就在恋日花都和远洋山水之间选呗，这些年的升值都差不多，肯定不吃亏。在金融街的常规建议是买草桥的，更注重学校就买远洋。确定只注重自住再看橡树湾，永铁苑就是纯粹的学区房了。

仅供参考。

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项目城市：达州市

项目信息：恋日花都

面积：144㎡

风格：现代简约

标题：邢台平乡县燕平花都小区停水停电

燕平花都小区于5月3日中午，没有通知无缘无故停水停电，直到4日上午十点五十五分还没有送水送电，已严重影响正常生活，这边属于第三方电力局管不到，只能找物业讨说法，物业也是搪塞，只告知线缆故障抢修中来电未知，可一直未见抢修人员，昨日下午倒是看到有人在电箱那里，只是查看没有维修，可到晚上人员都撤了，直到现在没有消息，我们至少得有知情权吧，虽然之前也是无缘由的停水电，可从来没有这么久，希望政府出面就水电问题还业主一个说法。

反馈

回复部门：邢台平乡县委网信办 回复时间：2021-05-26 

尊敬的网友：

已转办相关单位处理。

燕郊花都居民：

我们正在排查4月20日以来，邢台来返我市人员，特别是任泽区人员，请有以上行程，现在花都居住的人员立即报备。电话5759560

花都社区

2002年5月3日

#邢台头条#

邢台历史之谜之……

邢台为何称作“卧牛城”的历史依据

上篇文章里介绍了“卧牛城”的典故和传说，这些素材并非空穴来风，在中国古代城市的选址与中国特定的地理环境和文化理念息息相关，古人遵行“观其缘由，相其阴阳”的原则，在城市环境规划和空间布局上，注重整体协调性，把天、地、人三者连在一起，把地理方位、四季轮回、天象历法、地理星象、人的道德心性、社会的结构分工和家庭的长幼秩序等都有机地结合统一。

所以，古邢台“取象”卧牛布局城区，并非古人们的随意之举，也不是古代民间的个体行为。它是古代官府经过精心运筹的刻意而作。1983年12月1日邢台市人民政府为认证牛城存在的历史事实，专门立碑造像，其中《卧牛城碑记》对邢台卧牛的叙述颇为祥至。

那么，古代人布局、建城时，“取象”的主要标准时什么呢？第一、突出地理优势，张扬城市个性。如水城苏州、泉城厦门、冰城哈尔滨等；第二、突出地域特有物产，形成广泛社会影响。如糖城贵港、甜城内江、栆乡乐陵、香蕉城茂名、风筝城潍坊，还有花都、药都、瓷都等；第三、突出文化习俗，奇闻轶事、历史典故。如婆城威远、鬼城丰都、宜城安庆，增添城市神秘感；第四、突出政治理念，强化地域色彩。这些都发生在边郡和边疆的城市。

邢台卧牛城缘于古邢台人对牛的偏爱和崇拜。且偏爱和崇拜的历史比较久远。在6千年前，牛成为最早与人和睦相处的禽兽之一，但真正把牛做为家禽饲养的，是商末周初的事情。

邢国人对牛的驯养是成功的，其表现就是牛的大量繁殖、驯养。成功的原因一是国家重视，视牛为神；二是地域适宜，驯养有道。

总之，邢台的卧牛城建于后赵石勒时期是有根据的，清朝编撰的《顺德府志》中也专门做过记载。

除邢台卧牛城之外，还有叫卧牛城的地方，如河南开封的卧牛城和山西临汾的卧牛城。山东青州、山西忻州、河北元氏也曾称为卧牛城，但其名气都不如邢台的卧牛城大。

古邢台是华夏民族最早驯养牛的地方，卧牛城之称谓属于名符其实！希望朋友们喜欢和关注！并希望留言交流！

每天六诗

天河山放歌  

      一

                 七 律

初游天河山感赋

结对进山笑语频，溯流攀壁景清新。

静听泉水拨筝乐，细看峰峦换彩裙。

敦厚牛郎情切切，贤淑织女意真真。

两情若是痴心系，天上人间大爱存。

    天河山---中国爱情山，位于邢台市，是中国七夕文化之乡，牛郎织女传说的原生地。天河山位于邢台市西部晋冀交界的太行山最绿的地方，总面积30平方公里，距邢台市65公里，交通便利，沿途风光优美。这里奇峰林立，峡谷幽峻，植被丰茂，林木葱郁，这里群瀑飞雪，清泉鸣筝，水源丰沛，是著名的“太行山水”；这里松涛阵阵，牛羊成群，又称“云顶草原”。天河山风景区是国家4A级景区，河北省重点风景区、河北省地质公园。

二

                      七 律

蝶仙谷

鬼斧神工本自然，幽幽仙谷树遮天。

蝴蝶对对迷花草，情侣双双荡彩船。

相爱柳荫情脉脉，厮守花间意绵绵。

心存真爱良缘缔，不慕虚荣哪羡仙。

三

七 律

牛郎庄

美丽传说四海传，人间天上有情缘。

牛郎放牛忙耕种，织女纺织侍故园。

儿女聪明多笑语，夫妻恩爱少忧烦。

若无王母银河恨，女织男耕乐永年。

四

七 律

 鸳鸯湖

偎依两水恋难分，恰似鸳鸯挽手吟。

倒立青山藏倩影，微澜碧水醉游人。

疑来天上瑶池美，梦幻江南景色新。

情侣双双诚可鉴，鸳鸯湖畔系同心。

五

七 律

登鹊桥

鹊传错旨顿足迟？正是痴情肠断时。

儿女天天思爱母，丈夫夜夜梦娇妻

虽责银汉留遗恨，但幸鹊桥有佳期。

若是两心真意在，朝朝暮暮总相思。

六

                      七 律

珍珠潭

牛女相思泪化潭，年年四季换新颜。

春风吹皱一泓水，夏雨弹鸣双乐弦，

红叶如霞妆碧野，悬冰似玉坠崖前。

当歌河蚌真言吐，王母银簪是罪源。

渔家傲· 沙河郊外时清浅

沙河郊外时清浅，

佛照山头画笔染。

栌枫姹紫层林艳。

人结伴，

一路欢歌秋韵满。

山道崎岖何惧险，

风光旖旎无人怨。

封峦敬香声播远。

客不断，

蜂拥却因霜叶恋。

沙河城西的峰峦寺后佛照山是邢台人观赏红叶的打卡地。今年佛照山观赏红叶的开幕式定于本月23日霜降节。可是现在观赏红叶的游客早已爆棚……