大塘二手房出售（大塘新村二手房）

#无锡头条#无锡热搜第一的小区实景来喽[惊喜][惊喜][惊喜]小伙伴们快来一睹为快吧！

刚刚交付的融创大塘御园热搜第一

2019年精装洋房的房价均价在22000-23000元/㎡。

好吧，看了实景后悔没买到的……#房产#

刚刚，龙子湖区政府官网回复网友，群力街棚户区暂无拆迁计划。群力街附近有蚌埠有名的地委宿舍美食群，周边均是老城区，人口密度大。片区内最近的新建商品房主要有胜利路以南的大塘名门、金汇国际，二手房价格都在1万/平米以上。#我是本地分享家#

最穷的镇街在哪里？是低调还是没发力？

佛山“最穷”片区：房价低点；

佛山房价低点为三水南山镇，仅6333元/㎡；南山镇位于三水最北端，与四会、清远接壤，下辖150条自然村，常住人口2.71万人

佛山房价低点之二是三水大塘，均价6800元/㎡

第三低的是高明的明城，7100元/㎡；2019年明城在全国综合实力千强镇排名386位。

山的冰火两重天，“最富”+“最穷”片区排行榜，你最看好又是哪个片区呢？欢迎留言说说。

最大的韭菜板块恐怕是高明西江新城，17年最疯狂的时候房价探顶一万三四，五年过去了房价回落到了八九千，买这里的朋友欲哭无泪，牢牢站岗，可谓大韭菜

三水的南山大塘芦苞板块也是佛山韭菜田。南山有楼盘最低4千，芦苞有楼盘五六千，要知道四五年前这些地方平均房价还是6千到一万。

禅城的绿岛湖板块。绿岛湖整体还挺好，但就是涨不起来，五年前很多人期待这是下一个禅城富人区，五年复年，房价还是停留在五年前。目前二手存量两万多套，非常尴尬。

南海的狮山板块，狮山曾经作为南海副中心被寄予厚望，博爱湖打造也是对标千灯湖。但是呢，狮山确实太大了，上一个周期房子也是太多了。相比五年前房子不升反降

#无锡头条#

2020年无锡住宅成交榜单出炉

从2020年成交数据来看，融创大塘御园与中海寰宇天下荣登2020年度成交面积和套数双榜首。

从榜单中可以看到，2020年无锡卖的最好的项目平均成交价格在20000元/㎡左右，这意味着无锡房价已经普遍进入2万。

房子可能会掉70％：150平方的房子原价200万降70％还有60万元、八九年的房价只有1000元一平方，还是贵了很多，就是现在做150平方米房子的成本也不会要20万，房子降价70％真的不多。

明知道明年房价要大涨了， 现在还凑不拢首付款， 感觉要错过1个亿， 内心无比失落！ 疫情全剧终， 各行各业复苏， 楼市回暖大局已定， 傻子都知道！ 有的到了结婚年龄， 有的孩子要入学， 有的打算买房养老， 有的准备囤房升值！ 眼睁睁看着错过机会， 只能老老实实待农村， 否则还要继续租房子， 继续跟房东打工了！ 专家表示， 开发商已度过难关， 完全不缺资金了， 又在大面积拿地了， 楼市量价齐升， 等到暖春到来， 房价蹭蹭往上涨， 又要多奋斗20年了！

#佛山头条#大佛山32镇街3年半来房价增幅如何？谁是赢家？谁是输家？

2017年底、2018年初，是佛山房价的重要节点，在这个时间节点，大佛山32镇街基本上完成了上轮涨幅！以此为起点，到现在2021年6月，整整3年半时间，32镇街房价增幅如何呢？

增幅大于＞30%镇街：

杨和67% 更和54% 乐从51% 桂城46%

祖庙41% 丹灶34% 狮山33% 石湾33%

增幅20-30%镇街：

里水28% 大良26% 大沥25% 南庄25%

伦教24% 张槎22% 云东海22%

增幅0-20%镇街：

勒流18% 杏坛15% 龙江14% 乐平9%

西樵7% 九江7% 白坭7% 陈村6%

芦苞4% 大塘2% 荷城1%

房价下降镇街：

西南-2% 均安-4% 北滘-5% 明城-10%

南山-14% 容桂-19%

在大佛山32镇街，你住在哪个镇街？3年半来，你所住的镇街，房价增幅如何？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

佛山那些地方买房最容易被割韭菜

不要以为千灯湖房价牛逼，就以为佛山哪里都能买。其实不然。如果你在以下地方买了房吗？那么当韭菜的机会就很大了，如果你不觉得，那么就是真的要注意了。佛山有些地方专门就是·为了割韭菜的。首先便是三水的北部四镇，南山大塘芦苞白泥。然后便是高明的南部三镇，更和明城杨和。南海的九江还有顺德的均安。这下板块位置差，人口少。就连配套也仅仅达到乡镇级别而已。交通靠的还是电单车。你能听到的所有规划都是为了销售而去弄的。就是为了引你入坑。流动性差，转手难度大，你还想他升值？做梦！本地人买来自住还行。投资就算了。记住，买房的本质就是买未来。什么能决定未来？是地段，只有好的地段的房子才有潜力，如果一个地方平均工资也就两三千，你一套两三百万的房子卖给谁呢？如果不考虑这些，这韭菜你当定了。

东部重点城市喊“早回家，过完年再来”，中西部城市急了，倡议“非必要不返乡”。

二十条优化措施开始落地了，低风险区解封了，公共场所、公共交通开始绿码通行了，正常生活也就开启了。

当大家在为回归正常生活开心之际，咱们的防控部门开始提前做准备了。

因为，他们知道，接下来会发生什么？

当感染开始扩散之际，医疗资源的挤兑是一个不得不面临的问题。

这个时候，人越多面临的压力就越大。

从新加坡、香港的情况来看，解封15天左右，就会进入高峰期。高峰期对于医疗资源的储备是一个巨大的考验。

这个时候 ，对于防控人员来说，人越少越好。

而作为春节之前流动的主力“务工”人群来说，他们在哪里，哪里就面临压力。

因此，站在东部城市的立场，疏解返乡人早日踏上归途是当务之急。

但是，站在西部城市的立场，务工人员今年最好别返乡，穷县城的医疗更紧张。

所以，基于各自的立场，相应的措施也就开始了。

广州海珠区大塘片区、鹭江片区、客村片区等先后启动风险区域内人员疏解工作，包车、大巴、高铁等多渠道解决返乡交通事项，近1300名群众闭环转运至广州南站疏解返乡，近1500名群众通过大巴送回家乡。

广州强调的重点是：“早回家，早回广州，过完春节接着干。”

家乡却发来倡议书，非必要不返乡、提倡就地过年。就地过年，钱也赚了，还不给家乡添麻烦。比如：

云南永善县、陆良县发出倡议：家乡防疫面临巨大考验，在外务工人员留工稳岗，非必要不返乡，通过网络“云拜年”。

山东单县：提倡就地过年，非必要不返乡。

东部重点城市疏导务工人员返乡，这对于东部城市疾控来说，是减压。但对于中西部地区，疫情输入也会导致峰值提前来临。

解封之后如何对待打工人，心中的“小九九”来了，打工人究竟在哪过年成为焦点。

一边在工作地老板喊早回家，一边是家乡高呼就地过年，你说该怎么办。

#金华头条#永康地价新高！28.36亿元，楼面价1.7万+，城南房价近3万？

永康市江南山水新城B13－16A地块，从早上拍到下午，竞争十分激烈！

该地块挂牌起始价为12.8亿元，整个竞拍过程异常激烈，经过7小时、625轮竞拍，由国深地产以总价28.63亿元，楼面价17804元/㎡竞得，溢价率为123.7%

该地块的拍卖竞争程度、土地溢价率及楼面地价，均已创下永康土拍的新纪录！

该地块情况：

江南山水新城是永康“优雅城市”建设的核心区，是永康未来10年-15年城市建设的主战场。该地块位于永康市江南街道，东临解放南路，北临溪心路，紧邻永康市客运中心，与永康高铁南站及金丽温高速永康互通仅有2km的距离。

该地块的出让面积为60226㎡（90.339亩），土地用途为住宅用地（R2）。出让起始价为128000万元，容积率为2.0-2.67。

部分规划指标要求：

1.本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。

2.商业计容面积：不小于7000㎡，不大于10000㎡；地下空间利用：地下室建筑面积≥35000㎡。

3.防空地下室应建面积：住宅部分按地面建筑面积8%计算，其他建筑按地面建筑面积5%计算，与周边地块、十字路口等适当位置预留地下连通口。

4.项目业主须为永康市江南街道大塘沿村股份经济合作社、永康市江南街道西徐村股份经济合作社安置住宅计容面积建筑面积12410㎡、配建地下车位69个。

地块北侧凤凰城等楼盘，毛坯价格已达3w+。但是此次竞拍地块相较于凤凰城，处于更加偏南的，永康的南部新城，周边几乎没有配套，甚至可以说的上荒凉！而这竟然也能拍了永康第一的17804元/㎡楼面价！

关键的是：该地块还有安置房，该地块的实际成本会更高。由此可见，永康楼市火爆非常！

未来会卖多少呢？国深的工作人员透露：3万+！

永康房价如此疯狂的原因离不开下两点：

1、永康房价并无限价

2、永康人的投资意识一直以来都很强

甚至在很多永康人群众一直以来流传着这么一句话“金华房价半边天是靠着永康人撑起的。”#金华身边事#