余姚二手房网（余姚二手房产信息网）
宁波余姚市最新二手房成交价格一览表。
余姚房价自成体系，可以说余姚是一个独立节点城市，与宁波主城区房价关联度较小。区域内房价由市中心往郊区呈现递减态势，中梁首府本次拔得头筹，房价高达35000+。
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#宁波头条# 每日成交 | 宁波市2021年9月13日新房、二手房成交情况网签共150套
9月13日
据宁波市房产信息交易服务网显示，2021年9月13日（截止23：30）全市住宅网签共计150套（住宅）。成交总面积：18505.76平方米。
目前，全市可售套数为：54391套，可售面积为：6573801.27平方米。
区域成交方面，海曙区成交8套，鄞州区成交44套，江北区成交10套，北仑区成交1套，镇海区成交6套，奉化区成交5套。
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个盘成交方面，成交排名前三成交情况如下：余姚市的辰悦世家成交17套；余姚市的宸瀚里成交11套；鄞州区的三里江印府成交11套。
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原始数据来自宁波房产信息服务网
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险遭流拍，10565人围观，上海市余姚路566弄#均泰丽轩#小区房子，以1025万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！
该房产面积85.39平方米，有1人报名参与，最终F1550以最高价胜出120037元一平方，相当于市场价9.44折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市余姚路566弄6号3802室不动产，建筑面积：85.39平方米，不动产权证号：沪（2017）静字不动产权第008193号
2、房产状态：已腾空，无租赁
3、评估价：10250000元，起拍价：10250000元，保证金：1000000元，增加幅度：10000元，起拍均价：120037元/平方米，成交价：10250000元，均价：120037元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=127139元/平方米|120037元/平方米|120037元/平方米=1|0.944|0.944
竞价成功确认书
处置单位：常熟市人民法院
标的物名称：（一拍）上海市余姚路566弄6号3802室不动产
公告时间：2021/06/24 14:16:29
开始时间：2021/07/26 10:00:00
结束时间：2021/07/27 10:00:00
用户姓名应xx通过竞买号F1550于2021/07/27 10:00:00在常熟市人民法院于xxx平台开展的“（一拍）上海市余姚路566弄6号3802室不动产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥10250000（壹仟零贰拾伍万元）
这套房产位于均泰丽轩小区，绿化率30%，曹家渡商圈，共471户，物业费3.1元/平米/月，于2011年建成，二手房均价127139元/平方米，容积率3.2，停车位297个。评估均价：120037元/平方米，成交均价：120037元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
浙江宁波鄞州区部分房价分布，鄞州区是宁波主城区房价最贵的地方，现在二手房的平均价格已经达到了3.6万元，远高于宁波整个平均的2.64万元的均价。
实际宁波鄞州区的新房是比较难买的，所以很多人如果要在宁波鄞州去安家，那么必须要看县城的二手房，但是二手房的价格也不便宜啊，而且二手房层次不齐，有的二手房年代久远，连空心板的房子都有，还要卖将近3万块钱，的确太贵了。
有的二手房小区品质是不错，而且是这些年的次新房，就是房价太高了，比新房的价格还要贵，有的甚至已经达到了4万以上。
宁波是全国顶尖的中心城市之一呀，整个城市等级非常高，是副省级城市又是计划单列市，这样的城市在全国实属罕见。
鄞州区的未来肯定是相当不错的，随着宁波与慈溪余姚的融合，自然会对鄞州区加大投入。未来鄞州区也绝对是整个宁波的火腿心的位置，这样的区位房价不贵，的确也怪。#宁波头条#
#宁波头条#每日成交 | 宁波9月14日新房、二手房成交情况
每日成交2021年9月14日
A~新房市场
截至9月14日22点，宁波市住宅网签备案263套，成交面积31376.05㎡。其中，云溪峰境小区成交49套，排名第一；江来上府成交20套，排名第二；春语云树府成交13套，排名第三。
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▲每日成交情况
宁波共计留存商品房房源约53365套，可售面积约6477053.61㎡。按照各区库存数量，奉化区存数量最高，达到10390套；杭州湾排名第二，达到7090套；余姚市排名第三，可售5968套。
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▲可售房源情况
B~二手房市场
截至9月14日22点，宁波二手房网签备案171套（含商品房、公寓、拆迁安置房等），其中鄞州区成交41套，排名第一；慈溪市成交32套，排名第二；余姚市成交21套，排名第三。
C~近7天成交数据参考
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文章由甬川说房整理
原始数据来自宁波房产信息服务网
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浙江宁波海曙区房价分布，宁波海曙新房房价在2.94万，二手房房价在3.04万。而宁波海曙二手房库存大概在1600套左右，相对来说库存量不大。
宁波海曙区是宁波的主城区之一，房价在宁波排在第3位，要比鄞州区和江北区便宜很多，总体来说宁波主城区的范围本身就不大。
当然海曙区的房价也有很贵的，有部分小区海曙区的房价超过了4万，应该对于整个海曙区次新房来说，房价基本占上了3.5万甚至更高。
随着大宁波主城区的限购限售，对于宁波主城区范围内的房子是比较难卖的，我们从宁波海曙区新房平均价格与二手房价格比较，我们会发现海曙区逐渐也开始出现房价倒挂现象。
侧面反应到海曙区购房的群体也越来越多，对于在海曙区安家也是个不错的选择，毕竟这个片区交通非常便利，另外学校也还是相当不错。
未来海曙区的发展潜力肯定是好的，毕竟大宁波要向慈溪和余姚片区发展。就宁波的城市定位与海曙区的房价进行比较，或许宁波的房价不算很贵，只能说宁波的房价与宁波的城市定位和经济是相互匹配的。#宁波# #宁波头条#
#宁波头条#每日成交 | 宁波市2021年9月10日
A~新房市场
截至9月10日22点，宁波市住宅网签备案401套，成交面积51208.25㎡。其中，江望晴雨里成交43套，排名第一；春语云树府成交24套，排名第二；文澜望庄成交19套，排名第三。
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▲每日成交情况
宁波共计留存商品房房源约54500套，可售面积约6575764.11㎡。按照各区库存数量，奉化区库存数量最高，达到11219套；杭州湾排名第二，达到7129套；慈溪市排名第三，可售5964套。
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▲可售房源情况
B~二手房市场
截至9月10日22点，宁波二手房网签备案292套（含商品房、公寓、拆迁安置房等），其中鄞州区成交69套，排名第一；慈溪市成交36套，排名第二；北仑，余姚成交30套，并列排名第三。
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原始数据来自宁波房产信息服务网
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