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近期，楼市逐渐有“回暖”迹象，买房人都在关注什么，市场有哪些新消息，来看看：

[喝彩]问：80平的合巢路某小区的房子还值得继续持有吗？如果出手，125万可以吗？

答：不建议在持有的，这套房子的房龄已经有近20年了，基本上也没有多大的升值空间了，而且房龄偏大的房子，越后期出售的难度越大。这种房子的户型居住的舒适感也不高，所以个人还是建议可以置换了。目前小区的挂牌均价在1.58万左右，你挂125万也是比较合理的价格。。

[喝彩]问：兼顾孩子上好学校，又能改善的新房有吗？

答：目前，合肥新建商品房中带有名校房并不多，如果不考虑位置的话，邦泰新华星耀未来算一个，临近168玫瑰园南区，星耀未来的销售均价2.2万/㎡，周边二手房单价2.5万/㎡，它的改善户型140㎡、165㎡，满足改善的需求。庐阳区祥源·庐源上城也可以关注一下，目前学区确认函已经出来了，小学暂定为合肥市四河小学（待地块代建的小学建成后调整回该学区），中学为合肥市第四十五中学橡树湾校区。中学教育实力不错。它的改善户型只有144㎡，总价在370万左右。

[喝彩]问：家里两人工作分隔，一个在高新，一个滨湖，孩子还在上幼儿园，手中预算在400万左右，还有一个二手房可以置换，有盘推荐吗？

答：买房子往往会牵扯到工作和家的距离，家里二人工作地方相差距离太远了，没有办法做到兼顾。像出现这样的情况，建议优先照顾一方。试试看这样如何，或许能厘清你们的置业思路。按照你们实际预算，建议关注高新的伟星玖峯汇和时代星河。时代星河价格在2.6万/㎡，伟星玖峯汇预计均价在2.8万/㎡，因为你们一人在高新上班，想必可以通过职住平衡，摇中的概率要大许多。两盘之间，伟星玖峯汇是满分竞品质项目，时代星河是国央企盘，可以去实地看看。

[喝彩]问：瑶海区、包河区老城区的新盘值得购买吗？

答：您好，老城区的新盘地块面积基本都很小，小社区在居住体验上不高。但是周边配套成熟，烟火气很浓厚，如果是自住，完全可以。目前，瑶海老城区的新盘目前有名邦紫庐轩，地块面积30亩左右，毛坯限价1.9万/㎡，预计均价2.2万/㎡。包河区老城区有天阜旭辉玖江来、越江来，两个盘都挺小的，价格方面都在2.2-2.3万/㎡。

这些楼盘在自住方面都没有问题，而且老城区的学区会更好一点，地缘性刚需可以多关注关注。

上海相亲 女生

出生年份：1997.04.15

身高：168

体重：50

学历:本科

职业:企划主管

籍贯：沪

居住地：沪

婚姻状况:未婚

车房情况:一房一车

兴趣爱好：看展、画画、演唱会、旅游

择偶要求：身高175以上，沪籍本地人，有稳定工作，有房有车，原生家庭氛围好，个人性格好的。

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疫情期间，168平米的二手楼能卖出去真是万幸！邻居全家去日本定居，把房子卖给一个要结婚的年轻人，并且打算把家电家具全都送给年轻人，结果年轻人很果断地说不需要，并且让邻居两天之内，把家里的家具家电必须清空，否则就不能成交。

邻居想着好不容易遇到真心实意的买主，可不能放走了，于是邻居便在小区的业主群里说：“因本人举家去国外，房子即将售出，我家屋内所有的家电、家具和锅碗瓢盆，有需要的邻居免费送。但是必须一天之内，全部一次性搬走。”

结果业主群里马上有人回应称：“一言为定，交给我吧。”

第二天，这个业主的小舅子是搬家公司的，带了几个人，不到两个小时，便把她家里清得干干净净，邻居看到来的人，把屋里收拾的干干净净的，高兴得不得了，邻居顺手给业主的小舅子转过去1000块钱辛苦费。

这件事在小区里传开，有人调侃说：还有这样的好事，白送的东西，还给运费，有钱人就是任性。

此时此刻，我忽然想起一个段子，有个收破烂的，在一个高档的小区遇到一个贵妇，说是自己家里，装修完房子剩下了一堆破纸盒子，让他上楼帮忙收拾破烂。

收破烂的屁颠屁颠地跟着贵妇上了楼，收拾了一堆纸盒子，称重之后，贵妇问收破烂的多少钱，收破烂的说80。

正当收破烂的要给贵妇钱的时候，贵妇说了一句：“太贵了，50吧”，说着贵妇掏出来一张50元的钞票推给了收破烂的。

收破烂的一脸懵。原来贵妇要给他钱，收破烂的心里乐开了花，还有这样的好事儿！ #房子#

主要原因是老百姓就一套房，买了房的穷人影响不大，但是对没有房的屌丝是个机会

#昆明头条#

性 别:女

年 龄:22岁

民 族:白族

身 高: 168

体 重:55Kg

家 乡: 大理剑川

现 居:大理

月 收入: 2000-3000

工 作:月子中心护士

学 历:专科

兴趣爱好:刷刷剧，画画等等

是否婚史:否

是否有车有房:否

是否接受异地恋: 是

自我评价:要自己来了解才准确

对恋爱到结婚期限:2-3年

对于另一半的期望及要求:对感情专一，不养鱼，身高比我高

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哎，投资做生意恼火，买套房收租吧

@郭文文:降了20w,总嫁30,还是精装修，两套房哟，首富1.5.可以租1600以上。此刻不动，待到合时

征婚，女，74年，168/148，行政单位在编，有车有房，征通情达理，工作稳定，有收入无负担男士，非诚勿扰，谢谢#石家庄# #石家庄热议# #石家庄头条#

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28岁女生，身高168，体重48kg，本科学历，石家庄人，有稳定工作，有车有房，性格开朗，温柔大方。

杭州钱塘区

性别：女

年龄：29岁

身高168厘米

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学历：本科

工作：下沙某初中编制老师

萧山城区全款房

130多方一套

兄弟姐妹：弟

萧山商品房多套+钱塘区单身公寓+自建房

父母：父母健康做生意

择偶标准要：全日制本科，最好工作稳定，身高173以上，年龄28岁，31—34岁，品德优良，原生家庭。#七夕心跳乐园# #藏在日子里的爱情# #你能用一句话来概括你的人生格言吗# #你对现在的自己满意吗# #你的人生格言是什么# #人生在世，你悟到什么道理#