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南通新天地（南通新天地水上乐园门票多少钱）

2023-04-26 房产资讯本文链接

南通建设“四大商圈、两大集群”今日公布，除了传统的南大街商圈、市北商圈，还有位于崇川东南部的商务区—紫琅湖商圈、位于苏锡通的南通中心商圈。其中紫琅新天地、金鹰世界、万豪酒店、航母主题公园等新建项目值得期待。两大集群还是围绕濠河狼山，目标是精致酒店餐饮。#南通发展见证#

泰州寒冷的天气下，最冷的是茂业新天地，刚开业就凉了，凉得如此之快，让人猝不及防！

泰州茂业新天地第一次官宣开业是9月30日，由于招商等相关原因，第一次开业计划“流产”，后来几次跃跃欲试想开业，都只见“胎动”，不见下文。

12月12日，在多方努力下，终于“犹抱琵琶半遮面”地将开业任务完成，按理来说，这个项目区位很好，雄踞泰州老城区，在南通路南侧、东风路西侧的交叉点上，占地面积48亩，算是一个很大体量的商业综合体。

磕磕绊绊地招商，步履蹒跚地开业，茂业品牌的加持，也未能换来市场的青睐，虽然也有像“奈雪的茶”这类网红店，依旧不能改变“门庭冷落鞍马稀”的结局。

茂业在泰州的商业项目，除了收购的泰州一百，凭借着“三面红旗”的金字招牌，为泰州茂业的商业版块作贡献，其他的商业都是惨不忍睹。

茂业的领导们，真的要好好反思一下，你们在泰州拿了一手好牌，为何却打得如此狼狈？#泰州头条# #江苏#

【商业升级！学区划定！今天南通2件大事！】

今天，南通发生了两件大事！

1、激动人心！商业发展迎来大繁荣！南通将建设“四大商圈”和“两大集群”，并力争在2025年内，打造成一批城市特色商圈、精品酒店和精致餐饮。

2、定了！刚刚2022年南通市通州区城区学校施教区范围曝光，最详图解来了...

打造“四大商圈+两大集群”，南通商业格局全面升级

就在刚刚，我市召开新闻发布会，将在南通建设“四大商圈”和“两大集群”，新建与改造并举，坚持高起点规划、高标准建设、高品质运营，全面提升南通商业格局

新闻发布会上，市政府针对“四大商圈+两大集群”，做出了详细的解读。

01、改造提升南大街传统商圈

发展目标：完成南大街商业建筑外立面出新，鼓励市场主体引进高端品牌，丰富业态结构，打造高品质市级核心商圈。

重点任务：包含主力商家外立面改造、业态品质提档升级、丁古角步行街改造提升、完善公共基础设施等四个方面。

重点支持：商圈内建筑外立面改造、基础设施配套和品牌企业引进培育等。

02、打造商务区-紫琅湖活力商圈

发展目标：为推动南通中央商务区商业体进行内外更新，丰富运动健身、大型活动等功能；加快通创区紫琅新天地、金鹰世界、万豪酒店等项目建设，形成建筑更新颖、设施更先进、业态更丰富、消费更时尚的高品质活力商圈。

重点任务：为发展体育文娱新消费、招引一线时尚潮流品牌，加快建设金鹰世界商业中心、紫琅新天地、紫琅生活汇、万豪酒店等。

重点支持：商圈内在建项目加快建设进度，引进培育品牌企业。

03、繁荣市北区域性服务商圈

发展目标：为持续提升山姆、宜家家居等品牌门店的到店会员数和销售规模，继续招引国际高端品牌零售门店，建设高品质消费集聚区。

重点任务：为招引高端商业载体、实施市外会员倍增计划等。

重点支持：引进高端商贸项目，鼓励现有品牌门店扩大区域影响力。

04、建设南通中心休闲旅游商圈

发展目标：为新建南通中心（南通名品馆），打造了解南通品牌、品味南通特色、采购南通产品的休闲购物胜地和可以体验、可以打卡、可以消费的名品潮流生活地；与新建的航母主题公园相互融合促进，打造南通中心休闲旅游商圈。

重点任务：为推动航母主题公园、南通名品馆、奥特莱斯、高端酒店等项目尽早开工。

重点支持：引进高端商业载体，吸引市内品牌终端消费品企业入驻南通名品馆开展展示展销活动。

05、建设环濠河、五山精品酒店和精致餐饮集群

发展目标：为在符合风景名胜区和森林公园规划及相关管控要求的前提下，充分利用濠河片区历史文化资源，依托五山地区的山水资源，在环濠河、五山两个片区建设一批主题鲜明、特色突出、类型多样的精品酒店精致餐饮集群，打造长三角都市圈高端商旅目的地。

重点任务：为推进环濠河片区和五山片区的现有项目与高端精品酒店、精致餐饮品牌合作，改造转型成为精品酒店、精致餐饮。

重点支持：两大集群内现有项目实施改造提升，引进和培育精品酒店、精致餐饮品牌。

定了！刚刚南通通州最新学区曝光，一大波楼盘变身学区房

近日，通州区教体局召开2022年全区招生工作会议，全面部署2022年招生工作。

小学部共10所学校，分别为实验小学、通州小学、金沙小学、南通高新区小学、南山湖小学、金沙小学银河校区、实验小学运盐河校区、通州小学古沙校区、张謇学校、金北学校小学部。

01.金沙小学

范围：金虹路→新金路→毓秀山路→龙盛大道→运盐河→西头总港以东、古沙路以南、建设路→金沙大桥→通掘路以西、银河路→竖石河→金沙横河以北片区（含金沙中学、职高教职工宿舍区）。

02. 南通高新区小学

范围：金江路以东、杏园路以南、新世纪大道以西、通吕运河以北片区。

03.通州小学古沙校区

范围：金江路以东、银河路→竖石河→金沙横河以南、新世纪大道以西、杏园路以北片区。

04.实验小学

范围：建设路→金沙大桥→通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西、金沙横河以北片区以及金沙街道老马北村、老新三园村。

05.通州小学

范围：新世纪大道以东、金沙横河→金霞路→银河路→扬子江路→运盐河以南、金龙路以西、杏园路→金霞路→朝霞路以北片区。

06.南山湖小学

范围：新世纪大道→杏园路→金霞路以东、朝霞路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区。

07.金沙小学银河校区

范围：G345以东、运盐河以南、竖石河以西、机场路→银河路以北金沙街道和金新街道。

08.实验小学运盐河校区

范围：金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、银河路→扬子江路→运盐河以北片区。

09.张謇学校

范围：G345以东、新金西路以南、金江路以西、通吕运河以北片区。

10.金北学校小学部

范围：实验小学施教区以外的老城北区域。

#盐城头条# 【宜居盐城，江导参加盐都郑老太君百岁寿宴后感概万千！】今天，盐城知名网友江指导参加了老婆这边一个亲戚的百岁寿宴，在盐都区张庄镇郑通村。

据江导称老人一百岁高龄，眼不花，耳不聋，精神，气色特别好，思路清晰，吐词清楚。听说她的妹妹今年也已经97岁高龄。

据了解，听说张庄好几个百岁老人，单郑通村，就有两个百岁老人。个人感觉，我们盐都区和张庄镇，应该大力宣传：百岁乡镇，百岁村。把这个主题作为一个切入点，带动特色乡村建设。

结语：一个地方长寿的人多，说明当地水土好，环境好，宜居，可以在这个方面做出文章，推出乡村旅游，长寿土特产，个人感觉，张庄葡萄，可以叫“长寿果“。南通的如皋不是就大力宣传长寿村，连当地的萝卜干都做成了长寿菜。文化搭台，经济唱戏。打开思路，走出新农村的新天地。

针对目前烟台市区芝罘区吾悦广场项目的浅见，欢迎指正及发表不同看法。

首先一个，大了看，芝罘区属于烟台市中心区，这里商业如、万达、大悦城、弘阳、振华等，医疗资源如：毓璜顶、市中医医院、烟台芝罘医院、海港医院、烟台山医院等，教育资源如、通申小学、文化路小学、海洋小学、新石路小学、烟台中学、一、二、三、五、七、九、十二、十三中等还有公共设施、剧院等配套，区人口总量等因素，综合来看依然是烟台主力和潜力区（即使在目前被莱山，开发区等新区有分流）。鉴于烟台的政治生态和区域规划等政策因素（比如像幸福新城）极有可能成为创造政绩的试验地，因为线条太长，并且提前透支了未来几年的升值空间，最重要一点新领导上来对此规划并不是很满意，很可能打问号。同样也有个问题就是老城区城建太差（对比莱山或者开发区等，新区城建环境都比这边好一些），但这也是正常的，中心城区人多，老破小多反而空地少，这就导致一个问题就是拆迁和改造难度太大，不得已只能先弄一下土地资源空余的其它区域，就目前来看政府重振市区的决心很大，比如海上世界、所城里、吾悦广场、招商等，老破小陆续也都会整治，毕竟一个城市市区关系到城市形象和脸面，大了讲中国的城市规划建设都是会经历中部主城区起步慢慢向外扩最后再回归的路径。再来看一下市区中心区域板块，目前最大面积地块可以说就是吾悦广场项目地块了，归根到底买房买的是什么？说白了就是地段➕配套。

市中心中心地标性建筑和商业也很匮乏，这就是政府为什么把吾悦广场作为市政府重点招商引资项目带过来的原因，虽然不缺商业但是缺代表城市名片的特色商业（例如上海新天地，成都太古里，厦门芙蓉街，北京三里屯等）这些不仅仅是商业，已经成为当地网红打卡地，作为城市名片输出，提高城市知名度，全面融入当地衣食住行并拥有强大辐射能力！那么为什么是吾悦？吾悦行不行？解答以上疑问，首先分析一下外部招商形势、比如商业地产比较强势的几个，比如太古地产（只做特大型、一线型城市做规模）万达（出意外之后转做轻资产）接下来像宝龙、龙湖、弘阳（已有）等商业规模实力都欠缺，因为主力在住宅不在商业。再看一下吾悦广场全国商业地产全国排名第二（第一是万达，因为做商业早全国有三百来座），从资金以及创新能力，发展后劲、招商运营能力几个维度来看都是最适合的选择，并且跟政府签订了发展协议。势必要打造市面上最新5.0版本旗舰版综合体，并结合当地海滨文化融入（具体6月底营销中心开放来看购物中心比例缩放大沙盘，一定会震撼到）特色是有超3000平沉浸式营销中心，超400平裸眼3D大屏，5.0版本游艇甲板元素购物中心造型（内部有海洋文化馆，海底世界深海遗珠等设计元素）。未来绝对是烟台最具人气网红打卡地！（我对这个结论负责）。

刚才说买房说穿了就是买地段买配套，吾悦广场本身就是配套，将来也会是别人口中的配套。

最后再问个问题：烟台市区以后还会有大型商业配套地块和楼盘吗？

珍惜吧，朋友们！

（个人观点，权且参考）

#现在你敢开实体店吗#

今天街上有一家实体店开业了

当初找门面的时候，老板刚好遇见我

我刚好知道街上有一家店面出租

所以就牵了个线搭了个桥，使他们一个成功转让，一个顺利接手。

期间听说，今天开业的老板给了订金转让方，第二天忽然说不想租了。想要回订金，转让的死活不肯。私下告诉别人说，自己根本没生意了，好不容易脱手，哪可能退钱呀

没法，接手的只能装修营业。租金转让费，加盟费也花不少钱。敢在经济形式特别不景气的时候创业，也是需要勇气的。

而且我们只是一个小镇，现在人员大量涌进大城市。小镇人口一年比一年少。