北京顺义二手房（北京顺义二手房价走势图）

长沙，无锡，重庆和成都的房价性价比太高了，远远超过北京的昌平顺义大兴等近郊区，这些地方房价只有这几个郊区一半甚至1/3到1/4的价格。来看2021年10月全国重点城市二手房房价地图。一句话，一线城市的郊区真的没有什么性价比！

论教育资源，昌平大兴顺义没几所好大学，也没有几所好的高中，看看长沙重庆成都，湖南的四大名校，成都的成都七中和成外，重庆的南开中学和巴蜀中学，哪个不比这几个郊区的强？

论医疗资源，同样没得吃比。湖南的湘雅系医院，成都的华西系，重庆的重医附属，个个都拿的出手，这些郊区的医院也就二甲水平，稍微复杂点的病就得往北京市区跑。

论城市建设，那更没法比。北京郊区的城建就三四线城市水平，甚至不如一些好的县城。稍微好点的就是城市街道卫生还不错，干净整洁。

论就业，可能是唯一能掰掰手腕的地方。如果在本地就业，拿个万把块钱的工资，这些省会城市也能做到，如果想收入高点就得起早趟黑地去北京市区工作了。

这么纵向一比较，北京郊区真的没有什么性价比，有能力的还是去市区吧。不仅北京如此，上海广州也一样。

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能在北京拥有一套属于自己的房子是无数北漂人的梦想。相对于二环内动辄20w以上的价格，朝阳和昌平一些区域的价格还是比较有优势。

北京6月份二手房30天内成交价格成交前十名：

小区 成交套数 参考价（元/平)

远洋山水 13 66525

八里庄北里小区 11 59309

北苑家园望春园 11 59009

新龙城 11 57531

东方雅苑 10 82542

广安·康馨家园 9 48529

融泽嘉园 9 60229

安贞西里 8 83907

芍药居北里 8 86675

北苑家园茉莉园 7 54842

北京6月份二手房成交均价为62866元/平方米，其中西城区超过12w，而顺义区最低为41270元/平方米。今年5月北京二手房价格上上涨明显，环比上涨1.1%，涨幅领跑全国，同比更是大幅上涨9.3%。

大家看下你所在的小区价格如何？

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