万科西街庭院（万科西街庭院户型）

#太原# 就在刚刚接到一个粉丝的电话，说他万科的一套小平米房子考虑出手，紧接着我就过去给了解了下房子的具体情况，拍了照片！

#太原资讯# 他房子是位于西中环与兴华西街交汇处西南处，科技大学的西侧，保安一番记录后进去小区，外头乱七八糟的人是很难进来的，院里有个特别大的儿童游乐区，地面全是用橡胶材质，小孩摔倒也是不会摔伤的，还有健身娱乐设施，小区环境挺不错！

#太原爆料# 进门又一个温馨的地方就是每家每户门把手都有物业给弄得一个针织的把套，不会有冰凉的感觉[玫瑰]

#忻州头条# 房子户型方方正正，68平两居，2中间，他自己有二次装修，看的还有点档次，到时候家具家电全部留下，整体感觉是挺不错的，

#山西头条# 大家觉得这个户型怎么样了呢？同时我也了解到这个小区还有几个是带的院子的房子！有想了解的可以[来看我]

#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐水磨沟区和米东区分界线究竟在哪儿？看看这个划分是否正确？

昨天去乌市卡子湾西街北侧走访万科朗润园时（图1)，竟然神奇的发现，这个楼盘东西南北都是米东区，包括西南侧的奥体中心和友爱医院（乌鲁木齐妇幼保健院分院）都是米东区，以及东侧的阳光城丽景湾、西侧的碧桂园，都是米东区，唯独它是属于米东区，基本被米东区楼盘和建筑包围了，这就把人搞糊涂了，乌鲁木齐水磨沟区和米东区的交界处究竟在哪儿？特别是整个会展片区的交界处，是以什么地方为界限的？

在我们传统的认知来看，在红光山路南侧为水区，北侧为米东区，但会展中心属于红光山路北侧了 ，属于水区，更神奇的是，目前在建的吾悦广场，地处红光山路北侧，会展中街的两侧（南为会展凯吾悦广场，北为吾悦公馆商住楼)、龙腾路西侧、会展大道东侧，但吾悦广场有一部分为水区，一部分为米东区，那么，我们是不是就可以理解为，水磨沟区和米东区在整个会展片区的分界线是这样的：

红光山路至会展中街的龙腾路位置，整个北侧，是米东区，南侧是水磨沟区？之后就是南北走向的龙腾路（会展中街一路向北)，东侧为水区，西侧为米东区，一直到头，就是断头路，一座小山，山的北面为友爱医院南侧和奥体中心，那么，以这个山为界线，南水区，山体北侧的这两个单位为米东区，而在龙腾路东延（穿过山体)至卡子湾西街，卡子湾西街东延（喀什路东延二期，即七道湾路至八道湾工业园区），除了万科朗润园地块属于水区外，其整个北部为米东区，南部为水磨沟区（如图2），不知道这个分界线，是否可以说明了米东区和水磨沟区的界限区别？是否如此，请各位大侠们讨论。

#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐四医院西北侧的和瑞悦府，地段不错，处于东大梁西街和碱泉二街、一街合围区，处于天山区主城区内，距离学校（兵团二中、11小、13小星光校区）都很近，也距离大型超市好家乡比较近，不过，价格也不低，达到了1.3万，我发现了，只要是乌鲁木齐主城区内的房子，都不便宜啊。

来看看，万科都会传奇（老北园春)，1.25万以上，碧桂园疆山府（头宫），1.35万，友好三中跟前的红星天阙，1.5万，恒大御府，1.2万，万科天山府（东泉路），1.2万，广汇御锦城（青年路），1.17万，西虹东路干休所那个不知道叫啥名字楼盘，1.3万。

总之，只要是市区内的楼盘，最差也接近1.2万了，再返观五年前，乌鲁木齐市区楼盘价格多少？还没有达到1万，9000左右，五年时间里，乌鲁木齐房价基本涨了3000到4000。

五年前，乌鲁木齐新民东街七一阳光新城，不到一万，如今，也是1.2万以上，乌鲁木齐这几年的房价，真的是涨的很凶猛，不管你说，有价无市也好、观望也好，甚至预言乌鲁木齐房价后面会跌，甚至大跌也好，那也只是愿景。理想很丰满现实很骨感。

实话说，我并不觉得乌鲁木齐未来房价会跌，甚至大跌，乌鲁木齐房价能不涨就不错了，而且，以乌鲁木齐这些年的房价的走势来看，基本没有跌的步伐，甚至还在涨，你看看富力城，一听到59小分校定了，铁三中正在洽谈中（官方宣布），价格就蹭蹭蹭的上涨，从9000多突破一万，达到了1.1万了，昨天去城东北的卡子湾西街万科朗润园看房子，销售人员说，年后乌鲁木齐房价会涨，而其透露，是几家大房产企业集体上涨，虽然不知道说法是否属实，但不得不说，这几年，乌鲁木齐房价，确实在一路升，即便在全国房地产市场并不景气的情况下，依然呈现上涨的趋势，实在不解。

天府问答:在拆迁过渡期孩子上小学问题

问:尊敬的领导，我是四川省成都市天府新区永兴街道（原三星镇）龙星村的农民，我于2018年10月因佳龙项目拆迁，现处于拆迁过渡期，租住位于天府新区瑞祥西街818号的万科翡翠公园小区，现在小孩已经6岁，2021年9月就面临着上小学，但是因为原户籍和现租住地都是天府新区，所以没有办法办理居住证，从而无法在租住地附近上小学，如果是以前，不得已就只能让孩子回到老家，让家里老人帮忙照看，从而在老家上小学，但是从签署拆迁协议至今已两年多，现在安置房依然遥遥无期，连让自己小孩当留守儿童的方式都行不通了，就想咨询一下领导，我的这种情况到底应该怎么办，政府有没有什么政策能让孩子有一个近一点的学校上学？望领导尽快回复为盼！

官方回复

回复单位：社区治理和社事局

回复时间： 2021-03-25 13:22

网友：

您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成社区治理和社事局进行调查处理，现将有关情况答复如下：

1、根据《四川天府新区2021年义务教育阶段学校招生入学工作实施细则》，公办小学入学对象：2021年8月31日前（含8月31日）年满六周岁的新区户籍适龄儿童、符合条件的随迁子女及其他符合政策的适龄儿童。

2、根据《四川天府新区2021年义务教育阶段学校招生入学工作实施细则》，公办小学学位确定：新区户籍以及按政策享受新区户籍同等待遇的适龄儿童入学分三个批次确定学位。凡前批次已确定学位的适龄儿童不再参加以后批次的学位确定。第一批次：天府第四中学校、四川天府新区十一学校小学部、四川天府新区麓湖小学报名电脑随机录取。第二批次：四川天府新区第七小学、四川天府新区第八小学、四川天府新区元音小学、四川天府新区第三中学小学部报名电脑随机录取。第三批次：多校划片的学区报名电脑随机录取，单校划片的学区按片区确定学位。具体政策建议您及时关注“天府教育发布”“天府发布”微信公众号，作进一步了解。

以上情况于2021年3月24日10:35与您联系。如需进一步咨询，请致电028-61654302。衷心感谢您对新区教育的关心与支持，希望您一如既往地关心、支持我们。

#乌鲁木齐头条#乌鲁木齐会展中心居住核心区，目前集中了八个国内房产大鳄，包括碧桂园、万科、恒大、中海、绿城、绿地、中城控股、富力等国内房产大鳄，包括知名的恒大绿洲一二期；万科中央公园一二期、都会、朗润园；碧桂园卡子湾西街项目和七道湾路上的天誉、黄金时代；富力水磨河畔富力城；中海各大项目；绿地中心；绿城广场和中城控股的吾悦公馆等项目。

那么，为何房产大鳄会在这里集中发力？几个原因:

1、看好这里的未来潜力和升值空间。会展片区不用说，是跟高铁片区齐名的成熟片区，但未来发展空间，是远超高铁片区，发现空间、开发深度和广度，以及对其他新区、片区的辐射作用，也是高铁片区未来没法比的，正是因为空间无太巨大，房产大鳄们才扎堆开发地产项目。

2、广袤的土地。这里不用说，一马平川，可以大刀阔斧拿地盖房。记得三年前的2018年3月，我刚做自媒体没多久，曾去这里走访，看到会展大道向东，一马平川，部分地方开始打地基盖房，当时就预测，未来这里必将是一片开发热土，三年后的今天，我再去看时，至少有十几个大型小区已经建成，在会展大道东、会展中街南、龙盛街北、水磨河西合围区，以龙鹏路、龙腾路、会展纬六路（凤起街)、七道湾路、红光山路为交叉的各条道路两侧，建起了十几个大型小区，基本可以容纳十万人以上居住的小区已经建成，基本新形成一座城，这里地方大，一马平川，是开发商们在这里盖房的主要因素。

3、地理位置重要性。会展片区地理位置特殊，向东，八道湾片区、馕文化产业园、工业园区等等，还有河马泉新区；向南，水磨沟区；向北，米东区，向西，是高新区（新市区），可以说，会展片区，是乌鲁木齐三个地方的交界处，核心区，也是各大产业园区、新区、片区核心区，更是目前新提到的水龙湾两岸片区核心区，因此，地理位置显得尤为重要，是米东区进入水磨沟区咽喉要道之地，其重要性不言而喻。

4、水磨沟区自身距离主城区比较近，相关资源丰富，也是主要原因。这里距离水区、高新区核心区比较近，又有红光山这个龙脉之地，再加上此前已经建成了会新疆展国际中心，以及即将投用的38亿大工程奥体中心等资源优势，必然吸引了房地产大鳄来开发，何况，还有新华社新疆分社、晚报集团传媒大厦、财富中心、益民大厦、新疆移动、汇丰大厦、希尔顿酒店、妇幼保健院分院等重要单位入住，更是具有很大吸引力了。

5、报团效应。大房产企业集中在一块拿地开发，虽然各自一片，但都集中在一个区域，能够形成联动发展，大房产企业在这一片去注入资金，必然带动整个区域集中发力，包括基础配套设施如道路、医疗、城市综合体和学校等资源优势的吸引，如今，会展片区已经吸引了乌市第五十九小学落户，铁三中也在洽谈，乌鲁木齐市口腔医院也在附近开工建设，吾悦广场后年投用，妇幼集团中海幼儿园建成等说明，房产大鳄集中开发会带来更多的“福利”，而个别企业单打独斗，就很难形成集体效应，除非像恒大这样的企业在城北城北建设万亩大盘文旅城、梦幻城等。

6、政府重视招商引资，以及宽松的投资环境和更好的为企业服务，也是企业愿意来这里开发的一个重要因素。

地理哥深度盘点太原龙城大街到底哪些区域好，有发展前景？

首先地理哥不是房产自媒体，喜欢说实话，好就是好，不好就是不好！

龙城大街很多太原朋友就是一杆子打死，人云亦云，道听途说，甚至没来过就在那里嘴里喷粪！没有调查就没有发言权，所以说我们说要实时求事。

➡️龙城大街上从地理上讲很偏，但不代表偏僻。很长，从滨河东路延长，甚至到了榆次地界，有10多公里远，榆次龙城大街东延一些楼盘还打着龙城大街旗号，例如煤机厂附近挨着垃圾处理厂的某楼盘，也说自己是龙城大街，远到姥姥家了！

➡️地理哥直接说答案，目前龙城大街哪里最好？哪些小区呢？

无所谓从衣食住行通盘考虑：

这个区域是龙城北街以南，红寺村以西，南环高速以北，滨河东路以东！

1⃣️很多人拿飞机噪音说事，我说的这个区域基本没有噪音，例如保利，星河湾，首开，湘潭，绿地新里城，根本院子里听不见噪音。因为不在航线正下方。地理哥去了西中环的的十二院城，长风西街等，发现飞机噪音大的很，轰鸣的感觉！龙城大街西段根本没有噪音！只有那些无脑子这样想！

2⃣️星河湾豪宅就不说了，有钱人的世界不懂，人家不关心位置，购物，地铁，公交，买菜！住在那里是身份的象征！

3⃣️对于普通百姓，非要在龙城大街买房居住，投资，就得选择再选择。目前我认为长治路两侧的保利香槟，金香槟，首开，荣盛，龙瑞苑，万科星空等位置真不错！

交通：这里拥有2个地铁站，龙城公园和嘉节站。拥有嘉节公交枢纽，未来13路，21路，860路，57路，858路等一堆从这里始发。就在保利香槟楼下，嘉节站地铁站出口处。加上平阳南路的公交13路，877路，839路。基本能到底太原大部分地区，交通覆盖很强的。

配套：龙城公园，祥云公园，汾河公园。大医院，美特好若干。未来越来越好！

3⃣️龙城大街单位有：铁塔总部，恒大山西总部，山西建投中心，山西冶金院，山西文旅集团总部，山西白求恩医院，山西儿童医院，太原地铁大厦，太原地铁控制中心，华夏银行山西总部，国家进出口银行，太钢生产手撕钢精密带钢，人民日报，山西质量监督局，山西退伍JUN人管理厅，山西公An厅，山西交Jing总队，太原五中，山西农业科学院，中国煤炭一局总部，中国知网山西总部……写字楼多了去了……

相信龙城大街西段越来越好，我觉得这个地段发展前景还是不错的！#太原头条#

幸福里这位确诊者

为7号病例健身房密接

众纺路吃串 面皮

润景烤鸭店吃饭

肯德基万科紫郡

骨伤科医院就诊

南内环西街艺术空间

4号已经爆出上海那位去过氧动力健身房

她还不赶快去核酸

还饭店吃饭

送女儿上课

太不谨慎

无锡刚刚通告，社会面筛查发现3例阳性感染者！

12月3日无锡市报告新增本土确诊病例3例，新增无症状感染者24例！

其中居家隔离发现13例，落地检测发现6例，重点人员筛查发现2例，跨区协查报告2例，社区筛查发现3例！

无锡市迅速启动应急响应，开启全面流调，发布其活动轨迹:

江阴市顾山镇黄巷里96号、青阳镇人民东路240-7号、龙城福第33栋、周庄镇小包家圩7号、长泾镇四本堂村45号，梁溪区民丰苑10号、杨木桥46号、世茂首府3号、康桥丽景6号、县航新村1号，锡山区安镇水岸佳苑C区31号、38号、世纪锦园南区128号、农贸西街50号，滨湖区雪浪街道蠡湖公馆282号楼，新吴区万科维园

不可大意一定要做好全面流调，及时隔离密接人员，临时管控风险区域，核酸检测快速筛查风险人员！

社区筛查发现3例，源头现在很重要，疫情不可怕，就是突然出现的社会面疫情使得防控难度加大，必须要全面排查，坚决阻断其传播链条，是当前最为重要的任务！

目前抗疫形势全面向好，绝不能让疫情出现反复，要克服一切困难，坚持动态清零，务必全力配合，无锡加油！

#无锡头条#

重磅利好！游府西街小学签约进驻！2021南京超级爆款还是万科

游小来了！

定了！刚刚溧水迎来重磅利好

溧水开发区小学将和游府西街小学合作办学

共建游府西街小学溧水分校红光路校区

并且已经在2020年12月28日完成正式签约！

签约现场 图源|南京溧水经济开发区

游小溧水分校红光路校区就在地铁S7号线卧龙湖站附近，一路之隔就是在建的万科·未来城，游小签约的消息曝出后，万科·未来城业主激动喊话：游小来了，房子买对了！

而刚刚过去的元旦小长假，万科·未来城毫无悬念地爆火！不少买房人开车直奔售楼处，点名要买房！万科·未来城已经提前锁定2021南京楼市超级爆款！

游小进驻！商业签约！南京这里彻底爆发

最近几年南京不少楼盘因为迎来学区利好，房价涨幅明显。2020年比较典型的就有鼓楼滨江的世茂外滩新城、张家圩小区，紫东核心区的恒大龙珺、中南山锦花城等。甚至有楼盘因为划定优质学区，短短几个月时间，成交价直接翻倍！

豪掷百万，冲着学区买房的南京人，不在少数。

现在游小分校进驻溧水经济开发区，对于溧水城北的发展，意义非同寻常！尤其对于万科·未来城业主而言，更是重磅利好！

万科“城”系作品每进入一座城市，不仅造就一座城，更是改变一座城。万科·未来城进驻溧水经济开发区1年之内，区域接连曝出好消息、利好资源不断兑现！这也再次印证万科超强的造城能力！

01

游小签约进驻，教育资源大爆发

提到南京名校，游府西街小学必在榜上！

游小师资力量雄厚，常年稳居南京名小第一梯队，学区房价更是常年居高不下。据365南京学区房最新数据，2020年11月，游府西街小学学区房挂牌均价已经高达约7.3万/㎡，在南京公办名小中位居第五。

就在2020年12月28日，南京市游府西街小学溧水分校红光路校区签约仪式在区政府举行，开发区管委会主任翟晓黎、区教育局局长魏红星、游小溧水分校校长柳世清现场签署了新校区合作框架协议。

这也意味着游小分校正式签约进驻溧水经济开发区，区域教育资源迎来大爆发！

万科·未来城约4万㎡社区商业落定

交通、学校、商业、医院以及休闲公园，是买房必看的“四菜一汤”。万科·未来城自带约4万㎡社区商业，包括约1.8万方地铁带动商业、约1.2万方社区服务类商业以及约1万方的教育辐射类商业。

在商场结构设计上，借鉴了商业繁荣程度非常高的曼谷the Commons，在商业体顶部设有天空跑道，休闲、健身、娱乐都不误。

将打造成为溧水潮玩运动聚集地，集度假、休闲、运动、娱乐一体化的情景消费地，为业主提供一个全新、立体化的商业消费体验。

03

麦当劳、亚朵轻居率先签约

2020年上半年，麦当劳汽车餐厅及亚朵轻居2大超级商业IP已率先签约万科·未来城。

要知道麦当劳汽车餐厅以及亚朵轻居，都有着严苛的选址观，这2大品牌的签约进驻，也是基于对溧水经济开发区地段的认可。

据了解，罗森、鱼无双、弹力地带等超20家知名品牌商家正在进行合作意向洽谈

04

溧水经济开发区产业大爆发

2020年，溧水产业发展大爆发！溧水经济开发区与佛吉亚、Vmoto、DLJ、THI、康迈中国总部签订了入园协议，英特尔与至睿科技、加拿大路普公司与开沃汽车、意大利瑞纳蒂与中意产业园签订技术合作协议。

就在上个月，哈佛大学和南京市溧水区共同合作建设的省产研院适老社会科技创新中心项目落地溧水开发区，这是全国首个国际化适老社会科技创新中心。

根据计划，项目将在5年内引进、孵化不少于20家适老企业，其中高新技术企业不少于5家；引入高端人才不少于60人；研和产业化项目不少于40项；发明专利不少于20项。

清华大学公共健康研究中心、复旦大学人类学研究所、浙江大学保险研究所、江苏省老龄产业协会等一批高校院所、科研机构也与溧水新建中心签署了合作协议。

销冠王万科·未来城持续爆火！

真正宜居的房子，一定会迎来价值爆发。而万科·未来城的火爆，从2020年首次开盘，一直延续到2021年！

绝对的实力，靠数据说话！据金刚石数据，万科·未来城是2020年溧水楼市成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”。（数据时间：2020年1月—12月）

如今游小进驻，万科·未来城再度爆火！已经提前锁定2021年爆款！现在每天都有很多人冲着游小和万科品牌，开车从南京各地杀入售楼处买房！6年前错过万科城，现在绝对不能再错过万科·未来城！

2022年11月22日南京核酸检测的通告

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[烟花]11月22日起，南京地铁扫场所码乘车。

[雾霾]

南京市关于优化调整当前疫情防控措施科学精准做好疫情防控工作的通告（第25号）

[微风]

根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》、《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》（即“20条”）

联防联控机制综合组制定4个新冠肺炎疫情的文件

《防控核酸检测实施办法》

《风险区划定及管控方案》

《居家隔离医学观察指南》

《居家健康监测指南》

[微风]

南京市疫情散发与规模性疫情风险同时出现，呈现“两个面（江北新区、玄武区）一条线（地铁三号线）”传播态势。

请11月15-20日乘地铁3号线途经柳洲东路站、大行宫站（包括从两站上下车）、到过地铁2号线西安门站的人员，最后一天起7天5检等。

[微风]

11月21日起，划定高风险区

秦淮区

月牙湖街道苜蓿园大街246号7栋

五老村街道长白街654号、头条巷50号2栋

鼓楼区

小市街道东井村3号23栋

凤凰街道江苏卫健学院（凤凰西街150-1号）

雨花台区

雨花街道万科大都会D区1栋

铁心桥街道翠岭银河B区翠岭苑13栋

江宁区

汤山街道孟墓社区神童村中茅山组

禄口街道苍穹路8号圆通速递（南京转运中心）

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[微风][微风]

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[心]玄武区

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11月22日

14:00-21:00，街道

14:00-19:00，徐庄高新区

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[心]秦淮区

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11月22日，13:00-21:00

街道、白下高新区

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[心]建邺区

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11月22、23、24日，街道

08:00-11:30（部分），17:30-21:30

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[心]鼓楼区

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11月22日，14:00-21:00，街道

11月23日，14:00-21:00

下关、华侨路、建宁路

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[心]浦口区

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11月22、23、24日

07：00-10：30，16：00-20：00

街道、农场、林场

09：30-11：30，高新区

08：00-12：00，开发区、度假区

15：30-18：30，江苏卫健学院

09：00-12：00，13：30-17：00

南京审计大学

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[心]栖霞区

11月22、23日

八卦洲、西岗、龙潭、栖霞

迈皋桥、仙林、尧化、马群

燕子矶

[微风]

13:00-19:00，龙潭

14:00-21:00，燕子矶、栖霞

14:00-20:30，马群

14:30-20:00，西岗

08:00-12:00，14:00-20:00，迈皋桥、尧化

14:00-20:00，仙林

08:00-14:00，14:00-20:00，八卦洲

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[心]雨花台区

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11月22、23、24日

08:00-21:00，街道、开发区

12:30-20:00，软件谷

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[心]江宁区

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11月22、23、24日

街道、开发区、高新区、科创园

空港开发区、滨江开发区

[微风]

08:30-12:30，开发区

09:00-12:00，滨江开发区

09:00-15:00，空港开发区

09:30-15:30，悠谷、未来科技城

13:00-17:00，高新区

14:00-20:00，横溪、湖熟、江宁、谷里、禄口

14:30-21:30，东山、淳化、秣陵

15:00-20:00，汤山

15:00-21:00，麒麟、科创园

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[心]六合区

21日17时起，龙池常态化

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11月22、23日，街镇

08:00-11:00，15:00-20:00

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[心]溧水区

11月22日

永阳、石湫、和凤

11月23日

开发区（柘塘）

洪蓝、东屏、白马、晶桥

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[心]高淳区

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11月22日

07：00-19：00

古柏（开发区、高职园）

东坝、固城、阳江

08：00-19：00

淳溪、 桠溪、漆桥、砖墙

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[心]江北新区

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11月22日，街道

08:00-10:00，15:30-21:00

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[微风]

.感谢阅读、关注“行走的橄榄树”.

[微风]

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[给力][给力]南京都市圈

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[心]镇江

镇江61号、丹阳22号通告

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[心]扬州

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[心]滁州

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[心]马鞍山

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[心]宣城

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[心]淮安

57号通告

11月22日，06:00-12:00，盱眙

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[心]芜湖

11月22、23、24日，全域全员

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[心]常州

74号通告

[微风][微风]

#乌鲁木齐头条##房价# 最近看到了一个乌鲁木齐房价的排名表。房价最高的是天山区，原因主要是天山区的学校好，乌鲁木齐的名校在天山区最为集中。据说在最好学区一个非常破旧而且仅仅40余平米的二手房卖到了260多万元。

房价排名第二的好象是新市区，新市区的发展前景好，乌鲁木齐的高新产业似乎多在那边，而且乌鲁木齐的未来发展方向也在向新市区方向延伸。

房价排名第三的是水磨沟区，应该得益于环境好。水磨河旁边的房价肯定会高。而且随着一些大的公共设施和市政机构落地，房价也会沾光攀高。譬如红光山会展中心片区。

房价排名第四的是沙依巴克区，沙区毕竟是传统的老城区和中心城区，当然这也可以算作一个地利优势。以万科为例，开发地段主要在克拉玛依西街以北老城改造地段。由于地段优势明显，加之万科名声响亮，所以开发楼盘价格排到了全市前十。

至于其他区县，目前看由于地域相对偏远，所以房价也相对低一些。但今后如何发展，还要看整体配套、经济发展、交通升级和环境鹭港状况。

但无论怎么说，乌鲁木齐的房价还是受着以下因素的影响，主要还是学区、医院、交通、商圈、位置等与百姓生活和未来预期密切相关的因素。而且随着中心城区大规模拆迁改造的结束，目前中心城区正在开发的楼盘和一些各方面有一定优势的二手房可能还要涨价，这是可想而知的。

当然，作为老百姓而言，还是希望房价能低一点。但开发商当然不会这么想，他们希望房价越高越好。无论如何，希望房产开发与百姓需求配套，让需要住房的人都买得起住得上心仪的房子，而不把楼盘当作炒作和谋利的对象。

希望乌鲁木齐的经济社会全面协调发展，使这个城市更有魅力、希望和人气，能够留住人也能吸引更多人，真正成为一个名符其实的幸福城市。