光大花园二手房（光大花园二手房最新房价）

#东莞头条##头条创作挑战赛# #12月财经新势力# 东城，作为东莞的城市核心板块，也是东莞的富人聚集区！房价也是东莞的标杆之一！

1、东城目前房价最高的两个板块，国贸中心板块和星河城板块，基本上都属豪宅，譬如国贸中心的大平层，天骄御峰，天骄峰景，中信御园等都是大平层和别墅，房价基本5W+起步，一套房子1000W起！这两个板块的房子跟普通老百姓没什么关系，属土豪不差钱朋友的首选，高端圈层的最爱吧！

2、东城是过去20年东莞发展的重点区域，所以东城房子的楼龄分化比较严重，有上世纪90年代第一批商品房东泰花园，光大花园等老破旧，也有天骄御峰，海德琥珀台等次新房，所以房价分化也比较严重，同一板块，譬如火炼树板块，既有东泰花园2万左右的房价，业有天骄御峰超过6万的房价，所以东城买房确实是比较难选择！如果朋友们想了解更多东城楼市的情况，评论区留言或私信！

3、东城是城区板块，区域面积最大的一个街道，和石龙，茶山，寮步等镇区交界，所以区域分化也很严重，个人认为如果纯投资的角度的话，除了第一条说的板块可以外，其他板块自住为主！

关注阿邱，一个有价值的房产人，东莞置业投资路上不迷茫！

有粉丝问，如果想入手，买哪个板块或者小区比较好？

在市场回调的当下，成交依然保持火热的板块和小区，无疑是流通性更强的物业，更加值得大家入手。

从广州市房地产中介协会发布的数据来看，广州中心区有以下几个常年成交霸榜的板块：东晓南、同德围-罗冲围、黄埔区府、天河公园、工业大道北等。这些板块的成熟度较高，交通配套、生活配套都比较齐全，并且周围都有不少房源可以选择。

正如同德围-罗冲围板块，将近有70个小区，选择非常多，无论是刚需还是刚改都能在这里找到合适自己的房子。并且从金碧花园的挂牌价和成交价来看，也有一定程度下降，还有房源两周内下降7万。

这说明了，哪怕是热门小区，大家也有“淘笋”的空间。另外，光大花园、华景新城、岭南新世界等小区，成交量的业绩也是不错的，大家可以多看多参考。

实在拿不住主意，大家可以根据自己的实际需求和预算，直接向楼市君进行咨询，楼市君会给到大家专业的建议！[灵光一闪][灵光一闪]

最新消息！海珠区又新增临时管控区域！！31日晚23:49，官方发布《海珠关于新增和调整临时管控区域的通告》，新增临时管控区域主要涉及赤岗街道和沙园街道，临时管控区域在南洲街道部分区域。

看到这个通告，可以理解为赤岗街道珠江新岸公寓和大江冲大院，沙园街道光大花园以及南洲街道部分区域疫情形势更不乐观了吗？

这段时间广州海珠发布公众号大多在凌晨左右甚至半夜发布通告，大多时候看完只会更睡不着……[捂脸]什么时候才能看到发布好消息？#今日头条微头条# #​广州头条#

想不到广州海珠区的房价已反超天河，均价已涨到8万左右/㎡，而天河在7万左右/㎡。

翠城花园、光大花园、富力千禧花园二手均价都达到6万以上/㎡。[给力]

这些地段房价飞涨的原因主要还是全能三件套的配套成熟：近地铁、带学位，生活配套（包括医疗、出行、购物等等）

在海珠区有房的朋友怎样看？是否顿时热血沸腾呢？[笑][笑]

#广州头条##羊城身边事##房价#

原创设计|广州三口之家效果图，你心动吗？

效果图——海珠光大花园

一家三口|空间规划|视觉延伸

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• 设计理念：公共区域需要合理规划

在面积数值一定的前提下，拓展视觉延伸

私人区域的设计上

因人而异，追求舒适度和功能性

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• 设计亮点：厨房设计上干湿分明

家庭中厨需要有推拉门等可封闭设计

那在相对狭窄的地方怎么尽可能的做到功能最大化呢？

干湿区域划分明确！

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一边是烹饪区域、洗菜等区域，

一边是洗碗机、烤箱等器材用品、摘菜区域

想象一下：逢年过节或者家里来了亲戚朋友

厨房待到2-4人都是轻松的事情，不用担心拥挤影响发挥啦~

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• 面积：120㎡

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• 设计公司：G.M Design 大匠室内设计

设计师：大匠设计创始人 卢维涛

• 提供设计 施工 软装 个性化定制服务

• 别墅、毛坯房、精装房、二手房、旧房改造等

• 专注匠艺、匠心，让落地真实、完美、温馨

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你呃鬼食豆腐啦！我在光大花园有套房，价值600w，十分愿意同你转换，差价无需你补。//@奋发有为北极甜虾:哈哈