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顾村二手房信息（顾村二手房房价多少）

2023-04-26 房产资讯本文链接

#每天都值得被记录# 今天看了一套一楼带地下室的房子，中环线附近小区名字梧桐城邦二期面积222平米，价格900万左右，单价才4万多一点，这个小区均价7万，大家给个建议可不可以买？#宝山交易中心# #上海二手房#

上海黄浦区蓬莱路通阁路婶婶表嫂和周围邻居遇到老房动迁，邻居相互打听上海第六批次新房10月上市。家里几十平动迁补偿几百万，用来买浦东北蔡新房每平均价上10万，买松江泗泾每平均价48000元，宝山顾村每平均价47500元，临港每平均价26000元，金山每平均价18000元。

邻居七嘴八舌说动迁一平估价57838元，如果不考虑上班学期交通等因素，动迁补偿款几百万置换买到金山居住，每平稳赚差价3万。

婶婶表嫂和周围邻居半个月跑了闵行，徐汇，宝山等几个区，房龄超20年二手房均价在56000元正常。

不少邻居为了多存几个养老钱，纷纷选了上海上南新村、梅陇新村、天山新村、共康新村等步梯房，这些房源都在上海本地居民手里，可以协商浮动10%～15%价成交。

上海买房置换永远都是刚需买房人，你怎么看今年上海二手房在悄悄的走高上涨？

虹口区昆明路以南地块83、84、85、86、94、95、96、97、98、99各街坊拆迁安置房基地房屋单价公布，其中可以看到本区最近的彩虹湾最高49800每平方，隔壁的宝山共康基地和顾村在39100元和33400元！其它大部分房源都在五大新城郊外区域！单价在两万到三万之间，街坊居民们可以参考看看！#上海身边事# #城市发展# #虹口区# #安置房# #搬迁#

开发商说：你去投诉好了！我是上海市虹口区的一个普通市民，老丈人因病早逝，留下丈母娘一个人独自生活在上海市宝山区顾村镇沈宅村塘家宅；2018年1月31日，因市政动迁，位于上海市宝山区顾村镇沈宅村塘家宅的房屋搬出、拆除；安置房答应于签字生效30个月后交付使用，丈母娘留下了部分老丈人的遗物以及部分家具细软，租房放置；因丈母娘年老，搬来与我们同住，2021年12月26日总算分到了一套位于上海市宝山区厚仁路58弄7号的一套房子，在交了一年的物业费以及维修基金后取得了房屋的钥匙，满心欢喜的准备装修并入住，与装修公司谈好过完年开始装修，那曾想2022年1月23日前去探视房屋是发现存在严重渗漏水，及时通知物业上门检视，物业明确是由于墙体渗漏水所致，并由他们来通知开发商：上海市上投宝旭置业有限公司来负责维修，数日未得到回音；1月27日雨天，再次前往检视，漏水越发严重，再次通知物业，只作登记，未作处理；上图：2022年1月23日2022年2月9日，因得不到任何答复，遂前往位于宝山区同济路523号的上海市宝山区建设和管理委员会信访——等通知。2022年2月18日，自称是房屋建设方的沈师傅电话通知要求检视房屋，第二天由物业人员陪同检视，认可墙体渗漏水严重，物业工作人员当场叫我把钥匙交给上门检视人员来进行维修，因不明此人员来路及资质，不明确主体责任，同时物业也不同意出具维修协议书、担保书等，未能给予钥匙。2022年2月22日，物业卢经理找来开发商：上海上投宝旭置业有限公司沈经理一起协商，但开发商拒绝作为主体维修单位签字，叫我与杨彭陆建筑工程有限公司沈师傅与我协商维修事宜，我质疑此公司既非开发商，也非建筑商，也非物业聘请人员，并且开发商及物业都拒绝作为担保方签字，所以未同意杨彭陆建筑工程有限公司人员进行维修；翌日，自称宝山房屋安监站吴姓工作人员电话通知我把房屋钥匙交给杨彭陆建筑工程有限公司沈师傅进行维修，我提出我的疑问，他表示：那随你修不修！此后宝山区顾村镇信访办、宝山区信访办及二次打12345诉说，开发商均不予理睬，无果。2022年7月26日，宝山安监站吴姓工作人员来电话，说建设单位（开发商）上投宝旭置业有限公司发给他5份红头文件，说已经与我协商五次，我都拒绝维修，并有公章确认，我质疑此文件，并要求说出5次协商的具体时间、地点、参加人员，有无我本人真实签名，对方不知可否；由此答应我通知开发商与我协商！2022年8月5日，开放商、物业、维修方及我本人达成一致，由开发商委托上海五建公司进行维修，并保证维修质量；8月15日，维修结束，物业交还钥匙。2022年9月16日，再次前往检视房屋，发现又存在严重渗漏水，通知维修人员、物业人员到场确认——由墙体渗水导致，及时电话通知开放商，开发商表示不愿出面解决，并说你去投诉吧！上图： 2022年9月16日我在想，是政府拆了我的房子，才给我的补偿房，我原来的房屋虽然不是高楼大厦，也没有什么富丽堂皇，但她能给我遮风避雨，在我工作累了能歇歇脚，在我困了，能加加油，以便来日能更好的为祖国作贡献，现在呢，自己的房子没有了，换来了漏风漏雨的房屋，已经过去了九个月了，一直未能修复，我只想要一间合格的房子，我的要求过分吗？老百姓太难了！

小区拐角僻静处有户居民王阿姨，她家30年前虹口区动迁到宝山，其他兄弟姐妹都不喜欢宝山的动迁房，他们喜欢上海的浦东北蔡，动迁房同一门洞，一梯两户1楼到3楼，6套房子王阿姨她全款购买下价值80万！#上海头条#

王阿姨花钱购买二手动迁房每平米价格3800元，她在兄弟姐妹手里购买一套房子10.8万，6套房子买下来总共付款80万！她买下6套动迁房，小区认识她的老邻居都说王阿姨她是上海的13点她脑子瓦特了？

王阿姨说，我这人运气特别好，万国开户玩股票，购买几次股票都赶上上海股票牛市来了，手里股票翻几赔挣钱380万！花钱80万购买兄弟姐妹的动迁房，总比他们说穷，问我要借钞票好吧！

王阿姨房子购买了30年，30年前宝山二手动迁房价格每平米3800元，30年后宝山二手房每平米48000元，一套好地段二手动迁房挂牌后基本上市一秒光。王阿姨说，上海新政策来了，上海严控上海房屋买卖，我感觉每次严控后上海房子每平米就增值上涨几千几万，上海人手里有房的人他们不傻，你要房便宜她就选择继续持有出租，我感觉上海房子越出租越值钱，感觉总比卖掉房子钱存银行吃利息核算，银行利息不涨，上海房租每年都在慢慢上涨！#我要上微头条#

王阿姨去年房屋出租价每套3200元，今年房屋出租价3800元，每月房租金上涨600元，一年12个月，她每套房多收房租挣钱7200元！5套房多收房租费36000元，王阿姨感觉多收房租3万6千元，一年酒楼吃大闸蟹和一家人跑外地旅游的钱都足够了！

王阿姨在小区花园给邻居说，我不管上海二手房出售价格是涨还是跌，我出租房子30年，由每月500元一套房出租不出去，到今年出租挣钱3800元一套，我感觉上海房调控降价到每平米1万块钱，也许购房人他要等到1500年以后，他会满意购买到上海的二手房！大家说，王阿姨房东她说话太气人了，你感觉上海严控房屋出售，上海二手房好买吗？#我要上头条#

杨浦区135街坊零星地块的房屋补偿方案出来啦～

别的基本大同小异，关键来看看有哪些房源。外区房源有奉贤南桥、浦东民乐、松江南站、浦东曹路、宝山潘沪路～

杨浦区本区房源有三个，不错哦～

154街坊平顺路房源、国顺东路房源、107街坊房源～

大家觉得怎样～#上海头条#

2021年5月上海市宝山区部分小区二手房成交均价！数据来源于网络，价格仅供参考!

区域小区名称成交价格(元/㎡) 成交套数

宝山三湘雅苑 72115 1

宝山梧桐城邦(三期) 65870 4

宝山梧桐城邦(四期) 62573 2

宝山聚丰福邸 61609 3

宝山梧桐城邦(一期) 59438 8