丹阳碧桂园（丹阳碧桂园户型图）
无锡的紫金伴山的业主们最近苦了。因为最近物业已经在业主群里贴出了公告：小区的车位“只售不租“。
今天，小区的保安已经在门口拦着那些没有买车位的业主不让进小区。可是上个月一个车位是11万，这个月就已经要12万了。物业真是豪横啊。上网一搜，竟然发现好多地方的小区都曾会出过此招。丹阳碧桂园小区物业说17栋楼下车位只卖不租，现在车位承包给了第三方，直接将没卖的车位都锁了。很明显是逼迫业主全部买车位？！奇葩的是武汉一女士花6,000万，一次性买走了一个小区里面的556个车位转卖，引得业主天天跑到物业那儿辱骂。然后在物业的调停下，才拿出100多个车位用于出租。
那么问题来了，物业的“只售不租”的公告到底合不合法？
让我们先看一下《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。可见“应当首先满足业主的需要”是基本原则。
由于这一规定过于原则，太过抽象，我们再来看一下司法解释。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条第1款规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第74条第1款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。该司法解释第2款规定，前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。
因此，开发商只要将自己享有处分权的车位，卖给的是业主，应该问题不大。它只是对那些还没有卖出去的车位不能行使只卖不租的权利罢了。但业主怎么知道他的这些车位是否都已经卖出去了呢？在我看来取证难就是首要的一个维权障碍。其次，如果小区里面的车位明显供小于求，那么业主购买车位也是有利的。
#镇江头条#地标碧桂园凤凰城
昨天天气十分炎热，楼层陈管家来敲门，登门登记几个情况：一、常住人口有几个人。二、最近有没有去过南京。（如实说，十天前我在南京）三、做过几次核酸检测。（如实说，我们全家除了小神兽（我们不让他下楼）其他人非常勤快的做检测，目前我们做了五次了。四、疫苗都打过。五、近期有出门的打算吗？（有，要去镇江市附属医院接老父出院）如果有，到物业来给你们办理通行证。
不得不说这里的物业服务真的没有的说。我闺蜜说，这里的房子盖的不怎么样，全靠物业服务来拉满意度了。物业非常认真负责，服务到位。
昨天夜里看见镇江市发布交通管制信息，基本切断了几条道路的通行：一、到溧水。二、到丹阳。三、到泰州。四、到扬州。五、句容局部，和溧水接壤的天王寺等。
南京的交通管制信息更加严格了：市内地铁123三条地铁线路终止于南京南站。切断了江宁区和主城区之间的地铁通道。江宁区的非生活必需类的商场市场全部暂停营业。
公司的小伙伴们按照应对方案的要求，一人轮班工作，但是就算这一天，上班之路也变得很难了。走出小区是各种绕行，因为小区只有一个门可以进出。去公司的办公楼也是如此，地库关闭，四个方向的道路和大门全部封闭。但是我们不努力工作不行啊，那么长时间维持下来的工作关系需要用心经营认真维护啊。特殊时期，大家一起齐心协力，互相配合，争取早日取得抗疫胜利，恢复我们的小康生活节奏吧！
加油啊，南京的小伙伴们！
#汝州# 汝州中小学义务教育，分区域片区入学划分如下:
初中就近入学片区
◆市一中（体育特色教育集团）◆
朝阳路以南、中大街-东关街-建材路以北，永乐街-望嵩路以东、中央公园云禅湖-广成湖-丹阳湖以西区域。
◆ 广成学校◆
中大街以南、滨河北路以北、望嵩南路以东、城垣南路以西区域。
◆ 市二中◆
中大街-西关街以南、滨河北路以北、焦柳铁路以东、望嵩南路以西区域，洗耳河街道上河居委会，上河小学“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 市三中 ◆
中大街-西关街以北、朝阳西路-双拥路-广成西路（洛界路）以南、望嵩中路-永乐街以西、焦柳铁路以东区域，焦柳铁路以西城市建成区域，煤山街道望嵩居委会、西东居委会户籍小学毕业生。
◆ 市五中 ◆
东关街-建材路-建业桂园（含）以南、滨河北路以北、城垣南路以东城市建成区域，钟楼街道郭庄居委会、二里店居委会、闫庄居委会、程楼村委会、拐棍李村委会，东大小学教育集团二里店校区以及程楼小学、拐李小学“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 市六中◆
洗耳河以东、云禅大道以西、朝阳路以北城市建成区域，风穴路街道城北居委会、下程居委会、张鲁庄居委会、煤山街道肖庄居委会，望嵩小学教育集团汝北校区、城北小学教育集团北校区“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 市七中◆
朝阳西路-双拥路-广成西路（洛界路）以北、洗耳河以西、焦柳铁路-骑庄路以东城市建成区域，煤山街道骑庄居委会、葛庄居委会、赵庄居委会，葛庄小学“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 市八中◆
洗耳河街道七里村委会、十里村委会、许寨村委会，煤山街道司东村委会、司西村委会，七里小学、十里小学、许寨小学、司东小学“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 紫云初中 ◆
中央公园云禅湖-广成湖-丹阳湖以东、银海岸农贸城（含）以北城市建成区域，紫云街道郭庄村委会、于庄村委会、尚庄村委会、马庄村委会、马窑村委会、郭营村委会，吴洼社区、党屯社区，党屯小学、东芝希望小学、郭庄小学、郭营小学“具有该校4-6年级连续3年学籍”毕业生“对口直升”。
◆ 一高附中 ◆
科教园区在编工作人员（持有“豫事办”平台出示的河南省社会保险个人参保证明）直系子女。
*2
小学就近入学片区
◆实验小学教育集团◆
广成校区：广成西路以北、朝阳西路以南、风穴路以西、双拥路以东区域。
朝阳校区：广成东路以北、梦想大道-侯范线以南、农业路以东城市建成区域。
◆逸夫小学教育集团◆
洗耳校区：富民一街以东、洗耳中路以西、丹阳西路以北、广成西路以南区域，洗耳中路以东、望嵩中路以西、孟拐街以北、广成西路以南区域。
滨河校区：城垣路以东、宏翔大道以西、纬一路以南、建设路以北区域，建设路以南、滨河北路以北、中央公园天青湖-鹳鱼湖以西、碧桂园小区（含）以东区域。
◆向阳小学教育集团◆
向阳校区：骑庄路以东、双拥路-西环路以西、朝阳路西延路以北城市建成区域。
锦绣校区：双拥路-西环路以东、洗耳河以西、朝阳西路以北城市建成区域，以及煤山街道赵庄居委会户籍学龄人员。
◆塔寺小学教育集团◆
塔寺校区：丹阳路以北、广成路以南、广育路以东、城垣路以西区域，以及风穴街道塔寺居委会户籍学龄人员。
城垣校区：广成路以北、康盈街以南、风穴路以东、农业路以西区域。
◆望嵩小学教育集团◆
望嵩校区：中大街以北、丹阳路以南、洗耳河以东、将台街以西区域，丹阳路以北、广成路以南、广育路以西、望嵩中路以东区域，望嵩中路以西、洗耳中路以东、孟拐街以南、丹阳路以北区域，以及煤山街道望嵩居委会户籍学龄人员。
汝北校区：梦想大道以北、洗耳河以东、城垣北路北延路以西城市建成区域，以及煤山街道肖庄居委会。
◆城北小学教育集团◆
南校区：梦想大道以南、康盈街以北、风穴路-朝阳中路-洗耳河以东、农业路以西区域，以及风穴路街道城北居委会户籍学龄人员。
北校区：梦想大道以北、城垣北路北延路以东、农业路以西城市建成区域，以及风穴路街道下程居委会。
◆南关小学教育集团◆
南关校区：城垣南路以西、焦柳铁路以东、建设路以北、南关东街（渠北街）-南门里街-中大街-洗耳河-二五跃进渠以南区域，以及洗耳河街道南关居委会户籍学龄人员。
刘庄校区：建设路以南、滨河北路以北、碧桂园小区以西、焦柳铁路以东区域，以及洗耳河街道刘庄居委会户籍学龄人员。
◆东大小学教育集团◆
东大校区：南关东街（渠北街）以北、丹阳路以南、南门里街-中大街-将台街以东、城垣中路以西区域，以及钟楼街道东大居委会、东街居委会户籍学龄人员。
二里店校区：钟楼街道二里店居委会户籍学龄人员。
