房贷新政将落地（最新房贷新政）

一晃三年了

最近全国各地政策都在放开，没想到一晃就三年 ，这三年似乎过得很快，比如公众号已经断断续续写了三年了，房贷也还了三年了，对了，还有单身也三年了......

我们的记忆很容易遗忘掉很多细节，不信你想想这三年你经历了什么事情，在什么时候去了什么地方见了什么人。

互联网是有记忆的，你在互联网上留下的痕迹，现在翻阅起来都是有记录的。换做是以前，不写日记的话，很多东西都会记不住。

一晃三年过去了，可以问问自己，这三年来，收入水平、认知水平等方面有在进步吗？还是原地踏步，以及接下来，要往什么方向走？

每到年底，很多人都会希望明年越来越好，但是希望能不能实现，要打一个问号的。

既然希望越来越好，那么一定是要付出行动的，如果不行动，一年到头又是一句：“今年好像什么也没干。”

只有做了，才会有结果，这个结果，或好或坏，只空想不行动，浪费时间浪费精力，想做什么就去做吧，不要太在意别人的眼光。

最后，记得记录下来，记录很重要，记录甚至更重于记忆。

广州和深圳多家银行出台了受疫情影响，延期还房贷的政策

延期时间从3个月-36个月不等

有的银行是宽限期内，不用还贷款本金

一般提供疫情影响证明和受疫情影响导致失业的相关情况

总之，宝贝们，实践出真知。

#深圳楼市##房地产##西安楼市# ​ ​​#广州楼市#

何时才能结束“拆东墙补西墙”的负债日子？

房贷、车贷、装修贷、信用贷…各种超前消费令到好多家庭都承担着各项负债.

我们在埋冤个人信贷政策宽松，对个人信用透支消费所带来的影响进行负面的评价时，是不是也应该对我们的个人日常消费习惯进行反思…

我们在办理贷款的时候，贷款机构都会进行个人资质进行严格审核，即使个人收入、固定资产、还款记录等等都是良好的，只要个人资产负债率偏高，都是好难审批通过的，就算勉强通过的审批，给到的额度也不会太高。

现今的物质生活丰富，每个人想要拥有的东西实在太多，不先学会对欲望取舍就好难控制个人的整体负债…..

先把房子建起来，到时候再给政策，炒起来，就有人跟着买了，买进去就可以了，还80年房贷[赞][赞][赞][赞][赞][赞]成功//@爱生活的苹果S4:房子卖给谁？这是关键。

#水皮每日看盘#众所周知，房地产是国民经济的支柱产业。所谓支柱产业，就是在整个经济系统中具有牵一发而动全身功效的产业。房地产上下关联36个行业，本身就有18万亿的收入。这么大的一个盘子，占到国民经济总收入大概18%左右。再加上上下游相关行业，占比就接近30%还要多一点。 所以如果房地产行业有危机，整个经济状况是不可能好的。当然如果房地产稳了，经济也就稳了。经济有一个稳定的预期，我们的股市才有可能有一个好的预期。 今天房地产板块再一次走强，带动了相当多的行业板块联袂走强。建筑建材，水泥钢材都跟着房地产一起上涨，而且都在涨幅榜的前列。金融股中的银行股和保险股也是如此，因为这两个板块也和房地产息息相关。可以看出，房地产对于股市走稳作用是多么的大。 今天万科起了很大的一个支撑作用。盘中万科两次冲击，最后收盘大概有接近6%的一个涨幅。万科的权重在深圳市场上还是比较大的。 除了刚才水皮说到这些板块走强之外，“两瓶酒”中的五粮液涨幅接近5%，贵州茅台涨幅2.55%。“两瓶酒”对两市指数贡献也是相当大的。结合几个主要指标股的表现，包括宁德时代1%左右的涨幅来看，今天的走势把本周以来深强沪弱的走势推向了一个新高度。 今天深成指涨了0.98%，上证涨幅只有0.3%，创业板也只有0.38%。原因就在于今天强势表现的指标股在深成指权重比较大。 另外一方面，今天北向资金也是很有意思，沪股通流出了39亿，估计也是前段时间短线的获利盘变现。深股通是流入36亿，应该讲深成指本周一直在补涨。上证本周涨幅是1.61%左右，创业板涨幅是1.57%，深成指是涨了2.5%左右。 人算不如天算，我们知道指数会向上突破，但是没想到率先突破的，形成向上姿态的却是深成指。这是让人没有想到的，主要还是看权重指标股的表现。今天万科是做出了很大贡献的，当然金融股中，像招商银行今天也有接近4%的涨幅，中国平安今天也有1%以上的涨幅。他们的表现也都不错，一定程度上也是起到了很大的助推作用。领头羊的作用的确是太突出了，这就是导致今天深成指表现强劲的最重要原因。 从成交量上的表现看，今天又达到了1万亿左右的规模，市场肯定是开始趋向活跃的。但是从个股的涨跌来看，有点不太理想。 今天上涨的个股只有1800家，下跌的却高达2800家。水皮一再跟大家说，现在的行情是结构性的行情，是一个“三低”的行情。现阶段主要行情集中在以房地产为代表的板块上，当然也包括以银行股，保险股为代表的金融股以及以基建股为根据地的中字头板块。 结合上海交易所推出的以服务推动央企估值回归的三年行动计划来看，水皮一直跟大家讲，有可能新蓝筹运动卷土重来。所以，大家要早做准备，跟上形势，顺势而为。（本文数据来自：choice数据） 一句话点评：人算不如天算

【不是蠢，就是坏】

刚刚刷到圈里有很多房产置业和中介在发：4.1利率止于2022年底，过完元旦恢复到4.7-4.9%。

真相是什么呢？

大家都知道现在采用的是LPR计息方式，最近一期5年期以上LPR利率是4.3%，为什么采用4.1%呢，是因为在9月份，人民银行、银保监会发布通知，明确个人首套房贷利率下限不低于LPR减20个基点，

也就是最低可以是4.3-0.2（20个基点），4.1%的商贷利率！

那为什么现在又有中介说元旦后要上调呢贷款利率呢？也还因为上面那个通知中同时提到，减20个基点是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复！

大家看明白了吧，就算是今年年底，收回20个基点以后，个人首套房贷最多也是4.3%的利率。

另外，12月5日，央妈又要降准了，将释放长期资金5000亿元，此次降准落地后，12月20日，5年期LPR可能迎来下调。

并且各种的官方吹风来看，未来仍将会“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”，3点几的房贷利率不是梦！

所以，你都看懂了，而那些一直宣传房贷利率要恢复5%的中介，他们到底是蠢，还是坏呢？

 #太原头条#

东莞房贷利好新政策：

非限购区，存量房贷结清了，购买普通住宅也可以申请2成首付。

名下有多少套房，只要贷款结清了就可以2成（非普通3成），不看房贷记录啦[呲牙]

太好了，楼市第3支箭在深圳落地，可以延迟还房贷，最长延期三年。

完全没想到啊，楼市的第3支箭落地这么快，你看看深圳已经陆续落地了，现在多家银行已经公布，可以延迟还房贷了。

而且延迟还房贷的最长期限是三年，重庆这边有些银行最长的延长时间是一年，深圳这边简直就是给的太到位了。

看样子这一次全面就是势必要让我们的买房人彻彻底底的享受一次福利，让房价上涨缓解他们的压力。

那么政策都已经这么宽松了，上面又开始叫我们买房了，朋友们，不要再等待了，赶快买房吧。@楼市味道 #重庆头条#

最长可顺延18个月！房贷可以延期了？近日，多地推出延期还房贷的政策引起关注。房贷是否可延期还款，终于被重视！

按照“特事特办急事急办、应贷尽贷应续尽续”的原则，部分延期可达12个月至18个月！

不仅如此，在上月降准之后，下一次5年期LPR下调已经“箭在弦上”。

因此，房贷延期+利率下调，对于受到疫情影响的家庭来说，这无疑是一个好消息，将能够帮助他们减轻负担，从容面对下一年！

呼吁房贷延期

呼吁房贷延期

呼吁房贷延期

建议降房贷适当延期6-12个月，利国利民。

一是减轻了还款人压力，给人们喘息机会，

二是适当恢复消费能力，对恢复经济活力提供动力，

三是降低银行不良贷款，稳固金融机构抗风险能力。

这么好的政策，那些经济学家和专家们怎么就不呼吁呢，难道他们生活幸福、腰缠万贯，不知道百姓疾苦呢？

#胡进锡# #马光远# #司马南#

房地产进入横盘阶段：

一，最近对房地产政策是非常猛的，可以说是史无前例。

1，现在新批的房贷利率可以低到4.2％

2，现在给房地产公司全面的开闸放水，直接给贷款，放开融资。

3，现在很多城市事实上已经解除限购了，随便买。

4，部分城市你买房子还可以补贴，给钱

5，很多地方政府在加大回购商品房的力度，用作政府廉租房的来源。

等等！

#房地产##西安楼市##深圳楼市##金融##渔村鬼谷生##杭州楼市##杭州楼市#

救楼市，救开发商，现在终于轮到救购房者了。

深圳的购房者有福了，

房贷可以最多延三年再还了……。

这个政策才是最实际的政策，这两年压的年轻人喘不过气来，现在终于可以缓一下劲了。

随着防疫政策的进一步放开，经济肯定会越来越好的，大家不要慌。

房价能不能大涨，主要看经济好不好，大家手里都有钱了，不买房子，难道买股票？难道买基金？难道买原油宝？#深圳# #楼市杂谈# #房贷# #股票#