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大连买房（大连买房限购吗）

2023-04-25 房产资讯本文链接

大连网友发文称：降首付没有用，人们不买房；降利率也没有用，还是不买房；那就退税，退税人们照样不买账，还是不买房。

你们就不会解决一下根本问题吗？咱们能不能把房价降一降，18000的降成10000，10000的降成6000，你看他买还是不买？6000的你降成4000，4000的降成2000，我就不信没有人买。朋友们，你觉得这样有没有毛病？

看完网友说：买涨不买跌，降价更没人买，买得起的都买了，结婚的人一年比一年少，真正的刚需就那么多，他们撑不起那么多房子！

网友说：你降价了，其他有房贷的人一看，直接不还了。

网友说：房子肯定要降价，今天1万6，下个月1万5，再下个月1万4，再1万3，再降降降，每天都降价，看谁还买房。买好的房子还没等到交付50万没了。

网友说：反其道而行之，官宣年底前两万的涨到8万，1万的涨到5万，爆抢！

还有网友说：白菜都降到一毛钱一斤了，商品房怎么就不学学！

看完你觉的呢？

#头条创作挑战赛#

在大连买房，是买中山老破小，还是买甘井子大新房，网友们一直争论不休，其实但凡有点能力谁不想住新房，宽大，敞亮，看着也舒服，中山老房子，就算有60.70平方，一家三口也住的紧紧巴巴，要是有老人就更辛苦。

三室两厅两卫，四室两厅两卫，这才叫居住体验，这才叫幸福感，不然呢，天天看楼梯里的野广告，看楼梯里的各种暖气管子幸福啊。中山散盘没有小区的概念，物业形同虚设，10岁以内的娃都不能独自下去玩耍，还谈什么快乐童年啊。

幸福生活，幸福指数，不只是上班近，不只是买菜近，还有回小区的时候保安敬礼，保安给主动刷卡开门，回家东西多保安帮你拿，小区全封闭，外面人你不同意根本进不来，小娃可以随便在外面玩，根本不用怕跑丢了，不怕车碰了。#大连头条#

长建在大连真是不容易啊！其实租房子也可以的啊！只要夫妻和睦感情好在哪住都一样啊！买房子太贵...祝你们幸福永远快乐每一天！[赞][赞][赞][赞][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

大连长建优质vlog领域创作者

来大连10年搬家5次，学校附近房子老租金高，一路摸爬滚打不容易

12:46

如果外来人口在大连买房，一般远哪里？

这个话题在大连持久不变，其实分两类几乎都在这两个地方外地人最多而且发展最快！

大连高新区：外来人口多，文化比较好！而且都是年轻人在大连安家，房价在众城市的高新区算不贵！

大连金普新区：外来技术人员较多，普通务工人也多！

泉水、南关岭、泡崖子、东港、高新都是外来人口多！

突然间有个想法，想去大连买房，听说那里的房价只有几千到几万。

昨天晚上和爱人聊天，跟他说想去大连买套房子，想着今年他11月份他就退休了，我俩没事可以去那边玩，还可以去到海边玩，有自己的房子多方便，他不同意，他说如果想买房就去山东威海，说威海那边的空气好，而且那边的环境也好，我是坚持去大连，他说要买就去威海，要不就不买，最后意见不统一，没谈成，朋友们你们给个建议，到底去哪里买房比较好一些。

大连买房现在政策：

商贷利率：首套4.1%，二套4.9%

公积金贷款利率：首套3.1%，二套3.575%

买房退个税新政策：

1、必须先卖后买，有效期一年内

2、必须在同一城市

3、出售方和购买方必须为同一产权人

#大连头条# #房地产#

我觉得一线城市可以买！北上广深、成都苏州武汉西安杭州南京这几个还是可以买的！其余的城市该抛就抛了吧！//@大连碎碎念:大连房屋价格将继续下跌，现在不要买房不要买房不要买房，重要的事情说三遍！你千万不要以为现在出的金融16条是为了托底房价，你错了，其实这只是为了保交房！并且你也千万千万不要忽略了现在最重磅的消息，那就是金税四期即将上线，当这个系统正式上线的时候，就是市场完全失去流动性的时候，如果你不知道金税四期是什么，你就自己查一下。如果你还有一点点逻辑性存在的话就会知道，房地产的时代正式过去了，未来，房产将正式开启长达数年的下跌之路，同时，房产税也将随时出台，住房不抄将是未来绝对的主旋律，希望这段视频能帮到您。

大连碎碎念

大连房屋价格将继续下跌，现在不要买房不要买房不要买房，重要的事情说三遍！你千万不要以为现在出的金融16条是为了托底房价，你错了，其实这只是为了保交房！并且你也千万千万不要忽略了现在最重磅的消息，那就是金税四期即将上线，当这个系统正式上线的时候，就是市场完全失去流动性的时候，如果你不知道金税四期是什么，你就自己查一下。如果你还有一点点逻辑性存在的话就会知道，房地产的时代正式过去了，未来，房产将正式开启长达数年的下跌之路，同时，房产税也将随时出台，住房不抄将是未来绝对的主旋律，希望这段视频能帮到您。

买房自住（需求）这件事，您可千万别问我哪个房子好？在我看来，房子从来不分是好还是坏，而是适不适合。

很多朋友咨询老刘购房意见，我首先得感谢大家对于我的信任，但同时我也得说，为了不辜负大家的信任，我也不会乱给什么建议，尤其是对你完全不了解的情况下。

就自住买房这件事来说，不少朋友都是列出几个楼盘问，问买哪个更好？朋友们，不是我抬杠，我早就说过，任一一套房子，都有他的优点和缺点，你怎么就敢说，哪个楼盘一定好呢？

本质上朋友问这个问题，都是想说“我买哪个好”，对吧，实际上就是哪个适合你，好了，那既然提到你的需求了，是不是你得先把您自己做个自我介绍啊，真当我给建议那么容易啊，要是容易，您就不会来问我了

再说第2个问题，自住客户是否有必要持续观望，我个人建议是，自住需求如果碰到自己中意的房子，就没必要再观望。抄底是个运气活，买个自己十分满意的房子，哪怕是多花点钱，我认为也值得。

如果就是没碰到合适的，那就继续看，直到锁定目标，再去关注房价走势。千万别目标都没锁定，就开始观望，万一机会（好房子）出现了，你也抓不住，因为你还搞清楚，自己到底想要啥样房子#大连最热门##大连头条##大连身边事#

泪崩了！

辽宁大连房价又公布了！

大连挂牌数量排行榜来了！

从榜单中我们可以看到，挂牌数量最多的是小区，挂牌数量达357套，挂牌价格9134元/㎡！实在是太难卖了！

2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！

目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。