海口幸福汇（海口幸福汇肯德基）
余音歌单汇：《启程》（女声版）。[赞][赞][撒花][撒花]
余音歌单汇和过去的悲伤说再见，珍惜现在，你寻求的幸福，就是你现在一直在走的路#音乐 #经典老歌 #伤感音乐 #翻唱 #启程
01:09结婚一周妻子就跑了，妻子：只怪你无能，不能满足我！！暖暖故事汇的视频暖暖故事汇的视频
暖暖故事汇#一句话幸福是什么# 幸福是一种特别的感觉，是一种心灵上的慰藉，是渴了有水喝，饿了有饭吃，寂寞有人爱，心想有人知。
这段时间一位海南本地刚需的朋友在咨询我海口的楼盘，说海口幸福汇能不能买？
我先说了这个楼盘的优点：南北通透的板楼，楼间距也很大，容积率1.0，容积率是什么？简单让大家记住，容积率越低，居住舒适度越高，所以为啥那么多人想买别墅，因为别墅的容积率是最低的，但是别墅的总价也是最高的。
户型设计方方正正很合理，价格不高，大概1.4-1.5万左右，预算有限，刚好想花100多万左右在海口买一套房，可以考虑这个楼盘
同时我觉得它的弊端：
1、距离高架桥比较近，如果考虑在这边置业，可以选择远离高架桥的这些楼
2、这个位置去到海口主城区，国兴、国贸的通勤成本相对来说比较高的，比如说你开车半个多小时才能到。
3、周边商业目前还没有起来，需要时间的沉淀，你觉得这是个机会吗？会不会像之前的吾悦广场和中海锦城一样，刚开始配套没起来，价格1万，现在配套起来了价格2万加，这个问题留给大家解答吧！
#海口新闻#【海口一开发商虚假宣传被罚70万元】销售人员在向消费者宣传户型时宣称有飘窗，而事实上却没有。近日，南海幸福汇二期开发商——海口美之安房地产开发有限公司通过样板房展示、置业计划书图文描述的方式对房屋的内部构造进行虚假的商业宣传，欺骗、误导消费者，扰乱了房地产销售市场的竞争秩序，被海口市市场监督管理局罚款70万元。
#海口南海大道发生车祸致一人死亡#【#海口#南海大道一轿车与电动车相撞致一人死亡】8月23日9时20分许，在海口市南海大道南海幸福汇小区附近道路上发生一起交通事故，一辆小轿车与一辆电动车相撞，事故导致一人死亡。目前，海口公安交警正在进一步调查此事故原因。
根据网友提供的视频可看到，事发路段是一个掉头口位置，一名男子正好倒在拐弯的位置，旁边还侧翻了一辆电动车，医护人员到场后还对该男子进行抢救，但是遗憾的是，最后该男子经抢救无效死亡。（记者 王燕珍 实习生 曾婷婷 ）
【突发！海口南海大道一轿车与电动车相撞，造成一人死亡】8月23日，有网友向记者报料称，当日9时20分许，海口市南海大道南海幸福汇小区附近发生一起交通事故，一辆小轿车与一辆电动车相撞，一名男子倒地不起，海口交警、急救人员已到达事故现场。
记者从网友提供的视频中看到，一名男子倒在道路上，一辆电动车侧翻在地上。医护人员正对该男子进行抢救。
记者从交警部门了解到，事故造成一人死亡。事故原因在进一步调查中。
前段时间老公以前的一个同事刚买了幸福汇的房子。
因为我们一直在海口，过来的时候一起吃了个饭。其实我是不太看好哪里的，毕竟真的有点偏远，我们当时买房子的时候也去看过，房型真的很好，要不是那么远，我都想买了。但是理智告诉我，太偏了，我一定会后悔的。最后还是放弃了。
他们家有两个小朋友，也快到了上学的年纪。他们现在是租房在三亚，因为三亚房子实在是太贵了，所以准备来海口买房，来海口发展。
当时因为海口城区已经很贵了，他们一看幸福汇就定了，说是虽然偏，但是学校还不错，因为大家都这么说（上海世外），我也就没有反驳了。想想人家买房，我在这泼冷水也实在不好。
再后来见面的时候就听他们说房子已经定了，交了110万首付[红脸]，这么贵吗？说是交了60%首付。我只想说有这么多钱为什么要买哪里？唉！有钱人的想法猜不透[捂脸]。难道年轻人住市区不香吗？
现在学区划分出来了，我一看学区这不是买了个寂寞吗？唉！能说啥呢！这都是运气。
#能用一句话概括的幸福,应该是怎样的呢?# 幸福就是有家人的陪伴，简单充实又幸福
2730套，333610平，2021年6月份海口商品住宅销量TOP30排行榜出炉！
随着6月份落幕，2021年上半年正式收官，海口商品住宅成交端交出亮眼成绩单！
据统计，2021年6月份，海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交2730套，环比增长约168.7%，是今年以来该榜单单月成交套数新高。
其中海南之心403套、金隅阳光郡323套、环球100宝龙城271套分别位列榜单前3甲。成交套数TOP30榜单中，单盘成交超100套有9盘，除TOP3外，恒大美丽沙、北辰府、南海幸福汇等市场热盘在列。
成交面积方面，6月份海口商品住宅成交面积TOP30楼盘共成交约333610平方米，环比增长约173.2%。
海南之心六月份单月成交面积约55440平方米，高居榜首；金隅阳光郡单月成交约39330平方米次之；环球100宝龙城成交约29290平方米位列第三。除此之外，恒大美丽沙、北辰府、罗牛山璞域等热门楼盘单月成交面积均超过10000平。
总体来看，2021年6月份海口商品住宅成交TOP30楼盘销量逆势上扬，成交套数和成交面积环比均有明显上升，热门楼盘市场占有率仍然较高。#海口头条#
前面说了，当前年轻人大量涌入海南，购房需求激增，虽然推高了房价，但是有人就有希望，海南发展指日可待。现在海南有多受欢迎？前几天一个朋友去办理落户，办事大厅人山人海，美兰区办证中心现在排号已经到了10月份，待办理的人才申请已达两万多人。现在海南的人才服务环境也非常好，办里落户全程不见面审批，网上申请，邮寄材料，办里好后，再把户口本邮寄给你。从公开数据看，三年来海南已经引进人才20多万人，实现了百万人才下海南的初期目标。
当前，海南的房价已经存在大涨的隐忧，最突出的表现就是供给不足。跑遍整个海口市，没有几个新楼盘，中介圈流行一句话，卖完宝龙城、南海幸福汇，就可以转行了。出现这个问题，主要原因是“双控”政策，政府控制商品房用地出让、控制商品房建设面积，近两年海口几乎没有新出让商品房用地，同时全省每年有一个商品房建设的总面积，即使你有地，也不一定能拿到建设指标，因此总体上造成海南新房市场供不应求，二手房价格倒挂。
低房价对人口有吸引力，高房价会阻碍人才的流入。在已经对外地人全面限购的情况下，应该适度调整房地产政策，加大商品房土地供应，增加商品房建设指标，缓解新房供不应求的现状，满足本地人刚需特别是新引进人才的需求。
#你能用一句话概括什么是幸福吗# 身上痒的时候能挠一下这就是幸福
最近很多人问人大附中海口学校的房子，其实现在新建的每一所好学校，在它选址的时候，大家稍微留心一下就会发现，都是围绕着江东新区，海南十一个重点产业园建设的：北师大附小附中是为江东新区人才子女上学服务的，上海世外是为美安科技新城（美安科技新城是海口国家高新区主产业园区，而海口国家高新区是海南自贸港建设的十一个重点园区之一）的人才子女入学服务的，而正在建设的人大附中选择在了西海岸南片区，其实也是为复兴城国际数字港（海口复兴城互联网信息产业园也是海南自贸港建设十一个重点园区之一，而国际数字港是复兴城二区）服务的，所以这几个学校的学区范围都不会很大！现在就想买人大附中学区房的朋友，在学区没有划分出来之前，可能都是抱着赌一把的心态，一旦划入了学区里，不仅子女入学解决了，房子还增值不少，但如果没划进去，那可能就会像当初买幸福汇一样，买了房子也进不了上海世外，因为它不在学区范围内。
量价齐跌！12月第2周海口备案成交460套住宅，均价16044元/㎡！
据海南中原战略研究中心数据监测显示，12月第2周，土地市场方面，全省上周无经营性用地供应及成交。海口供应总房源1276套，其中住宅供应1196套，大幅回温。新房交易方面，上周海口共备案583套房源，其中住宅仅460套，环比下降40.49%，备案均价回落至16044元/㎡。第四季度末政策调控影响以及各项目持续加大优惠力度，故而备案成交价格下滑明显。
海口住宅新增供应1196套，重回供应热潮
12月第2周，海口总新增供应1276套房源，其中住宅公示取证共1196套，合计面积约14.43万㎡；新增商业供应80套，面积约1.32万㎡；上周无办公类产品供应。
12月第1周海口无新增供应，上周重回供应热潮。值得注意的是，除个别周短期零供应外，海口住宅近期供应明显增多，或将有效缓解供应紧张的情况；同时近期住宅取证项目受政策影响，批复价格有一定下滑，上周住宅备案均价最低项目为南海幸福汇，15#楼90套房源备案均价仅15900.5元/㎡。
数据显示，12月11日位于海口云龙镇的保利六千树叠墅新品加推，加推楼栋为A09地块的3#，4#，5#，户型面积为181-188㎡四房，下叠赠送120㎡，上叠60㎡，中叠无赠送，赠送主要为花园及露台，共42套，开盘当天销售30套，销售率约71%，成交金额约1亿。成交均价下叠21000元/㎡（溢价后），上叠、中叠17000元/㎡，装修标准1800元/㎡。
本次推售产品于12月3日开启认筹，认筹金10万，认筹约40组。项目地处江东新区，可兼顾投资属性，置业客户大部分为新海南人及刚改客户。此次加推叠墅产品货量较少，加之保利品牌效应，受注重居住舒适性的客户青睐。项目开盘当天3#、4#即售罄，5#热势加推，加推去化率在别墅类产品中相对较高。根据项目海报显示，至2021年12月31日认购并转签约的客户，可享受无理由退房，同时12月12日至12月15日期间，可享开盘98折特惠。
现场踩盘获悉，保利六千树预计年后开发三期、四期，主推洋房产品，建筑面积约107、125㎡，届时货量相对较大，可持续关注。
海口住宅周成交460套，环比下滑40.49%
新房交易方面，海口上周共备案成交住宅460套，环比下滑40.49%，面积5.1万㎡，均低于年度周均成交量，备案均价仅16044元/㎡。备案价格方面，11月中下旬以来本正值海南传统旺季，但却屡次出现周均16000元/㎡左右低价，最低更是在11月第4周低至15557元/㎡，由此可见海口房价严控力度之大，整体维稳的态势可能将持续至年底。
海口商品住宅分区备案成交榜方面，秀英区依然以224套的绝对优势稳居榜首，成交套数占比近五成。龙华区上周以成交10套惨淡收场，成交面积不足1000㎡，成交均价仅15596元/㎡，险些垫底。海口4个行政区成交套数、面积环比均有不同程度大幅下降。
12月第2周，海口商品住宅备案成交套数及面积双榜首均被长影环球100宝龙城摘得，成交套数111套，成交均价15778元/㎡。此外，碧桂园中央半岛上周名次下滑至第二名，保利六千树夺得季军。上周榜单前十上榜门槛仅为4套合计406.74㎡，上榜项目成交量占周总成交量高达91.09%，由此可见海口上周有备案成交的项目数量较少。
商办备案成交共123套，环比上涨80.88%
上周海口办公及商业共备案成交123套房源，环比上涨80.88%，其中办公成交59套共0.94万㎡，备案均价23613元/㎡；商业备案成交64套共0.91万㎡，备案均价25620元/㎡。经过连续两周下跌后，海口商业成交重新突破50套大关。
12月第2周，海口办公备案成交面积榜首项目为绿地新海岸，备案20套，成交面积0.28万㎡，成交均价19707元/㎡；商业备案面积榜首被枫丹白露摘得，备案7套，面积3000.15㎡，成交均价22761元/㎡。
根据商办成交各项目区域位置可以看出，目前海口商办正在逐渐由国贸、国兴等城市中心传统主流区域向周边扩散，例如位于新埠岛板块的碧桂园中央半岛、江东板块的绿地空港GIC、西海岸板块的绿地新海岸等。而近期海口市场商办产品单看每周几乎也是需求远大于供给，但整体商办产品去化周期长、空置率高仍是一大痛点。随着自贸港加速建设所带来的能量辐射，未来海口商办产品投资回报率及运营成果将会如何，值得期待。
结语：2021年即将步入尾声，各楼盘项目借势圣诞、元旦等节点，推出一系列优惠活动以便吸引更多的市场客户。目前2021年海口周均备案成交523套住宅，周均成交面积为6.53万㎡，2020年则周均509套及5.85万㎡。目前整体今年的楼市成交数据是略超去年的，这种优势是否可以维持至2021年收官，我们拭目以待。
#幸福汇# 历年来的传统，每年的1月1号元旦佳节，都要携带企业核心高管一起来到#莲花山# 进行祈福活动。
#迎接元旦2022年# 幸福汇商学管理咨询@幸福汇企业顶层设计 ，祝福您在新的一年里，平安顺遂，事业蒸蒸日上。
好人一生平安
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关于“安徽幸福汇养老服务有限公司涉嫌非法吸收公众存款案”的通告
2022年6月14日，我局依法对安徽幸福汇养老服务有限公司法定代表人周某等人以涉嫌非法吸收公众存款罪采取刑事强制措施。现将具体情况通告如下：
安徽幸福汇养老服务有限公司自2022年2月以来，以给老年人提供养老旅游服务为由，通过电话邀约、客户介绍等方式，采用赠送积分、旅游项目等手段，吸引老年人投资成为公司会员，并承诺还本付息，涉嫌非法吸收公众存款罪。
公安机关将依法侦办案件，全力追赃挽损，并依照法律程序适时公布案件进展情况，请尚未报案登记的投资人于2022年8月10日前到公安机关报案登记，同时请携带本人身份证及复印件、合同书、收据等证据材料（如因客观原因无法前来报案，请电话联系后邮寄）。因逾期未被审计确权，影响个人权益的，后果将由个人自行承担。
通讯地址：合肥市公安局包河分局经济犯罪侦查大队（合肥市包河区北京路与哈尔滨路交口向西100米）
联系人：甘警官
联系方式：0551-63359816（周一至周五，上午8：10至11：50，下午2：30至5：20）
合肥市公安局包河分局
2022年7月11日
