房地产契税（房地产契税是多少钱）

朋友贷款买了所房子，交房时没有缴纳契税，办理房产证就无法办理。

他就纳闷:我是消费者，房子都是贷款买的，不仅没有盈利，还负了债，为什么还要缴纳契税呢？

我贷款买了一辆车，需要缴纳购置税。

我也纳闷:我是消费者，不仅没有盈利，而且还负了债，为什么还要纳税呢？

于是我安慰他:你买房子，说明你还是有钱，你有钱纳点税怎么了？

朋友笑笑，我也笑笑

为什么内行人买房只买89㎡的房子？

1、90平米是税收分界线，90平以下的房子收1%的契税，90平米以上的房子收1.5%的契税。举个例子，一套总价300万的房子，89平交3万契税，90平交4.5万契税，税费相差1.5万。

2、89平的房子和90平的房子居住功能相差无两，都可以做成紧凑3房，可以满足一家4口的居住需求，可以承担二胎家庭的居住需求。

#年终看房大作战#

房产3大税:

契税（买方交）

1、首套房

90m及以下。契税1%

90m以上。契税1。5%

2、二套房

90m及以下，契税1%

90m以上，契税2%

三套房及以上

不看面积，契税3%

网友今日洛阳市民之家实拍：办理房产契税的家人们，有来有往、热闹非凡，井然有序的排队中。

网友称：昨天才去过，因为6楼暂停办公，现在只剩3楼，所以人非常多。 #洛阳头条#

4张图讲明白，首套房契税那些事