不动产登记对房价的影响（不动产登记有什么影响）
我写的头条：“网友们怎么看待这套房子的房产交易问题”，现在已经有了结果，我做了让步，承担了本不是应该我承担的补差价1800元（对半承担，内容见前头条）
补充：三张截图见证人品！
买家补房差价3600元，我们答应本不应该我们承担的一半1800元，但还是选择宽容，只是买家就以为他们是对的，是他们宽容了我们，心堵在这里！
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我经常做宽容别人，赌自己心的事，经常被女儿说你对别人都太好了，就委屈自己，其实，我只是思维方式比较好，自己能把心堵的事解开而已！
就说说我宽容1800元的想法吧：
1，这房子是当时老公要买异地的，买到问题房没赚到钱，现在处理善后都是我操作，不宽容人家就是拿老公错误惩罚自己
十年多年，本是买上海的房，和老公吵架吵输了，买到了外地！
2，买家太搞了，和少数名族沟通不了，只能退一步
3，不宽容人家，就是和自己过不去，给自己留一个房产尾巴，把自己搞得心烦
4，花1800，买自己健康和心理安慰，交易流程走下去房产顺利交易，也了却我一个心病，叫我安心地陪伴女儿
其实，很容易修理买家，卖没房产证的房子，最后交易话语权在卖家，买的就是卖家的人品，就不给买家过户，拖几年，她自己就老实了，只是我不会这么做人，就当花1800元，买自己的好人人品吧！
今天又给办事的二个人打了电话，叫他们帮忙快速办理，争取春节前产证下来，节后过户，3月走出去刚刚好！
从需求端看房价趋势
08年的4万亿和14年的棚改从根本上刺激了对房产的需求，此次针对房产的政策侧重点在于“保交楼”，对需求端影响不大，所以房价不会产生大的波动。对股市不能再寄希望于经济刺激，而应看什么时候经济复苏。目前，疫情虽解封，如果疫情大面积暴发，不排除经济再探底，其次，通胀还在高位运行，美元还在加息周期，俄乌战争还在继续，需求还将持续萎缩，经济复苏还为时尚早。
网友们怎么看待这套房子的房产交易问题：
我早年买的房子，在房产证还没有下来前，就拿购房合同卖掉了这套房子，现在在办理房产证中，由于面积增加0.5平，就3600多元，要求补交差价！
买家说应该卖家出补的差价，卖家说应该买家补差价，到底应该谁来出这笔钱？
我是卖家我的观点：
因为我卖的是购房合同上的面积，不是卖的房产证上的面积，所以，房产变大，买家享受，应该买家承担补差价！
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截图赞同如图，网友这个观点：
卖家无责，买家享受增加面积收益，买家承担补偿费用！
最后结局：
中介来电话说：一家一半承担补差价费用，我答应了，估计中介是说不通这个买家！
别逗了，前儿媳转头就带着房子改嫁！！！房产证冠名“夫妻共有”！！！[我想静静][我想静静][我想静静][捂脸][捂脸][捂脸]
青豆视频河北青年报青豆视频官方账号12月7日，北京。人心换人心，前婆婆这一番话让人泪目。
00:22投资能不能赚钱，不是每个人都可以的！比如投资一套房子，地理位置，户型，楼层，等等吧，外行人一般很少关注这个，只是从众心理，跟风而已。特别是买新盘，一般都是三年左右才能拿到房子，房产证呢，甚至更晚，有个别楼盘三至五年才能拿到证，很多城市又有限卖政策，必须持有多少年才能出售。而另一方面就是，在你购房那天开始，不管你按揭贷款还是全款购买，这几年你背负的资金利息，再有就是国家的税费，房产暴涨的时代已经成为历史的当下，只能说十个买房十个亏！
大爷说，那房一百七十平方米一层，共两层，有个大院子，十足的乡下别墅！房主叫钟南山，去悉尼了。大爷是钟南山的堂弟，钟南山走后房子交给他处理。房子既然空着就出售，房龄八年，有土地证和房产证。有土地证和房产证的意思就是有土地使用权，如果被征收，得给土地钱和房钱，划算啊。——《我在火葬场工作这5年》
随着疫情防控优化放开，又有人开始鼓吹房价上涨了，房价涨不涨先不说，来看一下三年来疫情防控给房价带来的影响。
首先，房价出现了明显下跌，新楼开盘抢房的现象没有了，房地产业明显进入了低谷。
其次，房贷断供的多了，如果一个地方出现了疫情，一封控就是两个月，三个月，有的地方出现了全域全城封控的局面，造成上不了班，断了收入来源，还贷压力立马就来了，有的当期贷款根本就还不上，直接断供了，买房根本就不用提了。
三年疫情中，买房的还是没有买房的人都会做一个自我反思，买房给自己带来的经济负担到底值不值，当初买房的目的是什么，是否真的有住房需求。
疫情过后，经过人们的反思，住房的投资性恐怕是没有了，也就剩下了住房的刚需性。
随着人口老龄化，买房人考虑更多的应该是住房的养老性，在哪里养老更合适。
养老性住房对档次的要求不会很高，高房价一定是没有市场的，选择在哪里买房是首选要素。
当前，住房供需并不存在问题，问题出在房价上，不管城市还是农村都有大量的空置房，对于步入老龄化的社会来说，人们对于住房的选择性是很大的，也有充足的房源。
疫情后房价还会不会涨，很多人应该已经看明白了。
2022年，房产抄底的最后时机！
信也好不信也好，老鹏在此立贴为证，年后会市场很不错，最起码会肥了D房的，淘汰代卖的，（房主的房子不会老降了，价格合适能立马出出手），不会再被中介扒层皮了，如果你不是很着急，出手就等等，明年会是转折之年！春江水暖鸭先知，有些人已经行动起来了！
这种限制二手房交易的重税是对房地产最大的打击，房子买了就失去交易流通属性，新房也就会无人问津的。
不看好地产板块，原因很简单，目前只是政策放宽，但房价仍远高于老百姓收入，三年的疫情影响，老百姓手里没钱，房地产有行无市，只能一日游！
