青龙二手房

秦皇岛1月二手房均价在11954元/平：

1.海港 12178元/平

2.北戴河 10388元/平

3.昌黎 8678元/平

4.抚宁 7440元/平

5.青龙 6420元/平

6.山海关 5965元/平

7.卢龙 5794元/平

#西安头条# 西安二手房指导价出台以后，大家都担心供给不足造成政策执行不下去或者效果大打折扣，如今，应该不用担心了。

各大区域加大了新房供应，老城新城齐上阵，誓要把市场供给补充到位。就是这面积不是刚需的面积。

以金泰唐618为例，200平米以上的小高层，着实让人喜爱，也让人望而却步。位置是真好，青龙寺地铁站在南，延兴门地铁站在北，沙坡立交桥在北，交通极其便利。

雁塔区一小和一中就在项目北面，教育资源丰厚。加之附近冶金医院新院区启用，解决了医院问题。

项目西边就是空海大和尚所在的青龙寺，如今已经是免费的青龙寺公园。公园附近就是铁一中学校。

这个项目的教育资源真的是太丰厚了，让人欲罢不能。而且是小高层，相比周边的高层和筒子楼简直就是鹤立鸡群的存在，高端概念不是打造的，而是实实在在存在的。

其他项目也是各有千秋。

二手房指导价将会发挥更大的作用。叫停教培行业也是给大家树立了一种导向，就是不让教育培训占用家庭太多的精力和收入，使大家有更多的精力和资金去生养第三胎。

国家的良苦用心，从一件件为民办实事的行动中得到了体现。

我们遇到了曾经期望的时代，期望的政策，所以，紧跟政策的步伐没错的，逆流而行就会付出应有的代价。

所以，我们要作出正确的选择！

昨天发了一个关于

现在唱衰房地产的未必是好人，

现在提出涨房价的也未必是坏人。

这边这个中介的就是一个唱衰的扮相，

首先，二手房是卖不动，为什么没有出现砸盘？10000买的先在二手的价格在20000，明显是赚了，为什么要卖？卖不掉还是挂的太贵！真正说他坏的都是一些高价买了砸自己手的的，才会在网上整天哔哔“炒房的”

其次，明显他是小城市的中介，眼界没有那么宽，所思所想都很局限。现在很多专业分析都在说除了一二线城市还有价值，虹吸效应明显，资本社会已经发展很成熟了，大鱼吃小鱼的规则都知道！市场变了，买房人也换代了，眼界能力都是重新计算过的！

最后，70年的房子20年就成了老破小，这样的房子让自己住自己都看不上？那照这样说，人们是不是每20年就得换新房？何来的新房没人要？喜新厌旧每个人都有，换不换和能力有关！

互联网时代，每走一步都是抉择，相信自己就行，“赚不到认知以外的钱”适用于任何事！

郑州！楼盘那些事，开发商知道，郑州本地人知道，中介知道可能你真的不知道。

一、郑州西南方位，也就是二七区，买房记住问问楼盘附近有没有墓地，三环到四环都要摸清。

二、三环、四环主干道距离楼盘有多远，这个不能听别人的，一定要实地考察。售楼部都是王婆卖瓜，自卖自夸。

三、郑州从13年左右进驻头部开发商以来，激烈的竞争下现房项目增加不少，这个你千万要了解清楚，郑州还是处于增量房时代，卖不掉的就证明这些楼盘都有瑕疵，但凡是有些品质的开发商卖不到现房。

四、对郑州不熟悉的买房者，第一件事情不是选择楼盘，而是先学习了解本土开发商，

了解外来一线品牌开发商，最好了解下闽系开发商。

五、公寓，特别是三环外公寓，无地铁都不建议买，四环外更不能入手。郑州租房市场也就东区，金水区稍微好一点，其他区域租房都在降价，城中村是不见了，但郑州的房子绝对是比十年前多的多。

六，郑州刚需首选90平左右小三房，能上两卫户型最好，后期房价越来越贵，功能要成为主流，二手房一定是最吃香的。

七、不要碰安置房，重要的事情再说一遍，这个可能会有人说安置房马上就可以上市交易了，你听听就行，千万不要当真。记住一分价钱一分货。还想做新时代的村民吗？

八、三环外的孤盘，十年起步发展时间，没地铁没配套，刚需不建议入手，郑州东南西北都有1000亩以上的孤盘，入手需谨慎，十年太长。

睡了十二个小时

准备更新，感谢小伙伴的关心，并且给了很多好的建议。持续关注我的宝宝们格林美，多氟多有没有让你们盆满钵满？锂电真的是强，不过分歧来临，大家落袋为安，不要想我，每次等鱼尾巴把整个鱼都丢了，我猜我就适合搞搞理论，帮别人发家致富[流泪][流泪]

说个热点，华为汽车持续性会有，不过可能要拓展到下游，甚至有些不起眼的小公司也陆陆续续在有资金持续关注，大家可以把金龙汽车放备选股里，接下来的绿盘就是很好的切入点，技术面上可以看出已经有资金开始潜伏，题材也是可持续板块。

另外，最近洪水泛滥，山洪频频，水务类的票还没有大炒过，大家在看新闻联播的时候也要注意这方面的信息，而抗洪概念股之前上一波提过青龙管业，我自己昨天进了点大禹节水。不过要提醒的是，这样的热点属于新闻事件，并不能持续发酵，所以赚一波就撤是关键。

上上周讲过的中报潮，要注意的是，不要刻意等中报落地，关注盘中异动，放量直拉就可以轻抛一部分了，防止利好落地，资金出走了，这个资金并不是一定是主力，其实现在的牛散动辄也有好几亿，拉个小盘轻轻松松，砸个小盘也是分分钟就来的事情，所以还是认准自己的持股计划，如果坚定持续看好，短期承受的震荡也是不可避免的。比如我始终重仓的海控，中报出来砸了两天，但是我现在依旧没有走。

关于政策热点上周末无外乎就是全面降准，大家要注意解读“全面”就相当于方方面面，所以除了政策抑制的房地产（二手房房贷扬州已经全面停贷），热钱进入市场，优先刺激大消费。那么一提到大消费，无非白酒，食品，汽车，医美。。。白酒我在食品里有说过，在磨短期的圆顶，我倒是喜闻乐见白酒能在7～9走一个深度调整的趋势，这样才能保证它的中长线具备价值投资的健康状态，我也说过，抱团不散，大牛无法雄起。政策期待的慢牛绝不是肥了哪家，瘦了哪家，还是那句话，举国收割外资来砸的韭菜才是共赢，大家看看这几次砸盘后政策给予的回应，就应该了然于心，所以为什么抱团要逐步击破，只有如此，才能让A股成为为国家机器服务的经济工具，让有有价值成长型的公司越来越强，让参与的股民越来越有信心。

农业板块自从上次视频里提的反弹还是反转的问题，目前已经逐步明朗，低位参与的宝宝们应该也是开开心心吃肉肉了。

大家还记得我视频里提到过几个美国点名要制裁的上市公司么？已经陆陆续续在反击了，昨天中兴通讯涨停大家都只觉得是5G的原因，可我想说，5G是个真的不能再继续热炒的话题，埋伏华为卫星的6G吧，想想看未来数十年只有咱中国的空间站在天上独霸一方，万国来朝的历史画面不久就会再次重新，这个才是咱们中国的提速器啊！至于这个话题，我会花个时间特地来写。

有人又提了军工，军工和券商两个板块用一句话总结，人得时候不像个人，狗的时候是真狗