养老地产概念（养老地产龙头）

养老应该是一个以公益为主的行业，如果定义为盈利性质，很容易颠覆人性认知！

明日重点关注这5大最具爆发潜力的翻倍黑马，值得收藏研究！

1、悦心健康

所属概念：养老+医美，现价4.72元，总市值43.73亿

投资逻辑：公司养老服务业务专注于为“活力长者”和“失智、失能的需要专业，放开后弱势群体就是老人小孩，公司相关业务有望迎来增涨，后期经济复苏医美需求也会暴增。

策略：目前低价低位低市值，沿20日低吸，短中期标。

2、尖峰集团

所属概念：新冠治疗+水泥+眼科医疗，现价12.69元，总市值43.66亿

投资逻辑：还是从其概念出发，新冠治疗不用讲，前排涨起来后排的有补涨预期，后期经济复苏水泥，基建相关有望高增长。

策略：同样低价低位低市值，安全边际高，博弈空间大，沿20日低吸。

3、鲁商发展

所属概念：流感+医美+养老，现价11.55元，总市值117.4亿

投资逻辑：同样作为医药补涨标，从高位下来一年半之久，近期突破前期压力平台，目前新平台蓄势后有望再次向上突破。

策略：沿平台位防守，破位出。

4、怡亚通

所属概念：新零售+白酒+乳业，现价6.15元，总市值159.7亿

投资逻辑：走的是后疫情概念经济复苏逻辑，多热点题材叠加，爆发潜力大。

策略：均线刚拐头，反转趋势已经确立，沿5日低吸。

5、皇氏集团

所属概念：乳业+免税+光伏，现价8.05元，总市值67.43亿

投资逻辑：消费目前是主线，但是消费向上空间到底有多大还未知，成长板块调整够久，也有望迎来反弹，所以两者叠加预期比较大。

策略：趋势标，9月以来一直在平台震荡，目前均线多头发散了，近期放量上涨，有向上突破的潜力，沿5日低吸。

温馨提示：仅为个人观点，不构成投资建议

以上皆是经过多轮对比筛选的结果，费时费力，原创不易，看完点赞是一种美德，喜欢认可的点个关注，祝大家天天吃肉，收益长红！

《2021-2026年厦门市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》简介

养老地产是养老产业的模式之一，是老龄化时代到来形成的特有概念，是市场机制下养老制度创新的结晶。养老地产应当是用以养老的地产，具体包括老年住宅、老年公寓、老年社区、养老院、托老所以及普通住宅中供老年人居住和使用的部分的开发和经营过程。本报告中，养老地产专指在人口老龄化日益加重背景下，由房地产开发企业或相关的社会机构推出的适宜老年人居住、符合老年人心理特点及生理特点并能够满足老年人社会活动需求，为老年人的健康提供良好基础设施保障的老年住宅产品。

厦门市，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2020年，厦门市下辖6个区，总面积1700.61平方千米，建成区面积397.84平方千米。2020年，厦门全市常住人口516.40万人。厦门市下辖6个市辖区：思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区、翔安区。全市共有29个街道、10个镇、379个社区、147个村。

近年来，厦门市老龄化的趋势不断加强。截至2020年底，厦门市共有60周岁及以上老年人口49.36万，占人口总数的9.56%。预计到2025年，全市60周岁及以上老年人口将达到60万，占比将上升至12%左右。

厦门市人口老龄化的规模以及步骤正在不断推进，而新的市场需求也在不断扩大，这证明了厦门市养老地产的发展潜力十分巨大，同时也反映了厦门市养老服务业的不完善。就目前而言，厦门市普通的养老机构能容纳的老龄人口也十分有限，除此之外，一些养老的配套设施也很不完善，还有随着厦门市国民经济水平的提高，对于追求更高的服务质量的社会消费群体来说，养老院等老年机构早已不能满足老年人的养老需求，而消费人群是希望能够有以养老为核心服务的地产机构出现代替传统的养老院和养老公寓，来满足消费者的需求。

碳中和余波再起，或叠加养老概念，或叠加数字货币，有蹭近期热点嫌疑。

1湖南发展：2连板，涨幅9.99%，排名十九，电力+养老概念，日内龙一。

概念解析:人口老龄化程度进一步加深。持有“春华健康城”养老地产54％股权其为高端养老机构。公司经营的水电业务为电力生产和供应中的发电环节。公司全资、控股、参股电站的总装机容量为23万千瓦，规模偏小

2英利汽车：开板2连板，涨幅9.97%，排名二十七，次新股+汽车配件，日内龙二。

概念解析公司的主营业务为车身结构零部件及防撞系统零部件的设计、研发、制造及销售;公司的主要产品包含金属零部件和非金属部件两大类，金属零部件包括仪表板骨架、防撞梁、门槛、EV电池下壳体以及其他车身沖压件等。

3南天信息：首板，涨幅10.00%，人气激增，排名四十三，碳中和+数字货币，日内龙一。

概念解析公司一直持续追踪数字货币国内外进展，实时开展政策、专利分析和技术研究，并拥有区块链和智能合约方面的技术专家，自主开发了相关产品(南天 Nbaas平台)，公司在数字货币应用研究、技术跟踪、流通生态建设方面作了重要储备，目前与云南省商务部门、自贸区等进行探讨并希望在数字货币跨境易和跨境支付应用中获取机会，但最终试点机会获取尚存在不确定性。

【12月15日#涨停分析#】今日共33股涨停，连板股总数8只，20股封板未遂，封板率为62%（不含ST股、退市股及未开板新股）。个股方面，资产重组的格力地产5板，大消费板块西安饮食4板、大连友谊3板，芯片产业链的易天股份创业板2板、中晶科技2板、大港股份2板，新冠防治概念股诺邦股份2板、如意集团10天7板，POE胶膜概念股茂化实华2板，养老+地产的粤泰股份3天2板，数据要素板块卓创资讯创业板首板。今日收涨个股2735只，收跌个股1989只。

养老概念股：

养老概念核心个股1：花了4个小时，终于整理好了，需要的请收藏备用。

1、宜华健康：公司以医疗机构运营及服务和养老社区运营及服务为两大业务核心，致力于构建全国性医疗综合服务平台和连锁式养老服务社区，逐步形成全面融合的医养结合运营体系，同时延伸到医疗专业工程、健康护理及康复等领域，打造体系完整、协同高效的医疗及养老产业生态链。

2、湖南发展:公司主要开展社区嵌入式小微养老机构、社区居家养老服务、政府购买服务及相关业务，报告期内经营模式未发生变化。截至2020年12月31日， 公司累计签约社区居家养老服务中心网点78家，优化运营社区居家养老服务中心45家，其中运营社区嵌入式小微养老机构2家。

3、开能健康：积极布局大健康产业链。公司目前已进行的项目投资主要包括惠元医院、星雅航空的股权投资、养老/抗衰老基地投资、上海新华老年公寓房产权权益受让和ASC投资等。

4、凤凰股份：公司坚持主营业务的同时，积极探索战略转型，进军健康养老失业，在江苏宜兴打造健康养老地产项目-凤凰怡然居。该项目以配套养老服务为核心，着力打造产品优良、配套完善、服务贴心、管理精良的高端养老养生项目，是公司践行转型布局的试点项目。

未来公司将集中力量打造精品养老社区，逐步完善养生养老产业各个环节。公司通过与养老团队合作，对公司养老地产项目进行规划、智能化系统设计、适老化设计等多项咨询策划，并将社会资源、政策资源进行充分整合，努力形成“机构→社区→家庭”三位一体、医养融合的康复养老管理模式。

5、大湖股份：公司收购的东方华康医疗管理有限公司,旗下有一家养老机构无锡国济颐养院

6、广宇集团：杭州广宇安诺实业有限公司是公司大健康战略中养老板块全面落地和运营的执行者，是公司大健康战略的核心部分。杭州广宇安诺实业有限公司是中国老年保健协会健康照护与教育分会副会长单位、浙江省老年服务业协会常务理事单位、杭州市养老事业促进会会员单位、浙江省知名养老专业服务的头部企业。

7、新华锦：公司大健康养老运营子公司托管了新华锦集团旗下的长乐居国际颐养中心，该中心拥有国内最早引进的日式颐养服务模式和日式服务理念。通过该中心引入的日本养老品牌，不断叠加符合中国特色的多种养老业态,使得长生运营各项运营业务得以不断创新。目前长生运营以长乐居的管理标准和体系来开展对外养老咨询业务，可以为国内的养老机构提供从总体规划、功能设计、机构筹备、人员培训、养老体系建设与运营管理的全流程咨询服务。

8、重药控股：公司对重庆优侍养老产业有限公司持股比例13.00%。

9、悦心健康：上海“悦心●安颐别业”是公司在上海与闵行区浦江镇政府合作共建的高端护理型养老项目，针对该项目，公司2020年主要围绕运营筹备、组织架构搭建、营销推广方案设计等三方面展开运营前的准备工作。同时，公司管理运营的位于江苏省宿迁市泗洪县的上海悦心泗洪康养中心项目(医疗、 康复、养老、教育培训一体化医养结合大健康综合体)也于2020年开始试运营，其中泗洪县安颐医院已于2020年8月获得二级老年病专科医院资质，目前三级老年病专科医院资质申报已通过验收;泗洪安颐养老院也已于2020年末试运营，共设置床位1000床，含普惠制养老、失智失能护理、活力中高端养老、旅居养老，目前已开放220床普惠制养老;康复项目正在紧锣密鼓地筹备中，将于2021年开业;培训中心已开设育婴员、养老护理员等工种，长年开展专业技术人员培训，后续计划开设保育员、家政服务等培训科目。

10、双箭股份：公司养老业务未来主要以医养结合模式发展,同时以轻资产方式经营，公司将稳步推进养老院、护理院的建设。

11、鲁商发展：公司所属鲁商福瑞达健康投资有限公司，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、鹭港社区养老和社区健康驿站体系，是山东省十强产业领军企业(储备库) ,2020年，鲁商福瑞达国际颐养中心入选全国首批老龄健康医养结合远程协同服务试点机构，荣获首届“影响厦门”医养健康"最具影响力”品牌

12、北辰实业：公司深入探索地产+养老产业模式，已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心，通过引入法国欧葆庭运营管理标准，打造带有“北京服务”属性的高品质养老专业服务及养老机构产品，目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。

13、金陵饭店：公司着力创新营运模式，优化产业架构，在江苏盱眙县投资开发了“金陵天泉湖旅游生态园”，规划面积1269亩，建筑面积26万平方米，由国际会议度假酒店区、养生养老文化区、原生态低密度住宅区三大核心区域组成，旨在打造全国一流的生态旅游度假区和养生养老示范区。天泉湖获批成为苏北首家省级旅游度假区。

  免责声明：文中提到的个股，仅仅是自己理清思路之用，可能存在错误和偏见，绝无推荐的意思，请勿据此操作。

养老概念股：

养老的概念是在你没有劳动能力的时候的赡养，不是单纯的儿女在身边伺候衣食住行。如果是后者，那就不叫养儿了。

「特写」县城独居老人：养儿未必防老

【第七次全国人口普查结果公布，养老概念板块涨3.55%，5只概念股获社保基金持有！】对于今日养老板块的强势表现，接受《证券日报》记者采访的安爵资产董事长刘岩认为，第七次全国人口普查主要数据显示，人口老龄化程度进一步加深。在日趋严重的人口老龄化趋势下，随着人均财富的提升，叠加养老政策的充分支持，养老产业供需缺口仍旧较大，可以预见养老产业具备很大的发展潜力。其实，市场之前已经给予养老产业较高的关注力度，从养老地产业、养老旅游业、医疗保健业、家政服务业、保险金融业等细分市场，相应的上市公司都有过一轮行情。

对于养老产业的发展前景及投资机会，私募排排网研究员朱圣对《证券日报》记者表示，养老产业未来规模广阔，拥有较大的发展空间，而第七次全国人口普查主要数据结果显示，我国人口老龄化趋势明显。展望未来，我国将进入到深度老龄化，国内养老产业供不应求的现象已经开始显现，养老产业未来有望加速发展。具体来看，老年人对医疗的需求最为旺盛，看好医疗健康板块的投资机会。另外，从养老模式来看，国内目前主要以居家养老为主流模式，但未来社区养老的占比会大幅提升。第七次全国人口普查结果公布，养老概念板块涨3.55%，5只概念股获社保基金持有！-证券日报网