惠州中洲中央公园（惠州中洲中央公园二手房均价）
城北阿富汗惊现近5000万豪宅！！！
成都北门素来被大家调侃成阿富汗，三环内破破烂烂，三环外杂草丛生。今天来自新都198板块的中洲中央公园取证了，九房六厅十七卫的清水别墅开出了4700万的天价。小豪惭愧的摸了摸口袋，连万分之一也拿不出来[捂脸]
成都的房价越来越高，大家的工资跟不上房价的涨幅速度，刚需购房者越来越难购房。当咱们手上只有二三十万想购房怎么办？不要看不上北边，有二圈层资格来新都看看，首付二十来万也能买到70年产权住宅哦[机智]
中州中央公园完工照-全屋浅色系加明亮通透的地砖呼应，整个空间看起来宽敞明亮，干净整洁，同时又带有精致的时尚，这样的家您愿意回来吗#成都装修#
《漫游贾鲁河》之一
贾鲁河在郑州境内长137公里，沿河及周边修建有数十个公园。我分数次，游了其中部分公园。游览过程大部分靠骑行，便于仔细观察景点情况。
贾鲁河自西向东分为“源、界、汇、兴、泽、盛”六个主题分区，并且有六湖、六岛、六山、九岭。（后续我会把这些景点的大概位置和图片分别介绍，便于朋友们按图索骥选游）
源：是指贾鲁河的源头，就公园而言，主源从尖岗水库大坝算起，到中原路为止（原设计是到科学大道，但西流湖公园也有楚汉争霸元素，我按此分）。贾鲁河的这个真正源头，还要再向南一点。此源不仅指水源，还可指华夏文明之源。因为贾鲁河源附近，10几公里之内，有不少国保遗址。古人类在这里持续生活了数万年，从五万年前到八千年、再到四、五千年的遗迹都有，一直薪火相传，这段公园中还有一座古城墙遗址（常庙古城）。
界：指楚河汉界，就是鸿沟，来自贾鲁河另一支流索须河。这一段公园中，西流湖公园南园有霸王点将台、后面还有插花庙、棋盘公园、汉故市侯国、南阳寨簸箕城等和大汉朝有关，这一段到中州大道为止。
汇：寓意双河交汇，索须河（隋唐大运河）在此段汇入贾鲁河。来到该区域，可以感受到隋唐宋元大河文化的魅力，站在祥云山上，还能遥望黄河雄姿。此段终点新107国道，除了河道交汇，还有古代漕运和现代高铁、公路的融汇。
兴：新107国道至象湖段，位于龙子湖高校园区，以展示莘莘学子的朝气、活力为特色。此段融入新能源、新材料、新技术创意的现代手法展现新城的新欣之态。
泽：“泽”主题分区。历史上的圃田泽，桑田鱼乐、水草肥美，莆田春草是明清郑州八景之一。这一段有绿博园、白沙湖、四牟园、丈八沟等公园。
盛：以郑汴中央公园为主轴，描绘郑汴一体化的美好前景。此段，除了牟山湿地公园，附近还有官渡古战场，在快出郑州中牟地界时，还有春秋战国箜篌城遗址公园，满满的中牟元素，箜篌文化、三国文化、板桥古驿等，值得凭吊。
骑行漫游中的照片，选几张先睹为快，后面再详细表述每个主要景点情况。
图片从上游往下，依次为：
圣水寺、贾鲁史歌文化墙、挡水坝叠瀑、西流湖公园、佛光寺、西流湖叠瀑、雕塑公园、插花庙、杲村湖、今朝盛景文化墙、祥云湖、和兴天下、象湖和新科技馆、圃田湖、四牟园、官渡寺、箜篌城。
（待续）
摘要：
时隔7年，金山湖岛内终于推地了！当天由中海宏洋地产集团有限公司成功竞得，成交总价48250万元，成交楼面价9161元/㎡，溢价率43.0%。
惠民之家讯（编辑 张细妹）时隔7年，金山湖岛内终于推地了！6月7日，惠城区金山湖片区出让1宗商住用地，用地面积1.76万㎡，规划建筑面积5.27万㎡，起拍总价33750万元。
据了解，当天保利、龙湖、越秀、中海、中梁、新城、奥园、建发、海伦堡等房企皆参与了此次竞拍。
历经46分钟的激烈竞拍，当天由中海宏洋地产集团有限公司成功竞得，成交总价48250万元，成交楼面价9161元/㎡，溢价率43.0%。楼面价首次突破9字头，位列惠州全市成交楼面价第一。
惠州土地成交楼面价TOP10排行榜
该地块挂牌编号为GP2021-12，位于惠州市金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块，用地面积17556.84㎡，计容积率建筑面积52671㎡，其中商业、商务金融建筑面积比例≤10%，配套幼儿园建筑面积≥4500㎡，配套养老服务设施建筑面积≥100㎡。竞拍起始价为33750万元，起始楼面价为6408元/㎡，增价幅度为500万元。
当前金山湖岛内已开发了不少住宅社区，包括隆生·金山湖中心、浩盛嘉泽园、方直东岸、方直星耀国际、泰丰千花岛、湖心岛1号、奥园誉山湖、奥园领寓、中洲·中央公园等，多数项目已售罄，部分在售产品价格已突破2万元/㎡。
GP2021-12地块现状图
该地块属于住宅、商服用地，出让年限为住宅70年、商服40年。地块东侧为规划的瞰湖三路，南侧为规划道路红线宽度21米的新屋路，西侧和北侧为村民住宅。
依据用地指标，地块容积率≤3.0，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥35%，将用于规划建设住宅、幼儿园、商业、商务金融及配套设施。
GP2021-12地块规划控制图
据出让公告显示，金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块的出让条件设置相对苛刻。
1、竞得人须配建一所12班制的幼儿园。
用地面积≥5240㎡，建筑面积≥4500㎡，与JSH-A04-05-03-01地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，如JSH-A04-05-03-01地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。
2、竞得人须建设150套人才房定向销售给市政府引进的高级人才。
建筑面积设定约140㎡，户型为三房两厅两卫加多功能房，整栋集中布置，南北通透，东南朝向，首层架空。须在3年内竣工，且房源保留期限为自取得预售许可证之日起半年，在此约定时间内按毛坯商品房备案价出售给指定人才对象。超出约定时间，竞得人可对外自由销售。
3、竞得人须向政府无偿移交不少于12000㎡人才房，并与定向销售的150套人才房集中布置。
2021年5月3日惠州市公共资源交易中心官网发布出让补充公告，该地块也因此顺延至6月7日出让。
该批次人才房建筑面积设定为60-100㎡（毛坯），户型分为一房一厅一卫、两房一厅一卫、三房两厅一卫三类，集中布置，南北通透或东南朝向。产权归市政府所有，无偿移交市机关事务管理局，由市机关事务管理局管理，供人才周转使用。
伊滨区重要的商业综合体，丹尼斯大卫城今日开工，不禁疑问伊滨区的人口密度能否撑起商场流量？位于白塔湖中央公园，定位高端商场，总占地面积139亩，配套公园占地约120亩，商场占地19亩，总建筑面积4万平方米。
不得不说，丹尼斯真是有钱，这几年在洛阳投资好几个大型商场，比如中州路丹尼斯现在正如火如荼的建设中，就伊滨区范围规划的都有两座。
照片显示周围还是一片麦地，但随着丹尼斯大卫城的开工建设，项目引领，开放商和市民选择到伊滨定居的比例一定会多起来，对于未来“科技新城”洛阳伊滨区，十分看好。#洛阳头条#
#南阳头条#南阳2022年8月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了13975元/㎡，最低价格为7523元/㎡，最大跌幅达到了2.27%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
宇信凯旋华府，卧龙，卧龙路，13975 ，持平
摩根中央公园，卧龙，建设中路880号，13931 ，0.13%
梅溪新天地，卧龙，广场南街273号，13859 ，-0.05%
南阳市委家属院(西院)，卧龙，梅溪路76号，13655 ，0.05%
同乐新城，宛城，七一路，13537 ，0.60%
梅溪宾馆小区，卧龙，中州路109号，13368 ，-0.21%
新华城市广场，卧龙，工业南路,近新华西路，13356 ，0.20%
建业凯旋广场，宛城，孔明南路，13294 ，-0.98%
亿安天下城，卧龙，新华路，13282 ，-0.13%
东正颐和府(卧龙)，卧龙，卧龙路，13083 ，-0.92%
三杰二号公寓，卧龙，梅溪路82号，13043 ，持平
善水居，宛城，邓禹路,近张衡中路，12854 ，-0.10%
碧桂园南阳首府，卧龙，工业北路，12680 ，-0.75%
中建七局商务楼，卧龙，文化路，12669 ，-2.27%
中建小区，卧龙，中州路446号，12565 ，-0.11%
环保家园，卧龙，南都路，12544 ，-0.09%
儒林商都B区，宛城，汉冶东路，12439 ，持平
碧桂园翡翠山，卧龙，信臣东路，12284 ，0.56%
宛城建业森林半岛(东区四五期)，宛城，孔明北路，12128 ，0.47%
建业壹号城邦，卧龙，光武中路，12089 ，-0.21%
“丹尼斯在洛阳要有大动作了，除了中州路“大卫城”还有别的大项目”#洛阳头条#
众所周知，中州路与解放路的丹尼斯“大卫城”及唐风商业街正在如火如荼地快速建设，距离正式开业也是指日可待，必将对周边商业环境产生很大的影响！！前段时间距离它不远的新都汇升级改造可能就与此有关，附近还有王府井百货等综合型购物中心，可以预见，将来必定是一场激烈的竞争！！
但估计不是所有人都知道，丹尼斯在洛阳伊滨区还有的2个项目，分别是丹尼斯大卫城商场项目与丹尼斯商业中心项目。大卫城位于白塔湖中央公园，丹尼斯商场位于安泰山水华庭南侧，分别计划于2021年10月、12月开工。
随着洛阳的快速发展，丹尼斯这几年也在洛阳逐步开始布局，但由于大张等洛阳现有百货的压力，此前洛阳丹尼斯的生意我个人感觉“很一般”，希望洛阳丹尼斯越来越好，毕竟消费者也需要更多的选择！！
#郑州新增1例本土无症状# 【河南省郑州市的新增病例，是一名34岁的壮年男子；近期活动轨迹涉及上海市、广州市、郑州市等多省市】曾多次搭乘出租车，涉及郑州新区文新茶艺馆、郑州皇冠假日酒店、巴奴毛肚火锅等人流聚集区域。
该病例现住于郑州新区万豪酒店（商务中央公园2号千玺广场）。
3月15日从上海长宁区打车前往虹桥机场，乘坐AC1837航班从上海飞往广州。
3月16日下午18时再乘坐HU7287航班从广州飞往郑州，当日出机场后就立即前往文新茶艺就餐，随即前往中州皇冠假日酒店住宿。
