望江锦园（望江锦园户型图）

2021年佛山买房该如何选板块？ 之禅城区

①东平河沿线望江地段；能望东平河（江景）和紧邻佛山新城（图书馆一带）的楼盘，未来的升值潜力也更大。天越水岸2.8-3.4万、泷景1.8-.21万、龙光天境3.5-4万、还有未来的保利招商（还没有开盘）

②祖庙：佛山老城区、生活便利，配套成熟；但不临广路、窄停车难、目前仅三盘在售 普君华府二期2.6-3.2万、龙湖越秀傲云2.8-3.1万复式、星河云颂府3.1-3.3万

③佛山新高铁站指“城北” 在上半年涨了一波，如今回调，整体下降2000+。但望汾江的大户型能到2.8-2.9万/㎡。 保利时代天珀2.3-2.8万、中交白兰春晓2.1-2.4万、敏捷珑玥府2.2-2.5万、保利新城汇（保利水木芳华）1.7-1.9万

④城南地铁沿线：城南配套成熟、交通便利；有着广佛线和佛山2/3/4号线经过、现在整体下调2000+、龙光天宸2.3-3万、龙光玖誉台2.3-2.8万、粤海拾桂府吹风3万+、泷景1.8-2.1万、

⑤绿岛湖、张槎：配套还需要时间、环境不错、有地铁2、3号线、更有广佛环线、区域的价钱比较平稳；季华正荣府1.65-2万、东建世纪锦园1.8-2.3万、龙光玖龙台1.5-2万（1.5万需一次性）中建建投誉湖1.7-2万、绿岛湖公馆 1.7-2万

⑥凤翔湾（南庄）：对标三龙湾、据说广州28号线经过南庄、美的凤翔湾壹号1.65-1.9万