成都购房政策（成都购房政策二套房）

成都今天又发布了最新的购房新政，看了这个新政以后，我发现有人欢喜有人忧。曾经拥有刚一资格的购房者应该会有淡淡的忧伤，而其余刚需资格的购房者可能会很高兴。新政最大的变化主要有以下三点：

1，之前的政策是一圈层的购房资格不能购买二圈层的房子。现在的新政打通了除高新南区以外的其余一圈层和二圈层的界限，除高新南区以外的其余一圈层和二圈层都可以互相购买一二圈层区域的房子了。

2，之前的政策对居民家庭购房资格的顺位做了区分，按照不同的条件区分出了刚一、刚二、刚三、刚四顺位。现在的新政不再区分居民家庭购房资格的顺位了。

3，之前的政策将购房者分为了无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类。现在的新政变为了只有无房居民家庭和普通购房家庭两类。

当取消了购房资格的顺位区分以后，成都的一些颇具性价比的所谓网红楼盘，估计又会回到以前很多人同时报名摇号的盛况。不知道这会不会让成都的楼市又变得火爆起来呢？大家拭目以待吧！

外省人员落户成都，全程不出面也可以办理！成都落户政策越来越严格！好多朋友还不知道，现在在成都，不管是买房，买车上牌，小孩读书都与户口息息相关哦！

#成都落户# #成都社保# #成都买房#

放开了可能还是有点效果吧？至少想买的还是会买。

放开了，成都彻底放开了！最新购房购房政策来袭！ 将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域。 具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南音部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。 这次放开力度还是很大的，以前的取消了区域之间的限制，进一步释放了跨区域购房者的需求～

【成都楼市再出新政：二孩及以上家庭可新购1套住房】5月31日晚间，成都市住房和城乡建设局官网发布了《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），从多方面对成都购房政策进行了优化，包括购房和交易条件优化，完善税收调节机制，支持多孩家庭购房，优化公积金贷款政策等。

值得关注的是，这是成都近半月来第二次发布房地产调控政策。5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，主要涉及优化预售办理、优化预售资金监管、优化购房人家庭总套数、优化无房家庭认定标准。而此次成都最新出台的政策，涉及范围和调整力度都更大。成都楼市再出新政：二孩及以上家庭可新购1套住房-证券日报网

#成都头条#成都2022年最新购房摇号政策，看你的房票准备好了吗？

户口，社保提前换区。都是刚需买好房，比的就是社保时长！

不清楚如何规划，留言#成都头条# #成都落户#

成都购房地震型新政策来了：

1、限购降为一年社保或者拥有户口

2、两个小孩及以上家庭可多买一套住宅

3、新购房屋，备案满三年(产权在手)或者拿证2年即可出售

4、增值税家庭满2唯一免征

5、公积金首套房首付2成，双职工可贷80万！

抓紧时间，生活就是这么直接！

#成都买房# #成都# #成都头条# #成都生活#

继杭州、成都后，热点城市西安也对楼市调控政策进行了“松绑”。

11月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。网页链接

成都楼市松绑力度有限，仍然复杂

#成都头条# 长期以来，成都楼市限购格外严厉、复杂。

限购区域划分过细，限购规则过多，容易把人搞昏，购房便利度低，供需也不平衡。

现在新政优化后，有所改观。要点梳理如下，关注度不高的不提，如买远郊三圈层：

1. 200平米以上不摇号，双限地不摇号（要严防“茶水费”）；

2. 取消顺位（“刚一”哭了，这下错过了）；

3. 五城区+天新、高新西，与近郊双龙温郫新互通，合并为一个限购区；

4. 取消棚改优先，纳入无房家庭，即只分无房、普通两种（这下棚改也哭了）；

5. 报名人数2倍以上才摇号，其他不摇了（鼓掌，浪费时间精力）；

6. 其他区仍不能买高新南（唉~~）；高新南可买遍大成都，通吃；

总之，变化不大，影响有限。

外地人仍不准买成都，投靠落户仍不准买成都。

（配图不是国外，是成都）

#成都头条#

刚需购房福利又来了

支持刚需朋友购房首套住房享受按揭低利率

去年购房上车的刚需 估计心中好痛

去年的时候刚需首套普遍5.88

部分首套还6点几高利率

品哥呼吁对于已经购房也应该出台政策降低点利率

#成都头条# 成都二手房有多难，看看成都各银行的贷款政策就明了了。房贷利率降了一大截，去年同期最高时，首套房刚需利率6.15 放款周期6个月以上。如今首套纯刚需最低利率4.6，放款周期1-2周。以100万贷款30年为例子每个月月供少还970元 30年累计少还利息高达27万。去年高利率买房子的人心里在滴血了吧 。2016年的时，房贷贷款利率4.125%，15年，还了6年了，17万元，其中支付利息就是7万元，占比41%，你们说吓人不？不着急买房的就再等等，利率还会在降嘛？买了房子的，你们贷款买房子的利率是多少呢？支付了多少利息了 ？#成都买房#

成都市购房11.18新政今起实施，是不是意味着成都开始要慢慢全面放开限购，先进行一个热身试水。今天在朋友圈突然发现很多中介都在发新上的成都不限购不摇号项目，以及最新楼市政策的解读。是不是意味着要有什么大动作了？

不过早就发现成都近年很多项目施工进度缓慢，尤其天府新区这边不少项目几乎是半开工半停工，甚至不少核心区的土地围了多年仍然没有开工。这一次允许各区域和天新互买一二手房，感觉是在自救。目前仅剩高新南区不能互买，下一步有没有可能全面放开主城区五加二互买，然后放开二套房限制。让我们拭目以待，不着急买房的朋友就再观察观察等等也不是不行。有什么新的政策解读欢迎评论区交流。