大上海会德丰广场（会徳丰国际广场）

行拍上海（1）

上海中心大厦127层632米。上海环球金融中心101层492米。上海金茂大厦88层420.5米.上海白玉兰大厦66层320米。上海会德丰国际广场61层270米。

1990年代上海滩最高端写字楼——坐落于延安东路、四川中路路口的联谊大厦，曾令我魂牵梦绕，但又让我自惭形秽的至尊奢华之地。我至今无法忘记自己当年在大厦门口被保安那犀利且带有蔑视味的眼神所伤害。一朝被蛇咬十年怕井绳，直到现在，我仍然羞于走入联谊大厦。

如今的我，历经风雨，脸皮厚实，敢于穿着塑料拖鞋、穿着背心走入陆家嘴“四大天王”——上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦和国金中心；如今的我，见惯世面，宠辱不惊，勇于一身破衣褴褛、形象邋里邋遢到了极点，在那南京西路“三仙女”——上海恒隆广场、越洋国际广场、会德丰国际广场，谈笑风生、指点江山。不管是戴德梁行、世邦魏理仕的物业人员，还是第一太平戴维斯、高力国际旗下的保安，都再也无法震慑我。上海中心城区各大写字楼，我想来就来，纵然我要铺个席子或搬个行军床睡在大堂，我也是理直气壮的。

可就是那延安东路上的联谊大厦，我至今仍是不敢迈入半步，那么多年了，我始终无法走出当年的阴影。就外观形象上来说，30层不到的联谊大厦在陆家嘴“四大天王”、南京西路“三仙女”面前显得有些破落寒酸了，可它体内的那种曾经“上海之王”的腔调还在，与那陆家嘴“四大天王”隔江对峙已有好些年了。陆家嘴“四大天王”是东方明珠电视塔的晚辈，而人家联谊大厦可是看着东方明珠电视塔长大的，辈分上，可以吊打“四大天王”，霸气犹存！

望联谊大厦的业主允许我睡在联谊大厦大堂沙发上，睡上一周，以逐渐消除我对联谊大厦的敬畏之心！#上海头条# #上海#

梧桐树下是上海（南京西路江宁路到静安寺）

上次介绍了成都北路到江宁路段的南京西路 ，现在来介绍一下江宁路到静安寺段的南京 西路。

江宁路到静安寺段的南京西路，是南京西路最精华的地段，这里就是南京西路梅恒泰金三角和嘉里中心、会德丰广场等高档购物区域。

在江宁路南京西路口 ，是上海著名的百货商城梅龙镇广场 ，在靠近南京西路江宁路上，有1941年建成的，被誉为亚洲第一戏院的美琪大戏院 ，著名京剧大师梅兰芳在抗战胜利后 ，曾经在这里连演十天，轰动了整了个上海滩 。

南京西路陕西北路口 ，原来有一家平安电影院 ，很可惜，早已不在了 。这个区域改变最大 ，拆了不少老房子 ，建起了梅龙镇广场 、上海商城 、锦沧文华大酒店 、中信泰富广场 、恒隆广场等大型商业设施 ，这里成了世界著名奢侈品汇集地，这里也是全上海最高档、最优雅的购物区域之一。上海之所以被称为魔都 ，就是他不断的再变 ，在这个区域又有很多商厦又在变身了，中信泰富正在全面彻底的改造 ，锦沧文华大酒店也快改造好了 ，变身后将成为商务办公和高档百货为一体的综合设施 。现在南京西路的高档商厦星罗棋布 ，过了铜仁路那里 ，又造了许多新的大楼 ，如东海广场 、会德丰广场 、嘉里中心一、二期和久光百货、1788国际中心等 ，进驻了很多世界知名奢侈品牌，很多世界知名品牌的中国区总部也在这一带。

南京西路的商业种类非常的丰富 ，影院、剧院、博物馆 、餐馆、咖啡馆 、面包房、熟食类等样样都有 ，路两边密密麻麻的大小商店和众多大型的高档购物中心 。这里没有南京东路人流汹涌闹哄哄的氛围 ，在这里 ，你不用购物， 只要放慢脚步，欣赏路两边的炫丽的橱窗 ，悠闲地坐在街边长椅上沐浴着阳光，发发呆 ，这里有街心花园和开放式公园可以漫步 ，你也可以走进各家商店领略一下世界各地的商品 ，也可以选个咖啡吧、酒吧、餐馆 。周围的支马路也非常的精彩，很值得去逛一逛 ，在南京西路这一带 ，你可以打发一整天的时间 。

下面发一组江宁路到静安寺段的南京西路部分图片供大家欣赏， 18张图片不能看得全面， 可以看看我发的南京西路的视频 ，看视频更全面 。

#银川头条# 银川地标一一万豪酒店，德丰大厦，马斯特广场

银川有哪些高楼？银川高楼有银川市丝路明珠塔、银川绿地中心、德丰大厦、亘元万豪大厦、世和天玺国际中心、宁夏银行、中阿国际大厦、银川大世界商务广场......亘元万豪酒店是银川市具有多功能和全时性的地标建筑。

胡润刚刚公布全球最有钱的房地产100人，

德国0个，意大利0个，

日本只有1个，法国也只有1个，

印度6人，英国8人，

美国17人，我国有52人，占了一半多，

这是在过去半年，我国房地产最不景气的情况下，

在2021年上半年房地产繁荣期的时候，

我国有68人上榜，占了全球的三分之二多。

10，李华，卓越地产，710亿，

9，刘銮雄，华人置地，890亿

刘銮雄的很多前女友，都是香港大明星。

刘銮雄与恒大老板许家印关系很好，持有恒大地产的股票很多年，

前期因恒大股价大涨获利丰厚，后期因恒大股价暴跌亏了不少钱。

8，唐纳德布伦，美国人，欧文地产，920亿

7，格罗夫纳，英国人，970亿

6，王健林，万达广场，1060亿人民币

王健林一度在地产富豪榜里面跌出前十，

最近半年的地产危机，王健林因为早几年积极去负债，现在可以全身而退。

5，吴亚军，龙湖地产，1070亿

4，吴光正，会德丰地产，来自香港的富豪，1120亿

3，杨惠妍，碧桂园，1660亿

2，李兆基，恒基兆业，来自香港的富豪，1690亿

1，李嘉诚，长江实业，1950亿人民币，

全球房地产的五大富豪，其中3人来自香港，

香港的地产商虽然每年的销售规模很小，

但每年的利润都非常丰厚，

因为这些地产公司主要的利润来自于商铺，写字楼，广场的出租，

香港的地产商业务模式与万达广场很像，

收租金收到手软。

“坐拥15000套房产，1年收租300亿”，富到流油的香港第一包租公，到底是如何让李嘉诚都难望其项背的？

如果说努力工作的终极目标是躺赚，那么，成为包租公（婆）是不是就可以梦想成真呢？

如今，坐拥世界最多房地产的包租公就是中国香港的吴宗权，吴宗权是世界船王包玉刚的外孙，据说包玉刚还是包拯的第29代嫡孙。

我们常说富不过第三代，先不说吴宗权如今的现状，就看他的家族有多牛。

1956年，他外公包玉刚在37岁时，先是攒钱买下一艘旧的轮船，成立了环球航运公司，并且大胆运用长租月结的方式积累了一些原始的基金，然后再多次的买入新船。

截止到1981年，包玉刚所拥有的船只达到了210艘，是世界上最大的私人船队，也是从这时开始，这位世界船王稳居香港十大富豪排行榜。

有了更多闲钱的包玉刚把目标又投放向房产，他在全国各处都投资购买合适的房产，每年只是房租一项的收入就能让我们普通人笑醒好几回的。

后来，包玉刚年龄大了身体也不好，没有儿子继承家业，他就把目光转向几个女婿身上 。

吴宗权的父亲吴光正是二女婿，他接管了包玉刚的8家公司，其中有九龙仓集团有限公司，吴光正把它一系列改革，使其成为香港最有名的地产公司之一。

另一家公司会德丰，所涉及的业务也是最多最广泛的，比如，与房地产相关的就有销售、租赁等业务，还有酒店管理等。

吴光正在没有辜负岳父厚爱的同时，再加上自身对商业的远见和对投资分析上的独到认识，他先把九龙仓旧的港口全部拆掉，建成现在最大的购物中心海港城，同时又建成了时代广场，做享每年的利润就数不清。

这种情况下，吴光正仍然在添置购买房产地产，无论是海外的，北上广等地他都投入了大量的资金。而光是地产这一项的收入估算，吴光正夫妇的资产就达到千亿元。

《胡润全球富豪榜》2020年的顺列，吴光正夫妇排在第161位。可以说吴光正在岳父给的家产基础上又开拓了自己的商业帝国。

那么，留给吴宗权的财富就更多。只是房产就有1万多套，每年光收房租就可以达到百亿元，也正是因为如此，他只要接手就会面对众多的非议与压力。

所以，吴宗权虽然毕业于美国名牌的普林斯顿大学，还是先后到房地产、金融等行业实习了一段时间，他做过银行的房地产融资分析师，基金并购和资产管理等职位，才进的自家公司。

2013年，30岁出头的吴宗权接棒父亲吴光正的事业，出任会德丰董事长。

吴光正才67岁就退位，相比李嘉诚90岁退，李兆基91岁退，可以说吴光正是想安详晚年，不过更多的，还是他对儿子吴宗权能力的完全信任吧！

常言道江山容易攻破，守业却难，吴宗权身为富三代，仅海港城每年的租金就有100多亿，那是李嘉诚的中环大厦都不敢比的。

这是在繁华的香港，人多地却少，寸土寸金的，房价只会年年增高，房租也是加了又加。

以上要是其中一部分，那么，吴宗权在时代广场、内陆的九龙仓商业中心、国金中心，以及各地房产收益加起来就能达到300亿，这些收益就算是放在银行光每年的利息也有2亿了。

不过，吴宗权本人平时非常的低调，很少占用公众与网络资源，更别说有什么花边新闻了。他没有走纨绔子弟的路线，享受父辈蒙荫坐享其成。

吴宗权接手公司后，最先面对公司的内部问题，应对外部竞争压力，他的决定就是把风险分散开 。

吴宗权先把九龙仓划分为两部分，由总公司会德丰直接领导，分为九龙仓置业和九龙仓集团，以及拆分了的香港优质的投资性物业，全都分开上市。

当下，吴宗权一边守好家业，也在寻找新的突破，他觉得房地产行业想要实现更大的发展几乎不可能了。

据吴宗权内部人员透露，吴宗权可能会在今年下半年开辟新的方向，正式向影视行业进军。目前，吴宗权已经做了很多准备工作，就待时机合适。

如今看来，吴宗权能打破“富不过三代”的说法，他低调而不显露其锋芒，有财却不会虚荣，这除了父辈们的教育，就是吴宗权本人的修身养性了。

他的闲暇之余，常见的两项就是健身与读书。也因为酷爱运动，人到中年，还有一身肌肉，外加腹肌。

吴宗权也最爱游泳，曾经在海滩与别人一起救过溺水的老妇，也是新闻报道出来，大家才知道的。吴宗权也真的是一个很低调的人。

这点从他家里也能体现到，没有什么奢侈品的摆设，不过却整墙的书架，上面摆满了书。

这些书不只是给他充门面，摆着好看，仔细看有一些都毛边了，就知道吴宗权肯定是常读于心，当然也有一些没有拆封的，也说明他还有添加新的藏书。

物质生活如此之丰富的吴宗权我们是怎么也赶超不上了，但是，他不忘学习努力前进，我们却可以追，就算成不了富一代，成就了自己也不错！你说呢？#故事# #聚量·对话企业家#

作者：紫木儿

编辑：薄荷

停电通知！

尊敬的用户，为配合诚基供电公司西山变春检，我公司将对所属部分配电线路进行停电，由此带来的不便，请您谅解！具体停电时间和地点为:

停电时间：5月7日7:30至11:30

停电范围：【向阳区】西红星2、3、4号楼，十三中住宅楼，建安处楼，总医院3号楼，文苑住宅楼，丽景小区4、5号楼，丽景花园1至4号楼，永丰花园A、B栋，绿岸小区1至6号楼，红军金鹤4栋、29栋、30栋，红军4街74、75、76栋，红军4街荣工楼，友谊路1、2、7栋，报业大厦栋，红军三街60栋，金鹤B区6、7、8号楼，人防综合楼，红军二街26栋，红军街金鹤一区1、2、3栋，振兴花园29号楼A、B栋，银座40号楼，红卫街6至9号楼，商品1、2号楼，香苑1至4号楼，红星街西栋、东栋，红卫街10至14号楼，东方红5至8号楼、16号楼，公园街1至7号楼、10至12号楼，小金鹤楼，红卫街A栋、B栋、C栋、15栋、16栋，休闲小区1、2号楼，向阳区栋，军转干楼，阳光大厦，金广超市，科技1、2号楼，水电54号楼，红军2街1、2、3、4、22栋，红军2街法院栋，二马路21号楼，金鹤2组1、2、3号楼，地质队1号楼，煤气1、2、3栋，振兴花园37号楼A、B栋，友谊小区3至6栋，五马路98栋、100至105栋、111至113栋、126栋，6马路115栋、119栋、127栋、128栋、129栋、130栋、133栋、143栋、147栋、155栋，六马路医院栋，七马路1、2号楼、5至8号楼、155至158号楼、177号楼，八马路1、2、3号楼、150、151号楼、154号楼、163号楼、170至173号楼、176号楼，工行楼，粮厦栋，教会1、2号楼，九马路1至10号楼、15至21号楼，四马路77号楼，粮食合资楼，报社综合楼，向阳综合楼，红军小区1、2、3号楼，水电1、2、3号楼，七马路1、2栋，八马路市长2、3栋，九马路广播事业局栋，一付食住宅楼，花园小区1至11栋，劳动训练中心综合楼，住房公积金楼，广播局综合楼，振兴广场22号楼，上城国际，三兴名苑综合楼，比优特生活广场楼，花园大厦，吉祥组团A、B、C栋，振兴街1至6栋，振兴街帝华1、2号楼，振兴商场楼，振兴药店栋，进步街3、4、5、15、16、18、48栋，振兴花园9、10、13、14栋，自卫街1至8栋，建安1、2号楼，振兴街商品楼，白求恩医院住宅楼，罐头厂综合楼，自卫煤气5号楼、7号楼，振兴花园1、2、10、11、12、13、17号楼，小食品批发栋，金轮大厦综合楼，妇婴医院综合楼，云鹤楼，振兴花园6、7、8号楼，向阳区楼，进步街11栋，胜利街鑫达小区6号楼，振兴街水电吉祥楼，光明街1至4号楼，光明小区民主街1、2、3号楼，金轮大厦综合楼，水电7、8、76号楼，总公司70栋，水电80栋，林业栋，向阳交警队住宅楼，振兴花园18、19号楼，银座41号楼，振兴广场地下车库，振兴矿道口平房，向阳区政府楼，新一矿1、2、4、5、6号楼，供应综合楼，天祥路A、B、C栋，胜利小区残疾安居楼1号楼，振兴1、2、3号楼，胜利街2、3、4号楼，振兴供应1、2栋，胜利水电1、6号楼，曙光新村1至10号楼，振兴花园14、15号楼，新一矿住宅楼1、5号楼，兴边木器综合楼，天祥路向阳检察院住宅楼，吉祥组团D栋，曙光名苑1至5号楼，胜利小区残疾安居楼2、3栋，鹭港小区1至6号楼，金水河新区，森防综合楼，陶粒岩地质1号楼，德丰家园，德丰小区，一马路长春街4、5号楼。

提示：

1.凡有自备发电机的用户，必须高度重视安全，严禁向停电检修线路反送电。

2.工作结束后有可能提前送电，严禁未经许可擅自检修线路设备。

3.如遇恶劣天气或不可抗力等因素，停电时间另行通知。

国网鹤岗供电公司

2022年5月4日

#梅州头条#乡村振兴怎么搞？兴宁市多个镇街推出美丽乡村建设项目，目前已经立项的有：

1.石马镇“六村联动”新农村连片示范建设工程项目

一是沿途12个景点打造；二是沿途民居外立面整治；三是沿途绿化、亮化、美化提升；四是圩镇及周边道路、排水排污系统改建及整体风貌提升；五是名人故居及石马传统文化保护开发。

2.水口镇“七村联动”新农村连片示范工程建设项目

一是建设入口标识景观；二是建设沿河步道；三是沿岸路面提升；四是Y442部分道路改造；五是沿岸生态景观带提升；六是宋声古驿道提升；七是恢复古驿站；八是建设宋声景观水坝；九是建设休闲园林景观;十是建设生态停车场；十一是赖陂径危桥改造；十二是建设赖陂径亲水平台；十三是苏维埃遗址提升；十四是红色文化教育基地周边景观提升；十五是沿途民居外立面整治。

3.刁坊镇新农村连片示范工程建设项目

沿河生态整治、环形步道建设、沿岸路面提升、栏杆及道路绿化景观、廊桥凉亭、生态景观带、入口标识、休闲园林、休憩健身场地、生态停车场、沿途民居外立面整治等。

4.坭陂、新圩“两镇十一村”新农村连片示范工程

沿途民居外立面整治、生态旅游观光产业带、河岸景观、沿宁江河水泥硬底化、沿宁江河景观带打造、景观桥、蓝布公园提升、蓝布亲水公园提升、沿西沟两岸道路路面提升、西沟河两岸生态景观带、亲水平台、景观水坝、黄垌村史馆、生态长廊、新建汤一村进士第的道路、公交汽车站、生态停车场等。

5.大坪镇“七村联动”新农村连片示范工程建设项目

建设约5.5公里沿河碧道、对沿岸路面提升、“一河两岸”生态景观带、入口标识景观、亲水平台、景观水坝、潭坑村现代农业观光景区、金坑村公园景观、长坑村森林公园、碧道驿站、村级公共文体设施、生态停车场等，济广高速出口至金坑及各村主村道路面改造提升、路灯升级改造、 “一河两岸”和主村道两边民居外立面改造。

6.径南镇“五村联动”新农村连片示范工程建设项目

沿路道路提升、生态景观带、入口标识景观、亲水平台、景观水坝、人工湖、东升村公园景观、生态长廊、停车场、旅游大道、沿线外立面整治等项目。

7.新圩镇社会主义新农村示范区建设项目

全长1.2公里的新圩中、小学旁新北村火甲勿东灌沟“一河两岸”生态景观带；全长1.6公里的新圩大桥沿宁江河北岸河堤景观带。

8.黄槐镇、黄陂镇“六村联动”农村生态环境整治（山水林田湖草生态保护修复）工程项目

项目含禾村、西埔一、西埔二、粒坑、龙溪、中心等五个行政村，以黄陂河为主线，在完成“三清一改”村庄整治工作基础上，对农村人居生态环境、产业进行综合提升，建设生态宜居美丽乡村。项目建设内容包括：一是农田调型、修筑护坡、砌筑堡坎、田力培肥，以及新建排灌渠系、沉沙凼、人行桥、田间便道、农机通道等。项目建成后将达到田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连的标准。二是沿路道路提升、生态景观带、入口标识景观、亲水平台、景观水坝、人工湖、运河生态长廊、停车场、旅游大道、沿线外立面整治等项目。

9.罗岗镇“六村联动”农村生态环境整治（山水林田湖草生态保护修复）工程项目

项目含官庄、联兴、联东、坳下、罗中、德丰等六个行政村，以罗岗河一河两岸为主线项目建设内容包括：一是农田调型、修筑护坡、砌筑堡坎、田力培肥，以及新建排灌渠系、沉沙凼、人行桥、田间便道、农机通道等。项目建成后将达到田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连的标准。二是沿路道路提升、生态景观带、入口标识景观、亲水平台、景观水坝、官庄村公园景观、绿色长廊、生态停车场、旅游大道、沿线外立面整治、名人故居、建设济荣文化广场犇博馆、提升黄龙寨森林公园等项目。

据了解，这些项目大多争取在2025年完成。