珠海保利时代（珠海保利时代广场）

搬家了！保利时代交付，客户已经搬进梦寐以求的新家！112平米全包135600元！有喜欢的朋友吗？

保利时代，一切保護人民群众利益，健康平安意義光彩欣慰正常生活进行之好而以！！！书作者:张正雄。谢謝！！！謝謝！！！

真气派的衙门

珠海疫情第四天：今天是2022年1月17日，刚刚做完第三次核酸，也是连续第二天全员核酸检测。昨天珠海新增5例阳性病例均在南屏镇，航空新城也有密接者，玖龙府、时代山湖海、保利香槟等几个小区封了几个楼栋。自疫情发生后都没有出过城，希望疫情早日结束，能过个安心年。

今天被一位网友问到：去看了保利时代天珀这个盘，不知道房子究竟是保利的，还是时代的，买了这个小区，以后房子是不是会有两个房产证？

我：去看房可能看了个寂寞[苦涩]其实，佛山这类联合开发的项目很多，2个、3个……以前本地开发商甚至有10几个合伙的。通常，我不认为多个开发商一起玩，会做出非常高端的项目。这个原理有点像一个和尚挑水喝、两个和尚抬水喝，虽然不至于3个和尚没水喝，但在合作过程中，彼此妥协是在所难免的。

2个或以上的开发商合作，倒是很适合做刚需、刚改盘。首先，多个开发商玩，意味着之前拿地大家有通气，地价不至于太高。其次，做户型产品、做工程、做营销、做财务、做物业等的房企，会有自身优势，一定程度上，能节约成本，也避免做出太拉胯的户型产品。

不过，不得不承认，多家房企一块儿玩，内部的沟通成本会相对增加。比如一个说降价，一个不降，两三个团队甚至会出现互相牵制的情况，对于项目进度显然是不利的。

当然，房企在选择合作时，也会考虑配对三观一致、作风接近的伙伴。比如那些已经合作了多个项目的房企，依然选择继续合作的项目，还是会比较放心的。

【风财讯小道】传广州政府协调保利发展提前支付时代中国土地款[what]

小道消息，据两名知情人士透露，应广州市政府要求，保利发展的一家子公司向时代中国提前支付了广州市海珠区华洲路63号的土地款，扣除税金和其他成本后约 16 亿元，以帮助改善这家民营开发商的流动性。 时代计划将这笔资金用于偿还本月到期的两只美元债，分别是4月20日到期的1.67亿美元债和4月26日到期的1.75亿美元债。

事件回应：知情人称1、保利是按出让合同约定计划支付地价款，并无提前。2、返还款由政府按规支付给时代，而非保利支付给时代

#广州身边事##广州爆料##企业#

保利时代建设中，偶拍几张

市北（老四方）知名楼盘，又开始新一轮的促销+降价路线了。

保利时代，本来多数房子都是盖了当回迁房的，户型零分、设计不及格、部分挡光严重，和现在的商品房差距太大。

不得已，保利时代盯上了年轻的刚需们：想不想就在市北！只需要150万！ 五六月份的时候，这个策略基本成功了。

最近几个月，洗不动客户了，又开始打出17000的噱头。但是那批韭菜割完以后还没长出新岔，没有韭菜可收了。

够悲催的！有本事去收割高端韭菜。#青岛头条# #青岛爆料#

市北区的刚需福音，保利时代今天开盘。

150万起价，比李沧北部的刚需价格还要低，这个项目的存在可以说是给工作生活圈子在市区但是预算有限的年轻人扎根市区的机会，纵使周边是老城➕工业区改造，在2万出头的价格，在小面积低总价的友好门槛之下，一切都不是问题。

#青岛楼市#

城北在售新盘：保利新汇城、敏捷珑玥府，保利时代天珀、中交白兰春晓

由于城北4盘距离不远，地段差不多，户型差不多、价钱不分上下；可比性较大

1：敏捷珑玥府，保利时代天珀、中交白兰春晓部分户型能望江；但望江的户型相对高些、

其中这个三个盘相挨着、到桂城、祖庙都比较近、方便；到佛山地铁3号线大概也只有500米。

2：由于目前汾江河以前乱排污、导致河水发臭、特别是大风时、所以天珀和白兰春晓望汾江的楼栋都需要做“封闭阳台”处理。 现在政府努力改善环境、把落户产业搬离、也在努力处理汾江河污水问题。相信未来又是干干净净的

3：保利新汇城是现楼发售、唯一有1字头单价、离地铁最远的；敏捷珑玥府体量最小的、最靠近祖庙、东方广场；

4：户型方面

① 白兰春晓全部是传统竖厅设计；而保利时代天珀2梯6户，有2户为横厅。

② 保利时代天珀全部户型的厨房都不带生活阳台；而白兰春晓93㎡以上户型，厨房都连接了生活阳台。

白兰春晓最小户型为79㎡一卫，86㎡有两卫；而天珀最小的85㎡户型仅一卫

凯哥点评城北！

海五路西沿线南海段开通了，但城北的三个盘并没有涨价！

1， 中交白兰春晓，目前均价2.2万-2.3万，上半年高峰2.5万，

2， 保利时代天珀，价格2.1万-2.9万，上半年高峰是2.5万起哦，注意是起！

3， 敏捷珑悦府， 价格2.1-2.6万，2.1万是低楼层单位，2.6万是大面积四房，

1，谁在买入城北？


1：禅城刚需和部分新佛山人，预算有限，又喜欢新房，只能选择城北上车


2：桂城外溢客户和广州客，海八路可以直通广州，明年海五路西延线直通千灯湖，部分广州客也会拿来自住

3，各路投资客，深圳客，全国客都有，通常占比较少

2，买城北的人会对比哪些板块呢？

绿岛湖，城南，张槎，大沥，平州

3，城北优势分析：

1，    靠近祖庙，靠近千灯湖，

2，    有地铁，有高铁，明年海五路西延线通车后直达千灯湖

3，    附近有中山公园，靠近东方广场和祖庙商圈

缺点：

1，    周边面貌落后，环境差，旧改时间长

2，    教育资源匮乏，附近无名校

总之，城北最大的弊端还是在于面貌差，配套缺乏，教育，商业缺乏，需要很长周期来改变，未来或许只能当千灯湖睡城，但从自住性价比来说，城北还是值得被表扬的！