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哈尔滨楼市的待售二手房数量超过了96000套，感觉没什么意外的话，哈尔滨楼市有可能会成为全国第一个，房子跌到只有居住属性为主的城市。其实彭叔觉得以哈尔滨楼市的情况来看，哈尔滨房价大概率还是要跌的，哈尔滨房价想要涨起来，难度还是有点高了。#哈尔滨# #哈尔滨头条# #哈尔滨身边事#

哈尔滨的建设呀，早期非常完备，设计的非常合理，无论是从风格上，从这个艺术上，在东北可以说独占鳌游，现在哈尔滨啊，不行了，这房子瞎盖，为了利益啊，瞎盖真有钱有势的人，想怎么就怎么地？他都不知道哈尔滨总体设计是为了位置什么？我建议重新恢复到哈尔滨的建筑和一切公共设施

全国房价重回两年前，哈尔滨、太原、石家庄、郑州等 29 城比两年前还低？未来房价走势如何？

这不是很正常的事情吗。

人口估计今年就是拐点，应该要降低了。

经济……不需要多说了，就你大街上看一眼就直接经济好不好了。

个人收入，别说增长了，还能有有一份稳定的收入就烧高香了。

房子呢？

越来越多，建起来没完没了，什么新区老区，你去看，一片又一片。

然后呢？

各种暴雷，跑路，烂尾……

房子不好卖，不是很正常的事情吗？

需求就没那么多，产品还不好，消费者还没钱，这时候买房还容易砸手里。

因为你看现在跌了，问题是跌倒底了吗？

你敢说现在是底吗？

鹤岗房价什么样，那不是血淋淋的例子摆在眼前吗。

当然，有些地方的房子肯定还会涨，但是有些地方是注定涨不起来了。

我在头条帮忙哈尔滨站发布了一条消费权益帮忙求助：我想要买二手房，但是我一点也不懂，现在黑中介也存在，所以很怕受骗。好像找个律师，跟我一起签合同。顺利买到房子。@头条帮忙 @新街派 生活报 @龙头新闻

#五年后房子会便宜多少#我的第二故乡是哈尔滨市！现在哈尔滨的整体房价均价大约是11000元/平米，大约六七年前也大约是这个房价！

随着东北人口外流，还有哈尔滨市自身城市规划的自然调整。我预测五年后整体的房价均价不会有太大变化。可能局部好地段还会有少量上涨。但是地段差一点可能就是持平或者微跌了！

那么考虑到现在的通货膨胀率，以及未来的通货膨胀率！预计五年后实际的房价均价相当于贬值20-30%吧。

你的城市呢？

中央大街，哈尔滨集世界近代建筑风格之大成，而欣赏这些“洋味”建筑的理想场所就是中央大街（1928年前称“中国大街”），长1400米，宽11米。大街始建于1898年，1924年街面铺上方石，是国内罕见的一条建筑艺术长廊，汇集了文艺复兴、巴洛克、折衷主义及现代多种风格的市级保护建筑13栋，不在保护之列的老房子也十分耐看。

我在哈尔滨，买的学区房老破大（百平米以上），我隔壁的邻居本来结婚买的郊区新房，又花几十万买的这个学区房老破小（39平），孩子上学在这，放寒假暑假回新房子，这样両头跑！

不久之前在哈尔滨入手这里房子的赚到了，来看看哈尔滨5月喊价受追捧300个小区榜单，过来看下你家美宅挂牌价如何?

哈尔滨房价确实贵，贵的让人麻木了。

房子跌了呢?这其实也很魔幻。如果你现在买房了,那么你是在赌未来变好。

开发商也是有品牌的，一个从未有过开发经验和有几十年开发经验肯定是有区别的。

买房子是人生的大事，那么什么时候该买，买什么样的房子，买房子的时候都应该注意些什么，哪些都是需要我们去注意的，有的人说买房子如找老婆一样，的确是这样的，因为房子是我们每天都要住的地方，有的甚至要住一辈子，所以买的时候一定要慎重，考虑周全，以后自己才会住的舒服。

#哈尔滨头条#

全国商品住宅库存量TOP20强城市：

第一档（>2千万㎡）：青岛、沈阳、太原；

第二档（>1500万㎡）：武汉、天津、佛山、惠州；

第三档（>1千万㎡）：长春、大连等13城；

尤其是北方青岛、沈阳、天津、长春、郑州、哈尔滨库存量较大，楼市下行压力大，购房宜慎重！#我要上头条#