沈阳房源网（沈阳个人房源网站）

#沈阳身边事# #沈阳头条# 今天看了一圈商品房，感觉也没掉价太多。

虽然是二手房，价格也没那么掉那么邪乎，比如80到120平的，基本上没掉价，掉价的灾区在150平到170平的这种，恐怕想变现比较难，亦或者是这三年大环境不好，需要卖房来急用吧，所以总价会掉的比较多。

范围铁西万达，艳粉，滑翔这一圈，先挣钱吧[捂脸]。

【沈阳公租房来喽，600余套房源快来抢！】

[吻]沈阳-公租房消息，已经在沈阳市住房保障网公布，感兴趣的小伙伴快去看吧！

[来看我]几百块钱，就能住上市场价一千多块的房子，它不香吗？#沈阳头条#

【#沈阳不得以学区房名义挂牌二手房#，#沈阳二手房不得高于交易参考价# 】从辽宁省沈阳市房产局了解到，9月22日，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。《通知》提出，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。（澎湃，泽塔）

沈阳商品房存量已濒临临界值，二手房库存率全国最高，辽宁人口接连负增长，沈阳楼市还能走多久？

沈阳历史累积起来的城市商品房销售面积高达3.3亿平方米，可以让每个沈阳市民分得43.4平方米，目前沈阳每年还会新建14万套商品房，未来5年沈阳还会有70万套新房上市。

但与此同时沈阳人口却增长乏力，在0门槛落户、低房价等政策的助推下，沈阳过去10年人口也不过增长区区几十万。

未来沈阳人口结构持续恶化，沈阳楼市还能撑到几时？

这还是挂牌套数，没挂牌的还有多少？沈阳会是下一个鹤岗吗？

#沈阳头条#

新鲜出炉！沈阳12月二手房房价表来了！快看看你家房子值多少钱？

又到了一月一度让大家看清现实（实力吐槽）的栏目，对于现在的年轻人来说，买房成了人生难题之一

今天小编给大家带来，一则二手房房价资讯，看看你的存款够买你心仪的房子了吗？还差多少钱？

沈阳12月二手房均价 10212 元/m²

沈阳11月二手房均价 10202元/m²

环比上月上涨0.11%↑，同比去年同期上涨4.02%↑

你家涨钱了吗？#沈阳头条# #沈阳身边事# #沈阳生活# #沈阳爆料#

经常有人问*房子多钱

这差价5k咋说#沈阳二手房成交盘点#

沈阳二手房降价幅度最大的100个小区，价格最低的小区竟然仅有3000+一平米。

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虽然有的小区偏僻一些，但毕竟也是在沈阳。有的小区最多的降幅有17.5％之多，新房子与老旧小区的分化也在拉大，越来越多的年轻人更喜欢居住在高层和电梯房里而不是爬楼梯。

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对于现在的房价你怎么看？

#沈阳一楼盘降价已被要求回收房源#沈阳新北新区出名了！因为开发商以低于备案价售房，竟被官方告知违反《价格法》并要求回收低于备案价格售出的房源。

在头条热榜上看到，该地房产局要求开发商在销售时不能下浮超过5%，理由是沈阳市去年曾经出台的房地产调控政策“沈八条”要求房价要在合理的范围内变动，而沈北新区房管局显然认为，超过5%属于不合理范围。

可是，房地产开发周期长，最近两年房价变动幅度又比较大，如果只降低5%，没有人愿意买怎么办？是先变动备案价格，然后再销售吗？可是备案价格能变动吗？否则的话，如果楼市行情一直不好，这岂非变成了一个死局？

看来，不仅仅投资人要转变观念，某些部门也应该要转变观念，房子是商品，价格有涨有落才是正常的。

至于照顾原房主的理由实在是让人哭笑不得，原房主就这么特殊吗？还是那句老话，房子涨价了怎么不闹呢？股市要是也容许这么做，股民就开心死了。

21年沈阳二手房跌幅最大100楼盘排行榜，最多的已降价20%。

今年以来随着房地产调控的逐步深入，房住不炒的政策深入人心。全国很多城市的房地产市场遇冷，而其中受冲击更严重的二手房市场，可以说完全处于冰冻状态。

目前处于一种卖方不认可降价销售，而买方也不愿意花大价钱购买的胶着状态。毕竟一套房子少则几十万上百万，多则几百万上千万，一个不明智的决定可能带来的是巨大的金钱损失。

而目前南方北方城市的房地产市场也出现了明显的分化，毕竟目前我国经济以南方为重心，而房地产市场毫无疑问需要以当地经济作为基本的后盾。如果说南方的二手房市场仍然处于胶着状态的话，那么北方的房地产市场这已经明显进入了降价通道。

以笔者居住的沈阳为例，目前沈阳60岁以上的老年人口已占全市总人口的1/4以上，随着老龄化的不断加剧，未来沈阳的房产市场将处于明显的供过于求状态，也将更加暗淡。

经过笔者的多方走访。整理出了2021年以来，沈阳二手房楼盘降价最多的100楼盘排行榜。

需要特别说明的是，即使是同一楼盘，不同房子也由于，楼层，面积，朝向等各方面原因，会造成价格有所不同。所以这里列出的楼盘价格和降幅只是一个平均值。仅作参考，不能作为投资依据。

让楼盘剥离金融属性，逐步回归居住价值，无疑是一件功在当代，利在千秋的好事，虽然短期可能对房价造成一定影响，但长期来看，无论是对于我国经济还是对于房地产市场，都将是利远大于弊的。

现在沈阳老旧小区楼真不好卖！

本人一处中街附近的旧楼，也不算太旧，没有物业，没有电梯，想卖了块半年了，价格已经降到市场价以下了，挂到中介也没人问，现在沈阳的二手房交易真这么差了么？没有学区的房子真的很难卖？