霞山二手房

#湛江头条# 山海华府二手房大降价，仅售9902元每平。山海华府目前二手房在售房源76套，挂牌均价13382元每平，从一万一到一万五都有。这次不到一万的单价，单价起码降了二千块！现在越来越多二手房出售，房多客少，二手房成交艰难。因为现在一手房降价很厉害，买一手房肯定好过买二手房！

湛江赤坎区金海湾二期法拍房，房屋建筑面积为54.87平方米，起拍价41万，起拍单价约7472元一平方米。据了解，该房屋位于赤坎区金城路81-99号，三十一层顶楼，一房一厅，小区环境可以，周边配套成熟，租赁、物业、水电欠费情况不详，房屋现状有人住。网友：租1300一个月，买回来放租可以！

@广州湾故事 有话说：金海湾是一个园林式居住小区，物业管理还是可以的。现在金海湾二期二手房卖10000至11000元一平方米，低楼层和顶楼9500左右。法拍房风险大，每一平方少了2000元，值得拥有，富贵险中求。新八小学区房，买下来小孩读书很不错的。目前还没开拍，已有过千人围观了，相信会有不少人参加竞拍。

各位网友，你有什么想说的吗？欢迎留言评论。

#湛江头条#发现湛江二手房有一个很有意思的现象，同一套房，不同中介挂的价格不一样，相差十几二十万一套都有。今天在贝壳看到一套君临世纪117方的二手房，近期最高挂牌价186，最低168，相差了18万。

记得之前看中了一套二手房，问了中介房源还在，就约好了时间看房。结果去到楼下中介才说卖了，然后说手上有几套类似的房源，但是价格比市场价高十几万，我立马拒绝了，真的是把客户当水鱼了啊。卖了为什么不提前说呢？非要等客户去到楼下再说，感觉挺浪费时间的。

其实挂高价还能理解，因为可以有谈价的空间。挂低价就无法理解了，把客户吸引过去，然后没这个房源，客户还不是一样跑掉吗？而且浪费了彼此的时间，大家觉得呢？

#自律生活养成记# #欢迎光临我的生活#

霞山远洋城会不会成为第二个南亚丽都？偏远小区，大社区是必配的，会不会是障眼法？虽然背靠湛江大道，成为二手房应该不好卖，明明是农村怎么就吹得那么火热，想不明白啊#湛江头条#

#湛江头条# 刚刷到某中介推荐的赤坎某海湾的一套底层大房子，但200平方的平台花园杂草丛生，不知道开发商的一手房还是个人拟出的二手房？价格应该也不低吧，但看到这个杂草丛生还看起来像破败的房子谁会愿意出手呢！想出也应该打理一下吧！难道价格便宜过塘泥？大家对此怎么看呢？#头条创作挑战赛# #湛江#

#湛江头条#湛江的二手房，还能回到2018年的火爆程度吗？在赤坎中心，某个楼盘90多方的户型，在湛江楼市高峰期的时候，能卖到130多万，同样面积的同个户型。那时候卖掉的业主估计都偷笑了，毕竟2015年、2016年入手的大概就70万左右。这种两三年就翻倍的机会千年难得一遇。

有个朋友当时也想出手的，后来由于在外市上班耽误了，没想到现在掉了二三十万，二三十万可以买一辆宝马1系了。说不心疼肯定是假的，现在她打算先放着，等楼市回到高峰期。你觉得湛江楼市还能回到2018年的高峰期吗？

#湛江头条#想在湛江买套二手房太难了 [泪奔]

上个星期，来麻章看了一套二手房 ，全家人打工，东拼西凑的血汗钱 ，好不容易找到一套 合适的二房二厅，空气，地段 什么都还算满意

谁想 等到快去办合同的时候 ，

竟然被告知二手房停止放款了 ，中介让我们再等 等……要排队，放款时间会有所延长，具体放款时间也没有办法确定 ！

问过几间银行 更夸张的是，银行放款时间甚至已经排到了明年[泪奔]

打工家族想在湛江买刚需太难了！二手房停贷？贷款利率上调[打脸]二手房贷款这么难，谁会买 ？

#湛江头条#

很多人说二手房不好，我大姐就买了一套二手房，房子装修的不错，省了一笔装修钱，房子地段有点偏 ，但是空气很好啊， 旁边开15分钟电单车 有学校，交通也方便，主要是比新房便宜很多，感觉二手房也好。

大姐在药店工作了好多年了，每个月大概4千左右。有两个小孩都已经上小学了 ，一直都有打算在湛江这里买套房 ，在湛江各小区逛了大半年 ，发现一手房根本都买不起 [流泪]

上个月买了一套二手房子，两房一厅73平米 ，花了差不多50多万，这是大姐攒了十几年的心血啊！要是买新房子或好点的小区，比这要多好几十万呢，靠打工真心买不起房子啊！