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黄村二手房（黄村二手房哪里值得入手）

2023-04-25 房产资讯本文链接

[玫瑰][玫瑰]11.27日（二）北京有小区临时管控！信息仅供参考，持续更新中，更多信息请查看主页！

双营路美立方小区1号楼

南湖西里

安华西里一区

国韵村

茉莉社区

力度家园

外馆社区

大兴黄村东里

农光里

荣丰小区

田村熙湖

西府景园

欢乐谷社区

望花路西里

团结湖路4楼2单元

四路通

西便门东里

西罗园南里

嘉润花园

稻田高二联合家园

章哥，我们在大兴黄村附近有一套90年代两居室，小区环境不好。孩子马上4周岁了，户口目前在房子上。考虑孩子上小学之前换房子，期望如下：

1、总价，420万左右，现有房子估计能卖300万，其中要还50万商贷，再买房计划用公积金贷款，两人年收入到手50万；

2、学区，如果不够买西城海淀的房子，哪能有相对好点的学区，如东城，丰台，亦庄；

3、位置，长安街沿线以南。老公软件行业，工作基本在中关村，望京。我在大兴有稳定工作，最好离家别太远；

4、大小，最好是小三居或两居，家里老人看孩子一起住。

5、楼龄，别太老，但优先考虑学区。

请推荐适合的板块或者小区，另外，何时置换合适？非常感谢！

回答：

1、上学之前换学区房，可已经4周岁了，那尽快准备吧。

2、 420万，能买到西城的，广外的荣丰2008，带学位的400万差不多。学区一般，小学普小，中学派位，相对是获得西城学籍最容易的上车盘。海淀分学区，好学区肯定买不到，普通的基本都能买到占坑房。

东城丰台亦庄也都能买到，这就看孩子的资质和家庭情况适合哪里了。

感觉你们还处在学区房最初级的阶段，连各个行政区的教育模式还不考虑呢，是个学区房就行。这不太合适，还是先从基础考虑起吧，先选行政区，再说学区，小区和房子是最后的事情。

3、 420万买小三居或两居的学区房，那这也就丰台北大地和东城天永了，就是都是老破小。亦庄也行，贵园或南海家园等等，也都比较老了，回迁房一类。

4、离大兴不太远，那这三个地方都不算远，相对来说北大地的学区最好，放到东西海都不差。

5、我不好说什么，你们的要求偏高，不太好实现。建议先去看看市场行情吧，西海的学区房现在甭说挑选了，能买上就不错，拿着全款等出房的家长还一堆呢。你们的孩子应该是2016年出生的，对应的是出生率最高的一年，20万京籍孩子，而2015年才12万，2014年也不过17万。在这种现状下，还是降低些要求吧，要不不好买到。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

【25个社区大兴老旧小区改造再提速】

继清源街道老旧小区改造项目启动招标后，大兴区老旧小区改造项目再次提速。天宫院街道、林校路街道、亦庄镇、黄村镇、旧宫镇、西红门镇6个镇街所辖的25个老旧小区也已于近期启动施工总承包及监理招标手续，涉及改造面积约132万平方米。

本次改造项目的老旧小区多建成于上世纪90年代，面临着年久失修，线路老化等诸多安全问题，居民们有着迫切的改造需求。

【浙江省丽水市莲都区黄村封闭？有做饼的查出核酸阳性？不实！】

1月4日，有网民在社交平台发布消息称“丽水莲都区黄村给封了，有一个逃回躲山上”“丽华小区好像也封了”“莲都和尚岗做饼的查出阳性”。

经核实，以上消息不实！

根据丽水市政府于1月5日通过官方渠道发布的《莲都区新冠肺炎疫情防控工作通告第4号》：截至2022年1月5日00：00，莲都区共对3230人进行核酸检测，核酸检测结果均为阴性，相关人员已落实管控措施。因此，网传消息均不属实。

辟谣君提醒，疫情期间，请广大市民朋友做好个人防护，保持高度警惕。同时，网络非法外之地！对于编造、传播、散布谣言，扰乱社会秩序的违法犯罪行为，公安机关将依法严厉打击。希望广大网民不造谣、不信谣、不传谣。

【消息来源：丽水发布】

[大哭]广州天河区黄村中海康城部分区域临时管控通知下发了

广州本地注意啦，中海康城小区8号全员核酸筛查！！